99 500 €35,6 m²

Vanha Porvoontie 256 rak B, Koivukylä, VantaaTalliosake/varasto/harrastetila (yj:n muk. varasto)

Velaton hinta
99 500 €
Hoitovastike
75,60 € / kk
Pinta-ala
35,6 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Toimitilan tyyppi
Varastotila
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Loistavien kulkuyhteyksien varrella, omalla tontilla oleva talliosake, jota on mahdollista käyttää varasto/harrastetilana sekä kaikkeen tontin kaavan sallimaan toimintaan (edellyttää rakennusvalvonnan hyväksymää toteutustapaa). Tilan on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Soveltuu hyvin sijoituskohteeksi tai omaan käyttöön. Tilan korkeus on yli 5 metriä, joten tilan käyttöä voisi halutessa vielä tehostaa. Tilassa on öljynerotuskaivo.

Rakennus on valmistunut v. 2020.

Kaavan mukaan alue on teollisuus-, varasto- ja toimistorakennusten korttelialue. Korttelialueelle saa rakentaa varasto-, toimitila-, toimisto- ja ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia pienteollisuusrakennuksia, autojen korjaamo- ja huoltotiloja sekä niiden yhdistelmiä. Sinne saa sijoittaa myös päätarkoitukseen liittyviä liike- ja näyttelytiloja. Moottoriajoneuvojen pesu-, huolto- ja korjaustoiminnot sekä niihin liittyvä kemikaalien käsittely ja varastointi on sijoitettava rakennuksiin.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen p. 040-8474900 tai janne.soininen@rivekodit.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vanha Porvoontie 256 rak B, 01380 Vantaa
Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
21318115
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Varastotila
Tilan pinta-ala
35,6 m²
Tontin pinta-ala
9 957 m²
Kokonaispinta-ala
35,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Talliosake/varasto/harrastetila (yj:n muk. varasto)
Kunto
Hyvä
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: allas, allaskaappi, lämminvesivaraaja, wc-istuin. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Yhtiössä ei ole ollut varsinaisia kunnossapitotarpeita, vaan yhtiössä on tehty huoltokorjauksia. Rakennuttaja on tehnyt takuukorjauksia. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Rauta Vantaa n. 400 m. K-Supermarket n. 1,8 km. S-market Koivukylä n. 3,4 km. Cafe Kuusijärvi n. 2,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 500 €
Myyntihinta
47 428,37 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 794,94 € / m2
Velkaosuus
52 071,63 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
313,20 € / kk
Hoitovastike
75,60 € / kk
Yhtiövastike
388,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 3,80 €/kpl/kulutus m³. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summan. Yhtiöjärjestys 7.§: Tiloissa on erilliset sähkömittarit, joiden mukaan tilojen omistajat maksavat kuluttamansa sähkön suoraan sähköntoimittajalle, tekemänsä erillisen sähkösopimuksen mukaan. Osakkeenomistaja, joka haluaa tilaansa vesipisteen, maksaa omalla kustannuksellaan kaikki vesipisteen asentamiskustannukset. Osakkeenomistaja maksaa kuluttamansa veden määrän mukaisen korvauksen kiinteistöyhtiölle. Kustannukset kulutuksen mukaan, edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Tilojen lämpötila on pidettävä vähintään +8 asteessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Koivukylän Talliosake 2
Rakennuksen tyyppi
Varastotila
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
1
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 957 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuninkaan Talkkarit Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa. Henri Nieminen, p. 020 7488 247, henri.nieminen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Kankikuja 56 m. Koivukylän juna-asema n. 3,2 km.
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 17.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Voimavirta, Led- / loisteputkivalaistus. Sähkölämmitys pattereilla. Tilakohtainen koneellinen poistoilmanvaihto. Varastoja on 48 kpl ja niiden pinta-alan yht. 1716,90 m². Kiinteistön hallinnanjakosopimus tontin määräalan 92-66-205-1. M506 omistuksesta 51/100. Sopimuksen osapuolina Kiinteistö Oy Helsingin Koivukylän Talliosake (2978801-4) ja Kiinteistö Oy Helsingin Koivukylän Talliosake 2 (2940516-7). Yhtiöjärjestys 4.§: Yhtiön omistukseen jää n. 8,1 m² kokoinen tekninen tila, noin 43,9 m² kokoinen väestönsuojatila ja aulatilaa noin 31,8 m². Tiloja 1 - 48 voidaan käyttää varasto- ja harrastetiloina. Tiloja voidaan käyttää myös kaikkeen tontin kaavan sallimaan toimintaan, sillä edellytyksellä, että tilan omistaja on varustanut tilan rakennusvalvonnan vaatimusten mukaisesti. Tilojen lämpötila on pidettävä vähintään +8 asteessa. Yhtiön piha-alueella ei saa varastoida tai säilyttää tavaroita ilman hallituksen antamaa suostumusta.
Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: muu. Seinät: Erillisessä WC:ssä: muu.
Muut materiaalit
profiilipelti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja, Partner
Puh: 040 847 4900
Rive | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja, Partner
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja, Partner
Puh: 040 847 4900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita