- Kohdenumero
- 20233404
- Kerros
- 1 / 6
- Toimitilan tyyppi
- Liiketila
- Tilan pinta-ala
- 105 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 592 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- Liikehuoneisto
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu putkiremontin yhteydessä 2025. Varustus: bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- 2024-2025 LVIS-saneeraus
2026-2027 Autohallin rakentaminen, lisäkerroksien rakentaminen, julkisivusaneeraus,
hissien uusiminen. Täydennysrakennushanke tontilla.
- Tehdyt remontit
- 30.6.2021 ILP -laitteen siirtäminen liiketilan katolla LH 1 sisäänkäynnin yläpuolelle TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Siipiosan vesikaton uusiminen
2004 Etelänpuoleisten elementtisaumojen uusiminen
2010 Lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja käyttöveden linjasulkuventtiilit uusittu
2010 IV-koneiden uusiminen C- ja D-porras
2011 Kuntoarvio
2012 Vesikaton uusiminen
2012 Lukituksen uusiminen
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä porraskäytävien ulko-ovien
uusiminen
2014 IV-kanavien puhdistus sekä IV-koneiden uusiminen A- ja B-porras
2014 Autotalliovien kunnostus
2014 Parveke-ja julkisivun kuntotutkimus
2015 Ovipuhelimien uusiminen
2016 IV-koneiden ilmamäärien uudelleen säätö
2016 Porttien asentaminen sisäpihan kulkuväyliin
2017 Porras- ja kellarikäytävien maalaus
2018 Pesuhuoneiden ja WC-tilojen märkätilakartoitus
2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Hankesuunnittelu
2019-2023 Täydennys-ja lisärakentamishankkeen selvitysvaihe
2020 Vesieristekorjauksia märkätilakartoituksen perusteella
2021 Iloq-lukituksen asennus ulkokuoreen
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2023-2024 Kiinteistön peruskorjauksen suunnitteluvaihe
- Asumistyyppi
- Omistus
- Ajo-ohjeet
- jatkuu...
Hanke kestää arviolta vuoden 2025 loppuun saakka.
4.12.2024 ylimääräinen yhtiökokous päätti, että talouskellaria ei rakenneta kumpaankaan
asuinrakennukseen sekä taloteknisen perusparannuksen (LVIS) rahoituksen jakamisesta
kahdeksi yhtiölainaksi.
Laina 1: 2 000 000,00 euroa, osakas ei voi maksaa lainaosuutta
Laina 2: 1 426 830,00 euroa, osakkaalla mahdollisuus maksaa jo 2025 aikana lainaosuus
pois
(hankkeen arvo yhteensä 3 426 830,00 euroa)
Molemmat lainat otetaan 25 vuoden takaisinmaksusuunnitelmalla. Lainatarjoukset kahdelle
eri lainalle on saatu ennen kokousta ja niissä marginaali on sama, kuin yhdelle lainalle
saadussa tarjouksessa. Lisärakentamisvaiheessa saatavia tuloja rakennusliikkeeltä aiotaan
käyttää 2 000 000,00 lainan pois maksamiseksi heti, kun on mahdollista.
TALOYHTIÖN OSAKELUETTELO SIIRRETTY MAANMITTAUSLAITOKSELLE
Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen
jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen
osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta
edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta
omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa
ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin,
kun rekisteröintihakemuksen käsittely on Maanmittauslaitoksella vielä kesken.
- Lisätiedot
- Yhtiökokous määrää huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka
jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin. Hoitovastike lasketaan käyttäen huoneistojen
pinta-aloja, kertoimien ollessa asuntojen ja liikehuoneistojen osalta 1 ja autotallien
osalta 0,5.
Rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien
osakkeiden lukumäärien suhteessa.
Vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiökokous käyttäen perusteena
asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden luku määrää ja liikehuoneistoissa työskentelevien
henkilöiden lukumäärää tai vesimittarilla mitattua kulutusmäärää.
Asunto-osakeyhtiölain 4 §:n 14 kohdassa tarkoitetut osakehuoneistojen kunnossapito- ja
muutostyöt (osakkeenomistajien ilmoitukset) on merkitty isännöitsijäntodistukseen
1.7.2010 alkaen.
Tiedot tarkistettu 5.8.2014
Taloyhtiössä on selvitetty mahdollisuutta kahden lisäkerroksen lisärakentamiselle sekä
tontin osan myymistä siten, että nykyisten rakennusten väliin rakennetaan uusi
kerrostalo, joka muodostaa oman taloyhtiönsä. Nykyiset autopaikat sijoitetaan maan alle
rakennettavaan pysäköintihalliin.
23.11.2021 pidettiin info-tilaisuus, jossa esiteltiin lisärakentamishanketta sekä yhtiön
teettämää selvitystä arvioidusta korjausvelasta osakkaille.
Ylimääräinen yhtiökokous teki 8.3.2023 päätöksen, että hankkeeseen lähdetään mukaan ja
hyväksyi esisopimuksen sekä yhteistyösopimuksen Aki Hyrkkönen Oy:n kanssa
kiinteistökaupasta. As Oy Postikeskuksen hallitus aloittaa peruskorjauksen
suunnittelua, jota tehdään lisärakentamista ennen ja sen aikana. Kaavoitusprosessin
arvioidaan kestävän ainakin vuodelle 2025.
Yhtiökokous 14.5.2024 myönsi hallitukselle valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike
tarvittaessa.
4.11.2024 ylimääräinen yhtiökokous päätti taloteknisen perusparannuksen (LVIS)
toteuttamisesta sekä rahoittamisesta. Kustannusarvio hankkeelle on 3 426 830 euroa ja
hanke rahoitetaan yhtiölainalla. Osakkaille järjestetään info-tilaisuus ennen töiden
aloittamista
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/434/source/221434978)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/434/source/221434975)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/434/source/221434981)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/434/source/221434982)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/434/source/221434979)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/434/source/221434976)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/434/source/221434980)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/434/source/221434977)
