179 000 €136 m²

Tuusantie 1 LT, Nummela, Vihti4 h, 2 x k, 2-3 x wc

Velaton hinta
179 000 €
Pinta-ala
136 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Vihti

Nummelan ydinkeskustassa 136 m² parhaimmalla ja keskeisimmällä paikalla tilavat täysin remontoidut tyylikkäät liiketilat, jotka soveltuvat monenlaiseen yrittämiseen ja liiketoimintaan. Myytävä liiketila koostuu tilasta, joka on jaettu yhdeksi isommaksi liike-/toimitilaksi ja toisesta pienemmästä toimitilasta. Tilat ovat kuitenkin mahdollista yhdistää. Näitä kahta tilaa erottaa toisistaan lukittava väliovi. Suurempi liiketila koostuu alakerran liiketilasta ja yläkerran keittiöstä, yläkerran isosta myymälä-/toimistotilasta ja erillisestä toimistohuoneesta. Kokonaisuus myydään pienempi liiketila vuokrattuna, jonka vuokratuotto on 550 €/kk sis.alv. Pienempään tilaan on oma sisäänkäynti linja-autoaseman sisäkäytävältä. Yläkertaan pääset joko katutason tilasta portaita pitkin tai ylätason käytävää pitkin. Kaksi keittiötä, kaksi wc-tilaa ja kolmannelle wc:lle on varaus. Reilusti ikkunapinta-alaa. Tiloihin on asennettu KNX-älyjärjestelmä, jolla pystyt hallitsemaan mm. valaistusta, markiiseja jne. vaikka kotisohvalta käsin. Markiisit sisältyvät hintaan, tiloissa on kolme ilmalämpöpumppua, joista voi neuvotella erikseen ja samoin myös valaistuksesta. Hoidettu taloyhtiö, jossa siirrytään nyt kaukolämpöön. Lämmitys ja vesi sisältyy vastikkeeseen ja autopaikkoja on vähintäänkin reilusti asiakkaita varten. Tämän parempaa paikkaa et löydä Nummelasta yrittämiseen, joten ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma näyttöaikasi. Tiedustelut Rea Nikander, p. 050-3253429 tai rea.nikander@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tuusantie 1 LT, 03100 Vihti
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
20832913
Kerros
1 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Katutason liiketilassa on 54 m² ja yläkerran liiketilassa on 82 m².
Huoneiston kokoonpano
4 h, 2 x k, 2-3 x wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaksi erillistä keittiötilaa, jotka ovat täysin remontoitu v. 2020. Myös koneet on uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi remontoitua erillistä wc-tilaa. Alakerran liiketilaan on helposti tehtävissä kolmas wc-tila, koska viemäröinti on valmiina.
Näkymät
Nummelan keskustan alueelle näkymät. Kaikki palvelut vieressä.
Tulevat remontit
2022 taloyhtiö liittyy kaukolämpöön. Yhtiökokous 30.6.2022 päätti kaukolämpöön siirtymisestä. Hanke rahoitetaan enintään 100.000 euron luotolla. Lisäksi kokouksessa päätettiin ottaa 30.000 euron luotollinen limiittitili. Kunnossapitotarveselvitys v. 2022-2026: Vesikaton pinnoitteen uusiminen (selvitetään samalla aurinkosähköpaneelien, ilma-vesi-lämpöpumppujen ja lämmön talteenottojen rakentamisen kannattavuus remontin yhteydessä.) Sisä- ja ulkovalaistuksen uusiminen. IV-järjestelmän uusiminen.
Tehdyt remontit
Kaikki liiketilat on remontoitu täydellisesti v. 2020 mukaan lukien molemmat keittiöt koneineen ja saniteettitilat. Valaistus ja ulko-ovi on uusittu ja KNX-älyjärjestelmä asennettu. TALOYHTIÖSSÄ: 1999 ja 2004 kanaalin käyttövesilinjat, 2002 Sampo:ilmastoinnin ohjaus, 2003 ilmastoinnin puhdistus, 2004 valaistuksen ohjausjärjestelmä ja ilmastoinnin ohjauskäytävät, 2013 siirrytty maakaasulämmitykseen, 2014 kahden varastotilan rakentaminen, 2018 roskakatoksen rakentaminen, 2019 Teboilin toteuttama kylmäaseman rakentaminen, 2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kaikki Nummelan palvelut ovat aivan vieressä. Linja-autoasema sijaitsee samalla tontilla, joten asiakasvirtaa riittää.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Tiloihin on asennettu KNX-älyjärjestelmä, jolla pystyy hallitsemaan mm. valaistusta, markiiseja, tekemään tilanteita ja järjestelmää pystyy ohjaamaan etänä, eli vaikka kotisohvalta käsin. Kauppaan ei kuulu: Liiketiloissa on 3 ilmalämpöpumppua, joista voi sopia erikseen ja samoin myös irrallisesta valaistuksesta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
1 316,18 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
1 278 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja myös vesi sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Nummelan Linja-autoasema
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1989
Liiketilojen pinta-ala
2 199 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,17 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vihdin Rakennustekniikka VRT Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Mikko Okkonen mikko.okkonen@retta.fi, 0102286542 Huhdintie 5, 03600 Karkkila 0102286540
Kaavoitustiedot
Vihdin kunta p. 09-42583000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema ja taksiasema sijaitsee samalla tontilla.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 97.
Muut tilat
Neljä erillistä huonetta/liiketilaa, jotka ovat helppo jalostaa monenlaiseen käyttöön. Kaikki tilat ovat täysin remontoitu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rea Nikander
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 3253429
Sp-Koti l Nummela
Vihdintie 2, 03100 Nummela
Rea Nikander
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT
Rea Nikander
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 3253429

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita