Myytävät toimitilat Tuusula Jokela Työkkyrintie 17, 05400 Tuusula

750 000 €597 m²

Työkkyrintie 17, 05400 Tuusula597m2 Varasto/pakkastilaa, sekä rakennusoikeutta jäljellä.

Vuonna 2007 rakennettu Pakkastalo tarjoaa pakkastilaa ja välivarastointia muun muassa elintarviketeollisuuden valmistajille ja maahantuojille. Tilat sijaitsevat hyvien kuljetusreittien varrella Tuusulassa Jokela-läntinen teollisuusalueella.

Hallitila jakautuu seuraavasti:
100m2 pakkastila sekä 165m2 pakkastila, joihin lastaus tapahtuu saman nosto-oven ja alueen kautta. Kylmäkuljetusauton saa peruutettua pakkastilojen eteen, josta ne voi edelleen nostaa trukilla pakkastiloihin.
Lisäksi Lämmin varastopuoli n.300m2 jossa on sauna ja suihkutilat, sekä pieni keittiö ja toimisto. Lämpimällä puolella on myös nosto-ovi.

Tilavuokrat:
100m2 pakkastilan kuukausi vuokra on tällä hetkellä 4500EUR+alv, ja tila on vuokrattuna vuoden määrä-aikaisella sopimuksella, ja on ollut vuokrattuna jo vuodesta 2012 lähtien ja sopimusta on uusittu vuosittain.

165m2 pakkastila on ollut vuokrattuna 2017 koko vuoden ja vuokra on ollut 6000EUR + alv.Tämän jälkeen tila on ollut myyjän käytössä.

Kustannukset:
Kiinteistövero 2000EUR/v, sekä lämmitys alle 10000EUR /v.

Tässä olisi oiva mahdollisuus sijoitukseen taikka pakkastiloja tarvitsevalle elintarvike-alan toimijalle hyvällä sijainnilla.

Tätä kohdetta pääset katsomaan tarkemmin sopimalla oman esittelyn Nikolta. Soita numeroon 0442632464 tai niko.merikko@aninkainen.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Työkkyrintie 17, 05400 Tuusula
Kaupunginosa
Kohdenumero
7914673
Kerros
1
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Tilan pinta-ala
597 m²
Tontin pinta-ala
2 070 m²
Kokonaispinta-ala
597 m²
Huoneiston kokoonpano
597m2 Varasto/pakkastilaa, sekä rakennusoikeutta jäljellä.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Parveke
Ei
Tehdyt remontit
Tehdyt muutostyöt Pakkastalon tiloihin: Molemmista pakkastiloista sahattu timantilla betonilattiat ylös ja vaihdettu sähkövastuslämmitys glykooli-kierrätysjärjestelmään joka kiertää valun alla. Glykoolinesteen lähtölämpö on 27 astetta. Betonin alle uusittiin pohja kaikkinensa, siis uusittiin kiviainekset, muovit ja eristeet. Uusiminen tehtiin 2018. Sähkölaskut putosivat uusimisen seurauksena 50-60%. Kylmäpuolen huolto toimii siten että huolto tarkkailee kylmäkoneitten toimintaa Vantaan toimistossa, ja näkevät etänä vaaitiko kylmäkoneet huoltoa. Koneet toimineet hyvin. Kylmäkoneen lauhdelämpö pitää yli 300 neliön lämpimän tilan noin 12-16 asteen lämmössä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-409-2-373

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
750 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Muut kustannukset
Kaikki kulut ollut vuositasolla n. 13 000 euroa.
Kiinteistövero
2000.00 EUR/v
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Mäntylänkulma
Rakennuksen tyyppi
Tuotantotila
Rakennusvuosi
2007
Rakennusmateriaali
Betoni/teräs
Kattotyyppi
Harja/Pelti
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 070 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Kaavatiedot
Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Maasto
Tasainen ja hiekkainen maasto

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
3

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niko Merikko
Myyntineuvottelija
Puh: 044 2632464
Iskoskuja 3 (Myyrmanni 3 krs.), 01600 Vantaa
Puh: 0400 460852
Niko Merikko
Myyntineuvottelija
Niko Merikko
Myyntineuvottelija
Puh: 044 2632464

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.