999 800 €853 m²

Uranuksenkuja 10, Mikkola, Vantaa

Velaton hinta
999 800 €
Pinta-ala
853 m²
Rakennusvuosi
1987
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Kaupunginosa
Mikkola
Kaupunki
Vantaa

MYYNNISSÄ LAADUKAS SIJOITUSKOHDE VANTAAN MIKKOLASSA!

Vantaalla on myynnissä laadukas ja moderni tuotanto-, varasto- ja toimistokiinteistö sijoittajalle. Rakennus sijaitsee Mikkolassa teollisuusalueella.

Kohde myydään vuokrattuna. Tiloissa on hyvät, pitkäaikaiset vuokralaiset. Vuokrasopimuksen ensimmäinen irtisanomispäivä on 31.3.2028. Nettovuokratuotto on noin 85’000 € vuodessa.

Vuokralainen vastaa ja maksaa sähkön- ja sähkönsiirron (n. 3’750 €/v), kaukolämmön (n. 8’440 €/v), vesi- ja jätevesimaksut (n. 450 €/v) sekä siivouksen, puhtaanapidon ja talvikunnossapidon. Kiinteistön omistajalle tulee maksettavaksi hoitovastike, noin 9’100 euroa vuodessa.

Kaikkiaan noin 853-neliöisessä rakennuksessa on tuotantotilaa noin 170 m², varastotilaa noin 224 m², toimistotilaa noin 294 m² sekä muuta tilaa noin 165 m². Tiloissa on pääosin koneellinen ilmanvaihto. Kaukolämmön lämmönjako on toteutettu säteilylämmittimillä ja korkeasta toimisto-osasta löytyy myös jäähdytys. Hallin katolla on aurinkoenergiajärjestelmä, jonka tuotto kattaa noin kolmanneksen rakennuksen kokonaissähkönkulutuksesta.

Suurin osa rakennuksen pinta-alasta on rakennettu vuonna 2010. Tontilla aiemmin sijainnut varastokiinteistö vaurioitui pahoin tulipalossa. Tästä rakennuksesta on säilytetty vain pieni osa matalampaa päätyä. Tämä osa liitettiin osaksi uutta kokonaisuutta.

Noin 2’128-neliöinen tontti on Vantaan kaupungin vuokratontti. Vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2033 saakka. Sopimus uusitaan noin viisi vuotta ennen nykyisen sopimuksen päättymistä.

Rakennus sijaitsee asfaltoidulla pihalla. Erinomainen sijainti; Lahdenväylälle matkaa vain muutama sata metriä.

HYVÄ, TUOTTOISA KOHDE. VUOSIVUOKRATUOTTO NOIN 8,5 %!

KOHDETIEDOT

SIJAINTI Osoite: Uranuksenkuja 10, 01480 Vantaa Kaupunginosa: Mikkola Ympäristö: Teollisuusaluetta

TONTTI Pinta-ala: 2’128 m² Omistusmuoto: Vantaan kaupungin vuokratontti Kiinteistötunnus: 92-82-10-6 Kaavamerkintä: TY-5, ympäristölle häiriötä aiheuttamattomien teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue

RAKENNUS/HUONEISTO Pinta-ala: Noin 853 m² Huoneistoselitelmä: Tuotanto-, varasto- ja toimistotilaa Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvässä kunnossa olevat tilat, Lahdenväylä aivan vieressä Lämmitys: Kaukolämpö, säteilylämmittimet Pysäköinti: Pihassa

MYYNTIHINTA Velaton myyntihinta: 999’800 € Nettovuokratuotto: Noin 85’000 €/v

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uranuksenkuja 10, 01480 Vantaa
Kaupunginosa
Mikkola
Kohdenumero
16977304
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Tilan pinta-ala
853 m²

Hinta

Velaton hinta
999 800 €
Myyntihinta
999 800 €
Neliöhinta
1 172,10 € / m2

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Tuotantotila

Ota yhteyttä ilmoittajaan

KTM, LKV Antti Soivio
Puh: 0400446553
www.toimitilaa.fi
Mannerheiminkatu 2, 06100 Porvoo
SKVL:n jäsen
KTM, LKV Antti Soivio
KTM, LKV Antti Soivio
Puh: 0400446553

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita