249 000 €90 m²

Brahenkatu 14 D, Keskusta, Turkutoimistohuoneisto

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
342 € / kk
Pinta-ala
90 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1956
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Nyt myynnissä Puutorin kupeessa 90m2 kokoinen siisti toimistotila! Huoneisto koostuu kolmesta huoneesta, keittiöstä, wc:stä sekä varastosta. Ikkunoista näkymät niin Puutorille kuin sisäpihankin suuntaan. Yhtiön autopaikkojen lisäksi lähellä on kadunvarsipaikkoja mutta myös Puutorin pysäköintitalo.

Yksi huoneista vuokrattu, yhteiskäytössä keittiö, wc sekä sisäpihan puoleinen huone! Hoitovastike 342,00 euroa Rahoitusvastike 145,80 euroa Osuus yhtiön lainoista 27 787,25 euroa

______

Tiedustelut ja esittelyt: Katri Lagrén 044 519 9421 katri.lagren@solidhouse.fi tai Teppo Tuijula 0500 530 942 teppo.tuijula@solidhouse.fi

Jos nykyinen kotisi tai vapaa-ajan asuntosi on vielä myymättä, ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen! Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Brahenkatu 14 D, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21786583
Kerros
1 / 9
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
3 875 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Toimistohuoneiston pinta-ala 90m2. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
toimistohuoneisto
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrasopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustelu: allas, kaapistot, pieni jääkaappi, paikka mikrolle.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Varustelu: allas, peili, wc-istuin.
Näkymät
Kahdesta huoneesta näkymät Puutorille, kolmannen huoneen näkymät sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
Hallitus esitti yhtiökokoukselle 24.3.2022, että sille annetaan valtuudet tilata ja toteuttaa valmisteltu peruskorjaushanke-kokonaisuus. Kokonaisuus muodostuu yhtiön sähkö-, antenni- ja datajärjestelmän saneerauksesta sekä niihin liittyvistä rakennustöistä, jotka ovat erilliset urakat. Tulevassa hankkeessa on tarkoitus kiinnittää huomiota seuraaviin teknisiin järjestelmiin, pääkohdittain: • Sähkönsyötöt pääkeskukselta huoneistoihin saakka uusitaan (pääkeskus uusittu edellisen peruskorjauksen yhteydessä) • Yleisten tilojen valaistus uusitaan • Antennijärjestelmä uusitaan • Tietoliikennekaapelointi asennetaan kaikkiin huoneistoihin ja tarvittavilta osin teknisiin tiloihin • Sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä asennetaan • Kerrostaso-ovet (asuntojen ulko-ovet) uusitaan. • Lukitusjärjestelmä uusitaan (iLoq, entiset kaksi eri järjestelmää yhdistetään yhdeksi) • Liiketilojen lasitiiliseinärakenteet korvataan lämpölasielementeillä. Näillä näkymin hankkeen toteutuksen aloitus osuu kesän 2022 lopulle kuitenkin siten, että huoneistoissa työt aloitetaan aikaisintaan syksyllä 2022 mutta ajoittuvat pääsääntöisesti vuoteen 2023, hanke valmistuu vuoteen 2024 mennessä, viimeistelytyöt voivat jatkua talvelle 2024. Sähkön jakelu huoneistoihin tulla varmistamaan koko hankkeen etenemisen ajan. Hallituksen esittämä kustannusarvio 1 600 000 euroa hankkeelle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Olennaisimmat suoritetut korjaukset / remontit: 1996 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu pääosin 1.kerros, liikehuoneistot, 1997-1998 Pohjaviemärien ja kellarikerroksen vesijohdot uusittu, 2001-2002 Putkiremontti, 2005 Hissit koreineen uusittu, 2009-2011 Julkisivujen saneeraus, 2015 Vesikattojen maalaus, 2016 Jätehuone rakennettu, 2018 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2018 Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 2. krs ylöspäin. 2018 Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä asennettu, 2018 Sähköpääkeskus uusittu, 2018 Kylmäkellarin saneeraus, 2019 Valopihan porttien automaattiohjaus asennettu, 2019 Korvausilmaventtiilien suodattimia hankittu varastoon. 2019 Ilmoitustaulut uusittu, 2020 Yläpihan viihtyisyyttä parannettu, 2021 Lumiesteet matalan siiven katolle. Kaikki suoritetut korjaukset / remontit saa välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Ajo-ohjeet
Google maps
Palvelut
Palvelut: Turun keskustan palvelut kävelymatkan päässä Lisätietoa palveluista: Puutorin pysäköintitalo: www.p-puutori.fi
Lisätiedot
Vuokrasopimuksen saa välittäjältä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kalusteet sekä valaisimet, sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Vuokralaisen irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
221 212,75 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 766,67 € / m2
Velkaosuus
27 787,25 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
145,80 € / kk
Hoitovastike
342 € / kk
Yhtiövastike
487,80 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtainen sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta neljän (4) kuukauden välein. Autopaikkavuokra (kylmä) 60 euroa / kk, autokatosvuokra 80 euroa / kk, autotallivuokra 90 euroa / kpl, autotallivuokra II 65 euroa /kk, autohallivuokra 80 euroa / kk, saunamaksu 3 euroa / tunti, pesutupa 4 euroa. Yhtiöllä on hoitolainaa noin 74 250 euroa, joka hoidetaan hoitovastikkeilla eikä sitä voi maksaa huoneistokohtaisesti pois. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi. Osakaslaina taseessa 498.778,11 €, ei takaisinmaksua eikä korkoa (=Taseessa oleva yhtiön perustamiseen liittyvä rahoitus vuosikymmenien takaa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puutorinkulma
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
100
Liiketilojen pinta-ala
2 859 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 875 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Veljekset Ek Oy p. 040 2158 003
Isännöinti
Esko Lämsä p. 020 722 9970 esko.lamsa@isannointitalo.fi V-S Isännöintitalo Oy PL 257 20101 Turku
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 20. piha-autopaikkoja: 12. autohallipaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kylmäsäilytys, ullakko/kellari, mankelihuone, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto lämmön talteenotolla.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Keittiössä sekä wc:ssä laatta, muissa tiloissa laminaatti.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, keittiön välitilassa laatta..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teppo Tuijula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0500 530 942
Solid House Oy LKV, Turku
Eerikinkatu 13, 20100 Turku
SKVL:n jäsen
Teppo Tuijula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Teppo Tuijula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0500 530 942

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita