Upokaskuja 7, Ruotsinkylä, TuusulaSIJOITUSKOHDE!!!

TÄYTEEN VUOKRATTU HALLIRAKENNUS MYYTÄVÄNÄ TUUSULASSA!!!

Sijoittajalle hallien helmi! Korkea, hyvä täyteen vuokrattu hallikiinteistö myytävänä Tuusulassa. Monipuolinen rakennus, joka sopii moneen käyttöön. Hallilta nopea yhteys Tuusulan moottoritielle!

Hallirakennus on jaettu neljään erilliseen hallitilaan. Jokaiseen tilaan on oma nosto-ovi (L4,0mxmK4,5m) käyntiovella. Kaksi tiloista on pienempiä, pinta-alaltaan noin 110m² ja kaksi tiloista isompia, pinta-alaltaan noin 370m². Kaikissa tiloissa on omat WC-tilat ja osassa tiloja myös erilliset toimistotilat hallitilan päädyssä. Halleissa on sähkölämmitys. Varusteluun kuuluu lisäksi lattiakaivo hiekan- ja öljynerotuksella.

Tällä hetkellä kaikki hallitilat ovat vuokrattuja noin 1-3kk irtisanomisajalla. Tuottotaso velattomalle hinnalle noin 8% pyyntihinnalla. Tilojen kuukausittainen vuokratuotto 7027€/kk+Alv. Vuokralaiset maksavat lämmityksen, sähkön, jätehuollon sekä veden ja vuokranantaja vastaa aurauksesta sekä kiinteistövakuutuksesta ja -verosta

Oma tontti pinta-alaltaan noin 2913m². Hallin ulkopuolella on melko paljon piha- ja paikoitustilaa.

HYVÄ SIJOITUS SIJOITTAJALLE!!!

KOHDETIEDOT

SIJAINTI Katusoite: Upokaskuja 7, 01450 Tuusula Kaupunginosa: Kelan teollisuusalue Ympäristö: Teollisuusaluetta

TONTTI Pinta-ala: Noin 2913m² Kaava: Voimassa Tontin omistus: Oma

RAKENNUS/KIINTEISTÖ Pinta-alat: Noin 977m² hallitilaa Rakennusvuosi: 2006 Kiinteistötyyppi: Tuotanto-/varastotila + osassa toimistotilaa Tilatyyppi: Avoin hallitila Kunto, varusteet ja palvelut: Tuotantohallitila, useampi nosto-ovi, lattiakaivo hiekan- ja öljynerotuksella, wc-tilat Pysäköinti: Pihalla Lämmitys: Sähkölämmitys Vapautuu: Tilat vuokrattu (1-3kk irtisanomisaika)

MYYNTIHINTA Myyntihinta: 999 999€ Sähkö- ja vesimaksu: Kulutuksen mukaan (vuokralaisten lukuun) Lämmitys: Sähkölämmitys (vuokralaisten lukuun)

KATSO TÄÄLTÄ LISÄÄ: https://www.toimitilaa.fi/property/upokaskuja-7-myydaan-suuri-hallikiinteisto-tuusula/