189 000 €126 m²

Hanslankarinkuja 3 A, Kellokoski, TuusulaTuotanto

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
312,48 € / kk
Pinta-ala
126 m²
Huoneita
0
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Kaupunginosa
Kellokoski
Kaupunki
Tuusula

RAKENTAMINEN ALOITETTU! Valmistuminen 6/2021

Kiinteistö Oy Tuusulan Hanslankarinkuja 3 Hanslankarinkuja 3, 04500 Kellokoski / Rajalinna

Tilat 31,5 - 126,0 m². Väliseinät on poistettavissa isompaa tilaa tarvitseville. A-halli koostuu varastotiloista ja osittain tuotantotiloista, B-halliin rakentuu tuotantotiloja.

KAIKISSA TILOISSA MAALÄMPÖ vesikiertoisella lattialämmityksellä, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallikorkeus on 3,8m. Nosto-oven korkeus on 3,2m. Kiinteistöön tulee yhteinen wc, kaikissa tuotantotiloissa oma wc-tila. Osakkeista teetetään osakekirjat.

Kaikissa tuotantotiloissa koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Varastotiloissa koneellinen huippuimuri ilmanvaihtoon.

Kaikissa tiloissa kattava varustus:

LED-valaistus energiansäästölampuilla lattiakaivo öljynerottimella kylmävesipiste (lämminvesipiste tuotantotiloissa) Franken Osma-altaalla omalla vesimittarilla 110mm viemärivaraus wc:lle varastotiloissa sähköt 16A 3-vaihepistorasialla ja kolmella valovirtapistokkeella lattioissa kestävä Mastertop-käsittely

Hallirakennukset rakennetaan kiinteistöosakeyhtiön omalle tontille, jonka etuna on edullinen hoitovastike verrattuna vuokratonttiin. Ostaja tekee itse sähkösopimuksen valitsemansa sähköntarjoajan kanssa.

Isolle, aidatulle ja asfaltoidulle piha-alueelle tulee laadukas tallentava kameravalvonta sekä tehokas LED-valaistus.

Myyntihinnat tilan ollessa ALV:ttomassa käytössä (Ostajan ollessa asiakas, joka ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi); Myyntihinta on 64 955,59 € Lainaosuus on 142 944,41 € Velaton myyntihinta on 207 900,00 €. Myyntihinnat tilan ollessa ALV-velvollisessa käytössä (Ostajan ollessa arvonlisäverovelvolliseksi hakeutunut); Myyntihinta on 46 055,59 € Lainaosuus on 142 944,41 € Velaton myyntihinta on 189 000,00 €.

Rahoitusvastikearvio 10,91€ /m² /kk (+alv 2,62 € = 13,53 € /m2 / kk alv verovelvollinen) Hoitovastikearvio 2,48€ /m² /kk (2,00 €+alv 0,48 € = 2,48 € / m2 / kk alv verovelvollinen) Vastikelaskelmat välittäjältä.

Arvonlisävero 24% on arvonlisäverovelvollisessa käytössä vähennyskelpoinen.

Hoitovastike sisältää mm. kiinteistön täysarvovakuutuksen, lämmityksen, kiinteistöveron, kiinteistöyhtiön sähkön, kiinteistöhuollon, jätehuollon. Tiedustelut ja varaukset: Sami Kangas, puh. 044 768 8108, sami.kangas@kotimaan.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kellokoski
Kohdenumero
20765819
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Tilan pinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
3 994 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Huoneiston kokoonpano
Tuotanto
Huoneita
0
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Rakenteilla oleva uudisrakennus
Lisätietoa vapautumisesta
Valmistuu 6/2021
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kellokosken ja Järvenpään palvelut pienen ajomatkan päässä.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
46 055,59 €
Neliöhinta
1 500 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 704,78 € / kk
Hoitovastike
312,48 € / kk
Yhtiövastike
2 017,26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Rahoitusvastikearvio 10,91€ /m² /kk (+alv 2,62 € = 13,53 € /m2 / kk alv verovelvollinen) Hoitovastikearvio 2,48€ /m² /kk (2,00 €+alv 0,48 € = 2,48 € / m2 / kk alv verovelvollinen) Arvonlisävero 24% on arvonlisäverovelvollisessa käytössä vähennyskelpoinen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Tuusulan Hanslankarinkuja 3
Rakennuksen tyyppi
Tuotantotila
Rakennusvuosi
2021
Rakennusvuoden lisätiedot
2021
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018: Voimassa 14.03.2028.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 994 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta p. 09 87181
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lahden moottoritielle nopea yhteys.
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Betoni, Mastertop-käsittely

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Puh: 044 7688 108
Kinnarinkatu 1, 04430 Järvenpää
Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Sami Kangas
LKV, LVV, PARTNER
Puh: 044 7688 108

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.