50 000 €177 m²

Pisteenpolku 4, Nummela, VihtiToimistotila

Velaton hinta
50 000 €
Pinta-ala
177 m²
Huoneita
0
Kerros
2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Keskeisellä paikalla torin vierellä 2. kerroksen tyylikäs ja hyväkuntoinen liikehuoneisto !

Tila kokonaisuus muodostuu kolmesta eri huoneistosta. Tilat mahdollista jakaa. Huonestoihin tulee tehdä jaettaessa väliseinät ja avata omat sisäänkäynnit. Huoneistot yksittäin 43m², 45m² ja 89 m².

Tilat vapautuvat ostajan käyttöön heti, neuvoteltavissa tiloissa olevat kalusteet.

HUOM ! Ostaja ottaa vastatakseen huoneistokohtaiset vastikevelat 26.660,04€ / laskettu 31.5.2022. Vastikevelka tulee maksaa välittömästi KOY:lle kaupanteon yhteydessä. Huoneistoihin kohdistuvat velkaosuudet 4 657 € ostaja ottaa vastatakseen. Velkaosuudet muodotuvat yhtiössä tehdyistä remonteista. Huoneistokohtaiset velkaosuudet ja vastikevelat tarkastetaan kaupantekokuukaudelle. Käynnissä olevan luhtikäytävän ja portaiden kunnostuksesta huoneistoille laskettu arviolta enintään 55€ /m² n. 9.735€ suuruinen velkaosuus.

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pisteenpolku 4, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
528745
Kerros
2 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
177 m²
Kokonaispinta-ala
177 m²
Huoneiston kokoonpano
Toimistotila
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Tulevat remontit
Suunnitellut: Ylläpitokustannuksiin vaikuttavia korjaus- ja kunnossapitotöitä ajanjaksolla 2022-2026 ovat: Betonirakenteiden kunnostus
Tehdyt remontit
Käynnissä luhtikäytävän ja portaiden korjaus. 2020 pihakiveyksen oikaisu. 2019 ilmanvaihdon tulokoneen kunnostus. 2018 ilmanvaihdon tasapainotus. 2016 katon paikkaus. 2014 lämmmitysjärjestelmän uusiminen, LTO- järjestelmän asentaminen. 2008-2009 betonipintojen ja kaideteräksen uusinta. 2007 tiiliverhous ja II-krs ikkunat uusittu. 1995 linja-ja patteriventtiilit uusittu. 1991 kattohuovitus uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Tilan jakaminen
Tila on jaettavissa. Huoneisto nro 20, 45 m². Huoneisto nro 21, 89 m². Huoneisto nro 22, 43 m². Huoneisto jaettavissa väliseinällä. Tilan 22 ulko-ovi tukittu, tiiliseinässä oviaukko. Tila käsittää 2h, wc. Tila 21: 5 h, taukotila/neuvotteluhuone, wc. Pääsisäänkäynti. Ilmalämpöpumppu. Tila nro 20: 4h, aula. Ulko-ovi (ei käytössä) edessä komero. Avaimet vain yhdelle sarjalle- jos jaetaan, tulee sarjoittaa avaimet. Tulossa tilakohtaiset sähkönmittaus.
Lisätiedot
Käynnissä oleva luhtikäytävän ja betonirakenteiden korjaus, hallituksen esityksen mukaan, hankkeen rahoittamiseksi nostetaan 100.000€ (jolloin velkaosuudeksi tulee n. 55€/m² / 9.735 €) pääomavastikelaina. Loppuosa rahoitetaan yhtiön kassavaroin. Lunastusoikeus osakkailla yhtiöjärjestys 6§ mukaisesti. Korttelissa kaavamuutos meneillään. Kaavan määräys tukee myös majoitusliiketoimintaa. Rakennusvuosi 1978. Pääasiallinen rakennusaine betoni. Rakennuksessa tasakatto, huopakate. Rakennuksia 1, liikehuoneistoja 26 kpl. joista yhtiön hallinnassa 1 huoneisto 48 m². Osakelukumäärä 2054 m² Huoneistoala 1840 m². Varasto tiloja 183 m². Lämmitys: ilmavesilämpöpumput x 2, öljy varalämmön lähteenä. Oma tontti 2496 m². Ostaja ottaa vastatakseen huoneistokohtaiset velkaosuudet 4 657 €, sekä vastikevelat 26.660,04€ / laskettu 31.5.2022. Vastikevelka tulee maksaa kaupanteon yhteydessä KOY:lle. Huoneistokohtaiset velkaosuudet ja vastikevelat tarkastetaan kaupantekokuukaudelle
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NUMMELA

Hinta

Velaton hinta
50 000 €
Myyntihinta
50 000 €
Neliöhinta
282,49 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike
0 € / kk
Muut kustannukset
Hoitovastikkeet 938,1 €/ kk (5,3 € / m²/ kk) ALV 0 ja pääomavastikkeet 28,55 € / kk (0,16 € /m² / kk) ALV 0. ALV lisävastike pääomavastike 0,0480 € / m² / kk. Huoneistokohtaisten lainaosuuksien poismaksamiseksi tilattava maksullinen lainaosuuslaskelma isännöitsijältä. Vesimaksu 15€ /kk. Vesimaksu sis ALV 18,60€ kpl /kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Huoneistojen lukumäärä
0
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Maasto
Rakennuksen edustalla, sekä torin laitamilla hyvin P-paikkoja.
Kunnan numero
927
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Nyman
Toimitila- ja kiinteistöasiantuntija LKV, YKV, AKA/KHK
Puh: 0400 347758
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Toimitilat
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Mika Nyman
Toimitila- ja kiinteistöasiantuntija LKV, YKV, AKA/KHK
Mika Nyman
Toimitila- ja kiinteistöasiantuntija LKV, YKV, AKA/KHK
Puh: 0400 347758

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita