675 000 €346 m²

Uudenmaankatu 3, Keskusta, TurkuAsuntola

Velaton hinta
675 000 €
Hoitovastike
1 920,30 € / kk
Pinta-ala
346 m²
Huoneita
13
Kerros
1
Rakennusvuosi
1963
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Aivan Turun ydinkeskustan tuntumassa on vapautumassa 346 neliötä tilaa, joka on muunnettavissa erilaisiin tarpeisiin ja suunnitelmiin sopivaksi / pienemmiksi asunnoiksi.

Uudenmaankatu 3 on sijainniltaan mitä mainioin, sillä lähellä ovat niin Turun yliopisto, Aurajokiranta kuin myös kauppatori. Sijainti houkuttelee niin opiskelijoita kuin ydinkeskustassa viihtyviä.

Nyt myynnissä oleva kokonaisuus on merkitty yhtiöjärjestyksessä asuntolaksi, mutta yhtiön hallitus on 1.7.2020 puoltanut hallituksen kokouksessa kaavamuutosta, jotta nykyinen hotelli voitaisiin muuttaa asunnoiksi. Muutokseen tulee hakea kaavamuutos ja rakennusluvat Turun kaupungilta.

Kokonaisuuden pyyntihinta on 675 000 euroa eli noin 1 950 euroa/neliö. Sijoittajilla tai rakennusalan taitajilla on siis hyvä mahdollisuus tehdä myytävästä kokonaisuudesta erittäin tuottoisa kohde.

Nyt myytävä tila on pinta-alaltaan 346 neliötä. Tilat ovat pääosin yhdessä kerroksessa, mutta kokonaisuuteen kuuluu myös pieni aula alakerrassa, josta sisäänkäynti tapahtuu tällä hetkellä. Nykyisellään tiloissa on majoitusliiketoimintaa, omatoimihotelli jossa on tilava keittiö, ruokailutila, oleskelutila ja aula sekä lisäksi 12 huonetta, joihin kuhunkin mahtuu majoittumaan 2-4 henkilöä.

Tätä monien mahdollisuuksien tilaa esitellään yksityisnäytöin ja voit varata oma näyttöajan suoraan välittäjältä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@aninkainen.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 3, 20500 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
4268
Kerros
1 / 9
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
346 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Asuntola
Huoneita
13
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Asuntolan keittiössä on nykyisellään kaksi uunia, kaksi astianpesukonetta, jääkaappipakastin ja kaapistot. Keittiön yhteydessä on myös ruokailutila.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Asuntolassa on kaksi lasitettua parveketta
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneissa on suihku, kaksi wc:tä, käsienpesualtaat ja liitäntä pyykinpesukoneelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Ikkunoiden uusinta Uudenmaankadun talon ylin kerros 2021 IV-puhaltimien uusinta 2021 Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2022 Pihan kunnostus 2022 Sähkönousujen uusiminen ja tietoverkon rakentaminen 2023
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 2019 Lisäeristys talojen yläpohjiin 2018 Varastokomeroiden uusiminen Hämeenkatu 20 talossa 2016 A, B ja C-porraskäytävien kunnostus 2016 Liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2015 Asuinparvekkeiden korjaus 2013 Porrashuoneiden maalaus 2012 Viemäreiden pinnoitus 2012 Perustusten vahvistaminen 2011 Vesijohtojen uusinta 2008-2009 Lämmitysverkoston perussäädön tarkistaminen 2008 Hissien korjaus 2008 Julkisivusaneeraus 2008 Hissien korjaus 2006 Pohjaviemäreiden uusiminen Uudenmaankatu 3 2005 Pihanpuoleisten parvekkeiden ovet ja ikkunat 2002 Pohjaviemäreiden uusiminen Hämeenkatu 20 2002 Antennijärjestelmän saneeraus 2001 Lämmönsiirtimien, pumppujen, varo- ja säätölaitteiden uusiminen 1998 Parvekkeiden korjaus, Hämeenkatu 20 1998 Kattokorjaus, Uudenmaankatu 3 1997-1998 Peltikatteiden maalaus 1995-1996 Osa ikkunoista uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
675 000 €
Myyntihinta
501 689,71 €
Neliöhinta
1 950,87 € / m2
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 624,47 € / kk
Hoitovastike
1 920,30 € / kk
Yhtiövastike
3 544,77 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Keskimääräinen sähkönkulutus
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Mahdollinen varainsiirtovero 2%, sähkö kulutuksen mukaan, autopaikkamaksu 64 euroa/kk
Autopaikan kustannukset
6,70 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kiikartorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiövastikkeellinen laajakaista 10M
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
144
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Taitekatto / peltikate
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti-Saarto Oy Sari Saarenpää
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti Makuuhuone: Laminaatti Kylpyhuone: Laatoitettu Olohuone: Laminaatti
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maalattu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asuntolassa on yhteensä 12 huonetta. Sänkyjä huoneissa on 2-4 hengelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatoitettu
Kylpyhuoneen seinät
Laatoitettu
Olohuoneen varusteet
Oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkyy aina Turun tuomiokirkolle saakka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aninkainen Toimitilat Oy
Puh: 020 7444 800
Aninkainen Toimitilat
Hatsinanpuisto 8, 02600 Espoo
Aninkainen Toimitilat Oy
Aninkainen Toimitilat Oy
Puh: 020 7444 800

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita