Myytävät toimitilat Vantaa Myllymäki Härkähaankuja 4, 01730 Vantaa

303 105 €83 m² - 363 m²

Härkähaankuja 4, Myllymäki, Vantaa4h + k + wc + suihku

Velaton hinta
303 105 €
Hoitovastike
3 € / kk
Pinta-ala
83 m² - 363 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2024
Toimitilan tyyppi
Näyttelytila
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Vantaa

Myynnissä 4 uutta, täysin vuokrattua toimitilaa Promo Centerissä. Vähäriskinen sijoitus. Nyt tarjolla harvinainen tilaisuus sijoittaa huippusijainnilla sijaitseviin, hyvin tuottaviin toimitiloihin!

Nyt tarjolla harvinainen tilaisuus sijoittaa huippusijainnilla sijaitseviin, hyvin tuottaviin toimitiloihin! Turvallinen ja paremmin tuottava vaihtoehto asuntosijoittamiselle. Myynnissä neljä uutta toimitilaa, jotka valmistuivat joulukuussa 2024. Promo Centerin liiketilat ovat täysin vuokrattuina vakavaraisille, pitkään toimineille yrityksille. Yritykset harjoittavat liikelahja- ja työvaatekauppaa, ja jokaisella on 5 vuoden vuokrasopimus, mikä takaa vakaan ja ennustettavan kassavirran.

Toimitilat sijaitsevat Promo Centerissä, joka yhdessä Fashion Centerin kanssa muodostaa Suomen suurimman ammattilaisille suunnatun muoti-, kenkä- ja työvaatekeskittymän. Sijainti on erinomainen, vain kivenheiton päässä Kehä 3:n ja Hämeenlinnanväylän risteyksestä, Vehkalan juna-aseman vieressä ja lähellä Helsinki-Vantaan lentokenttää. Tämä on yksi pääkaupunkiseudun parhaista ja helpoimmin saavutettavista liiketoiminnan sijainneista. Oma tontti loistavalla liikepaikalla – vakaan vuokratuoton lisäksi erinomainen kohde myös tulevaisuuden arvonnousua ajatellen.

Fashion Center auttaa aktiivisesti uusien vuokralaisten hankinnassa, mikä tekee sijoituksesta vaivatonta. Rakennus on toteutettu korkealaatuisista ja kestävistä materiaaleista: betonielementtirakenne, ekologinen maalämpö, viherkatto ja huipputason äänieristys takaavat pitkäikäisyyden ja matalat ylläpitokustannukset.

Perustiedot

Sijainti
Härkähaankuja 4, 01730 Vantaa
Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
22943921
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Näyttelytila
Joustava pinta-ala
83 m² - 363 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Neljä liiketilaa myytävänä yksittäin tai yhdessä.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + wc + suihku
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
valmistunut 11/2024
Keittiö
Keittiö
Ajo-ohjeet
Kehä III ja Hämeenlinnan väylän risteyksessä, n. 150m Vehkalan juna-asemalta, runsaasti ilmaisia pysäköintipaikkoja omalla tontilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
92-25-98-5

Hinta

Velaton hinta
303 105 €
Myyntihinta
207 102 €
Velkaosuus
96 003 €

Vastikkeet

Hoitovastike
3 € / kk
Pääomavastike
17 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
20 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
sisältyvät hoitovastikkeeseen (maalämpö)
Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
vuokralainen maksaa veden
Sähkömaksu
vuokralainen maksaa käyttämänsä sähkön itse erikseen
Kiinteistövero
0
Rahoitusmuoto
ota yhteyttä ja kerromme mielellään lisää rahoitusvaihtoehdoista

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Härkähaankuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö
Rakennuksen tyyppi
Näyttelytila
Rakennusvuosi
2024
Rakennusvuoden lisätiedot
valmistunut marraskuussa 2024
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Liikehuoneistojen pinta-ala
724,5 m²
Muut tilat
yhteistilat (varasto, wc-suihku, keittiö-keskustori) yhteensä 188 m2, yhteensä 912,5m2, joista myynnissä 4 tilaa, alkaen 83,5m2 ja yhteensä 363m2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni, Betonielementti, viherkatto, maalämpö-lattialämmitys, tehokas äänieristys, koneellinen ilmanvaihto ja lisäksi ilmalämpöpumput (viilennys) joka tilassa
Perustus
betonivalu
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön laajakaistayhteys
kaikissa tiloissa laajakaistayhteys
Kiinteistönhoito
yhteisesti Fashion Centerin kanssa
Isännöinti
Kiinteistötahkola Oy
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa, Rautatieasema lähellä
Rakennuksen lisätiedot
yhteinen postitushuone ja jätteiden käsittely/kierrätys Fashion Centerin kanssa, tiloissa lattiakaivovaraukset ja mahdollisuus jakaa tilat uudelleen väliseiniä siirtämällä
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
0
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
keittiö, torialue, wc-suihkut, yhteisvarasto

Alueen muut kohteet

Myllymäki, Vantaa

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]