310 000 €277,5 m²

Läntinen Pitkäkatu 15 F, Keskusta, TurkuLiikehuoneisto

Velaton hinta
310 000 €
Hoitovastike
1 110 € / kk
Pinta-ala
277,5 m²
Huoneita
0
Kerros
1
Rakennusvuosi
1935
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Hyväkuntoinen liikehuoneisto erinomaisella sijainnilla kehittyvän Turun ratapihan alueen välittömässä tuntumassa!

Tässä liikehuoneistossa on tehty perusteellinen remontti vuonna 2016; putkityöt, patterit, sähköt, sähkökeskukset ja pääsyötöt sekä ilmastointi. Liikehuoneistoon on sisäänkäynti sekä Läntisen Pitkänkadun puolelta että Ratapihankadun puolelta. Läntisen Pitkänkadun puolelta sisäänkäynti on taloyhtiön sisäpihalta, josta kulku on neuvottelutilaan ja sen yhteydessä olevaan tyylikkääseen saunaosastoon. Liikehuoneisto jatkuu avokonttoritilana ja taukotilana, jossa on hyvin varusteltu avokeittiö. Avokonttoritilan yhteydessä on lisäksi kaksi 6 m2 toimistohuonetta. Avokonttori- ja taukotilasta on lasiovien kautta kulku tilaan, jossa ovat ilmastointikone sekä sähkökeskus. Edelleen lasiovien kautta on kulku Ratapihankadun päässä liikehuoneistoa olevaan erittäin siistikuntoiseen 153,5 m2 työtilaan. Työtilassa on vesipiste, lattiakaivo ja kaksi autotallinovea (joista toinen ns. automaattiovi). Ratapihankadun puolelle on myös isot ikkunat.

Turun ratapihan alueelle suunnitellaan monipuolista elämys- ja tapahtumakeskittymää sekä elämyksellisyyttä tukevia palveluita ja asumista arkkitehtikilpailussa voittaneen Luoto ehdotuksen pohjalta. Kaava tähän liittyen on vireillä. Lähellä on rakenteilla rata-alueen ja Ratapihankadun ylittävä Logomon kävelysilta. Radan ja Ratapihankadun väliin suunnitellaan myös uutta pysäköintilaitosta. Nyt myytävän liikehuoneiston sijainti tällä kehittyvällä alueella on erinomainen!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset; LKV Nina Kovanen, p. 050 530 1844, nina.kovanen@remax.fi

.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21798329
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
277,5 m²
Tontin pinta-ala
2 423 m²
Kokonaispinta-ala
277,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteossa
Keittiön varusteet
Kuvaus: Taukotilan keittiössä astianpesukone, jääkaappi sekä keraaminen sähköliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Neuvotteluhuoneen yhteydessä tyylikkäät saunatilat sekä wc. Saunassa sähkökiuas, suihkutilassa kaksi sadesuihkua sekä pesuallastaso kaapistoineen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha; viemäri- ja hulevesiprojektin aloittaminen. Perustukset ja runko; seurannassa, SM Maanpää tekee maapohjamittaukset. Naapurirakennustyömaan ajan tarkkaillaan talon rakenteita esim. halkeamien varalta. Julkisivut I- ja III-talon julkisivujen kunnostus (aloitettu 2019) Parvekkeet Parvekekaiteiden uusiminen I-talo Ikkunat ja ulko-ovet I- ja III-talojen ikkunat kunnostetaan julkisivuremontin yhteydessä, II-talon ikkunat tarkastetaan ja huolletaan tarvittaessa. Katto; Ei tarvetta. Huoneistojen märkätilat; Ei tarvetta. Yleiset tilat; Porraskäytävien maalaukset, mahdollinen äänieristyksen parannus. Lämmitysjärjestelmä; Ei tarvetta. Vesi- ja viemärijärjestelmä; viemärien kunnon tarkkailu tarvittaessa. Ilmanvaihto; parannuksia mikäli tarpeen. Sähkö- ja tietojärjestelmä; Ei tarvetta. Hissit; Ei ole hissejä. Kuntoarvion teettäminen 2020 (tätä ei vielä tehty)
Tehdyt remontit
2020 I- ja III-talojen kattojen vaihto, Turun Pläkkipelti 2019 Safetum tarkastus, I ja III talojen julkisivuparannukset ja kattojen vaihdot, F 28 viemärin vesien nousun vahinkokorjaus, Telia kiinteistökaista. 2018 IV-kanavien kartoitus I-talossa. 2017 Lisätuuletuksen lisääminen katolle. 2016 - 2017 Salaoja- ja patolevyremontti, Läntinen Pitkäkatu. I-talon kellarin vuotokorjaus. 2014 Huoneisto F28, A-D portaiden kellaritiloissa ja lämmönjakohuoneessa kulkevista putkista poistettu asbesti ja eristetty uudelleen, E- ja F-portaiden asuntoihin asennettu raitisilmaventtiilit 2013 G portaan alueelle lisätty lämpökaapeleita. II-talon IV-hormien nuohous, asennettu II-talon piippuihin hatut 2012 A-D portaiden väliin pihan puolelle asennettu ränneihin lämpökaapelit. 2011 Kattorakenteiden ja muiden kriittisten kohtien lämpökuvaus, palovaroittimien asennus A-D portaiden kellaritiloihin, III talossa parannettu katon tuuletettavuutta ja tehty myös I talossa kattokorjauksia, A-D portaiden väliin asennettu ränneihin lämpökaapelit. 2010 II-julkisivu korjattu ja II-ylemmän osan katon maalaus 2009 Uusittu leikkikenttä ja lisätty urheiluvälineitä, perustusten kuntotutkimus, päävesijohto korjattu 2008 II-talon katon maalaus ja korjaus (E-portaan alueelta) 2007 Hyväksytty PTS 2007 Kuntokartoitus, lukot uusittu, 15 ja 17 välinen aita 2004 Rakennus 1 maalattu Yhtiö saneerattu huoneistokohtaisesti vuosina 1982-1983.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
310 000 €
Myyntihinta
250 983,64 €
Neliöhinta
1 117,12 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
357,98 € / kk
Hoitovastike
1 110 € / kk
Yhtiövastike
1 467,98 € / kk
Vesimaksu
22,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22.5 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä on määrätty vesimaksun suuruus liiketilojen osalta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Läntinenkatu 15
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1935
Rakennusvuoden lisätiedot
1935
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
864 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 423 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Talo Team Oy
Isännöinti
Isännöinti Levasma Oy/ isännöitsijä Essi Ruskovuo Stålarminkatu 2a, 20810 Turku. p. 050 442 1860
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vireillä oleva kaava "Turun ratapiha" - kaava. Viereisellä tontilla rakenteilla kaksi kerrostaloa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 2,
Yhteiset tilat
sauna.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Kovanen
LKV, LVV, VTM
Puh: 050 530 1844
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Nina Kovanen
LKV, LVV, VTM
Nina Kovanen
LKV, LVV, VTM
Puh: 050 530 1844

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.