Vuokrattavat toimitilat Hämeenlinna Keskusta Sibeliuksenkatu 15, 13100 Hämeenlinna

4 123 € / kk332,5 m²

Sibeliuksenkatu 15, 13100 HämeenlinnaLiikehuoneisto+varastotilaa

Kaupungin keskustassa, Sibeliuspuistoa vastapäätä reilun kokoinen liiketila. Katutasossa myymälätilaa 332,5 m2 ja lisäksi kellarikerroksessa varastotilaa sekä sosisaalitilat, yhteensä 179,5 m2. Alunperin vähittäistavarakauppana toiminut kokonaisuus muuntautuu moneen käyttöön. Myymälätilaan kaksi käyntiä kadun puolelta ja sisäpihalta lastauskäynti. Kellaritilaan on portaiden lisäksi pääsy omalla tavarahissillä. Sijainti 100 m päässä kauppatorilta, kadunvarsipysäköintiä tilan edessä ja lähiympäristössä. Kokonaisuuden vuokra 3325 euroa / kk + alv 24 % = 4123 euroa/kk. Lisäksi sähköt kulutuksen mukaan + taloyhtiön määräämä vesimaksu. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sibeliuksenkatu 15, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kohdenumero
7872870
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
332,5 m²
Tontin pinta-ala
1 655 m²
Kokonaispinta-ala
512 m²
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto+varastotilaa
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Wc tilat katutasossa sekä kellarissa
Ikkunoiden suunta
Sibeliuksenkadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma (YK 9.5.2018) merkittyjä; pääovien ja asuntojen porraskäytäväovien uusinta -21, porraskäytävien maalaus, akustolevyjen uusinta ja valaistuksen uusinta-21, putkien kuntotutkimuksen mukaan liiketilojen valurautaisten viemäriputkien uusinta lähivuosina, muuten putket ovat kunnossa.
Tehdyt remontit
Elementtisaumat uus. -00,korvausilmaventtiilitasenn -01, jätekatos -01,ikkunapuitteet kuultokäs. -01,lukot sarj.-01,pihavalot korj. -02,katttokaivoihn asenn. lämpövast. -02,kattoluukkuihin korotus -02, myymälän ilmast.korj. -02,tv-sisäverkko ktju800 verkoksi -05,lämpökeskus uus.-07, ovipuhelinjärj.korj. -09,myymälöiden takaovet uus. -09, pihan puol. ulko-ovet ja metalliosat maal.-09,ilmast.hormit puhd.ja ilmamäärät sääd. -09, pihan metalliaita uus.-10, autopist.rasiat uus. ja lsätty -10, suoja-aita rak. autopaik. ja talon väliin -11,phan asfalttia korjattu -11, parv. korjausuunnitelma -11, kylpyhuon. kuntokartoitus-12, parv. kunnostus -12, ikk. smyygien maal. -12, liiketilojenikk.puitt. ja ovien maalaus -12, asunt.ja parv.ovien ja ikk. uus. -12, ovipuhelinjärj. uus. -12, poistoilma sääd. ja taapain. -13, liiketilan ikk. asenn lämmöneris.kalvo -14, kaukolämmön käyttövesivaihdin uus. -14, valurautaviemärin vuotovahinko korj. liiketilassa -14, liiketilan tuloilmakone korj, -14, päädyn pensasist. uus. -14, käyttövesi ja viemäriputkien kuntotutkimus -14, liiketilan ilmastointikone korj.-16, pihasuunnitelma, sadevesikaivo uusittu, pihan asfaltointi -16, katon pinnoite uusittu -18
Asunnossa sauna
Ei
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Palvelut
Keskustan kaikki palvelut vieressä
Muut ehdot
Vuokra sisältää arvonlisäveroa 24 % = 798 euroa. Lisäksi vuokralainen maksaa sähköt ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Tupakointi ei sallittu.
Lisätiedot
Kaupungin keskustassa, Sibeliuspuistoa vastapäätä reilun kokoinen liiketila. Katutasossa myymälätilaa 332,5 m2 ja lisäksi kellarikerroksessa varastotilaa sekä sosisaalitilat, yhteensä 179,5 m2. Alunperin vähittäistavarakauppana toiminut kokonaisuus muuntautuu moneen käyttöön. Myymälätilaan kaksi käyntiä kadun puolelta ja sisäpihalta lastauskäynti. Kellaritilaan on portaiden lisäksi pääsy omalla tavarahissillä. Sijainti 100 m päässä kauppatorilta, kadunvarsipysäköintiä tilan edessä ja lähiympäristössä. Kokonaisuuden vuokra 3325 euroa / kk + alv 24 % = 4123 euroa/kk. Lisäksi sähköt kulutuksen mukaan + taloyhtiön määräämä vesimaksu. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Vuokra/kk
4 123 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
12.369,00 €
Vesimaksun lisätiedot
kulutuksen mukaan
Vuokrankorotusperusteet
Vuokra sidotaan muuhun indeksiin: kiinteistön ylläpidon kustannusindeksiin. Perusindeksin julkaisukuukausi ja vuosi: 2018 Q2. Pisteluku: 103,6. Tarkistusajankohta: 1 x vuodessa, elokuussa 2019 alk.. Vuokran tarkistus EUR.
Vuokra-aika
Määräaikainen. Vuokrasopimus on määräaikainen 1.1.2019-1.1.2020. Sen jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Irtisanomisaika molemmin puolin 6 kk. Muut ehdot erillisessä liitteessä. Vuokralainen sitoutuu ottamaan yritykselleen ns. liiketoiminnan vakuutuksen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sibeliuksenkatu 15
Rakennuksen kuvaus
Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö. Liikehuoneistojen lämpö- ja vesimaksu mittarikulutuksen mukaisesti. Vastikekerroin myymälätilojen osalta 0,65 ja varaston osalta 0,45. Taloyhtiön sauna ei ole käytössä, tuleva käyttö/muutos vielä avoin.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1983
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 655 m²
Isännöinti
Seppo Kuvaja

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutetut autopaikat 23 kpl
Yhteiset tilat
Säilytysvarastot. Kylmäsäilytys. ulk.välinevarasto, väestönsuoja
Olohuoneen varusteet
Wc tilat katutasossa sekä kellarissa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Kivistö
Puh: 0400 635 709
Palokunnankatu 26, 13100 Hämeenlinna
Puh: 040 456 0553
Kari Kivistö
Kari Kivistö
Puh: 0400 635 709

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.