Myytävät toimitilat Ulvila Hannulantie 17, 24800 Ulvila

300 000 €1 400 m²

Hannulantie 17, Ulvila, Ulvila

Hienosti hoidettu halli, joka jakautuu pienempiin erillisesti vuokrattuihin toimitiloihin.

Hallin kokonaispinta-ala on noin 1.400 m2 ja se jakaantuu kolmeen osaan:

Päähalli, mikä on kooltaan noin 1.000 m2, se on rakennettu 1970-luvulla ja siinä on toiminut aikanaan konepaja. Hallissa on kaksi siltanosturia, toinen 2 ja toinen 6 tonnin nostovoimalla. Tilassa on myös rakennukselle kuuluva Toyotan trukki vuokralaisten käytössä. Tila on nyt jaettu useampaan n. 50 m2 kokoiseen tilaan, joissa on erilliset yritykset vuokralaisina. Noin puolet hallista on pääosin avotilana ja siinä toimii kaksi vuokralaista. Hallin perällä on noin 90 m2 kokoinen tiilirakenteinen työtila, jossa on oma sähkömittari ja hallinosturi. Yhtiöllä on myös yksi merikontti, joka on vuokrattuna asiakkaalle.

Vuonna 1995 hallia on laajennettu ja hallin sivuun on rakennettu noin 160 m2 kokoinen tila. Tilassa on oma sähkömittari ja pieni siltanosturi. Tilaan on noin vuosi sitten asennettu kaksi ilmalämpöpumppua, jotka hoitavat tilan lämmityksen.

1990-luvulla on myös saneerattu hallin toisessa päässä ollut toimisto. Tila on kahdessa kerroksessa ja pohjapinta-ala on noin 120 m2. Näissä tiloissa olevat huoneet on myös vuokrattu eri vuokralaisille. Yhdessä huoneessa on lämpöpumppu ja muissa sähköpatterit.

Tontin koko on 5.260 m2.ja yhtiö omistaa sen. Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä. Tontilla on hallin toisessa päässä ok-talo, mikä on pitkällä vuokrasopimuksella vuokralla. Hallin salaojat on uusittu vuonna 2014 ja samalla piha on asfaltoitu. Alueelle on myös asennettu viime vuonna tallentava videovalvontajärjestelmä 8:lla kameralla sekä kulunvalvontajärjestelmä.

Noin 90% vuokratuotosta tulee yrityksiltä. Vuokratuotto on tällä hetkellä noin 4500 €/kk. Vuokralaisia on n 20 toistaiseksi voimassa olevilla vuokrasopimuksilla. Lähes koko kapasiteetti on jatkuvasti vuokrattuna. Aluuella on kyselyntää 40-100 m2 tiloista ja muutamia vuokralaisia on jatkuvasti jonossa tiloihin.

Ulkoalueella on jonkin verran katoksellisia tiloja, joten iso piha-alue kokonaisuudessaan antaa hyvät mahdollisuudet lisätä vuokrattavia tiloja kausivuokralaisille esim. veneiden tai matkailuvaunujen säilyttämiseen. Toisaalta myös avoin tonttitila mahdollistaa konttien lisäämisen vuokrattavina varastotiloina.

Hintapyyntö yhtiöstä velattomana on 300.000 €, mikä antaa noin 17 % vuosittaisen tuoton.

Tiedustelut: nina.brandenburg@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Ulvila
Kohdenumero
9495856
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Tilan pinta-ala
1 400 m²
Tontin pinta-ala
5 260 m²
Kokonaispinta-ala
1 400 m²
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
300 000 €
Myyntihinta
300 000 €
Neliöhinta
214,29 € / m2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Tuotantotila
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Peltikate ulkoseinissä., teräs
Tontin koko
5 260 m²
Tontin omistus
Oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Brandenburg
Puh: 040 640 4034
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Puh: 0500 322 232
Nina Brandenburg
Nina Brandenburg
Puh: 040 640 4034

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.