Vuokrattavat toimitilat Helsinki Vallila Teollisuuskatu 3 B Myymälä 2, 00510 Helsinki

874 € / kk32,5 m²

Teollisuuskatu 3 B Myymälä 2, Vallila, HelsinkiKatutason myymälä/liiketila/toimisto 2

Vuokra/kk
874 € / kk
Pinta-ala
32,5 m²
Huoneita
0
Kerros
1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Uusi näyteikkunallinen 32,5 m² katutason myymälätila, Myymälä 2, joka sopii mainiosti mm. monenlaiseen työhuone- ja toimistokäyttöön, parturi-, kampaamo- tai vastaavaan toimintaan, take away-lounaspaikaksi, pienimuotoiseksi kahvilaksi, toimistoksi. Kysy!

Myymälä 2:n (32,5 m²) vuokra on 874 €/kk.

Käyttöoikeus kellarikerroksen sosiaalitilaan, jossa pukeutumistila, peseytymistila, suihku ja wc, johon käynti on porraskäytävän kautta.

Huippusijainti Teollisuuskadun pohjoispuolella Nordean pääkonttoria vastapäätä ja Osuuspankin pääkonttorin naapurikorttelissa.

Lähetä minulle sähköpostiviesti (hannu.savolainen@remax.fi) niin mennään katsomaan tätä liiketilaa. Kerro viestissäsi mitkä päivät ja ajat sinulle toimisivat.

Vuokralainen vastaa kustannuksellaan mahdollisista liiketoimintansa vaatimista muutostöistä ja niiden suunnittelusta ja mahdollisista tarvittavista Asunto-osakeyhtiön ja viranomaishyväksynnöistä.

Myymälätilan nykyisessä ilmanvaihtokoneessa ei riitä teho kahvilaan tai ravintolaan, jota käyttöä varten on saatavilla saman valmistajan IV-kone, joka tarvitsee lattiatilaa. Sitä ei voi asentaa nykyiseen tapaan seinälle. Koneen mitat 1000x600x1300mm, paino 155 kg ja hintaluokka 7000 eur + asennus.
Ei ole rasvakanavaa eikä rasvanerotinta.
Ei sovellu Kebabia tekeväksi paikaksi, kun ei ole rasvakanavaa.
Rasvanerotinta ei tarvita, kun myydään alle 100 annosta päivässä (100 annosta syötynä paikan päällä).
Mahdollisilta pizza- ja kahvilavuokralaisilta on saatava laitespeksejä, tärkeimmät on pizzauuni ja kahvinkeitin.
Pieni pizzauuni (alle 20 kW) ei tarvitse rasvakanavaa, mutta tarvitsee huuvan. Ilman huuvaa voi toimia alle 3kW:n pizzauuni.
Sähkötehoa on tässä myymälätilassa tarjolla 17 kW (3 x 25A), jota on mahdollista saada lisää pääsulakekokoa kasvattamalla (maksimi 3 x 63A), Helen Oy:n ohjeiden mukaisesti.
Kahviloiden erikoiskahvinkeittimet vievät sähkötehoa ~10 kW / 400V.
Asiakaspaikkojen suuruusluokkalaskelman (suhde 30-70) mukaan tässä myymälätilassa voisi käyttää samaa WC:tä henkilökunnalle ja asiakkaille, jos ruokaa ei valmisteta kuumentamalla ja ei käsitellä pakkaamattomia helposti pilaantuvia elintarvikkeita. Tällaisessa tilanteessa pitää hana vaihtaa kosketusvapaaksi nykyisen tilalle. Tällä myymälätilalla on käytössään kellarikerroksen sosiaali- ja wc-tila henkilökunnalle.
Liiketila tarvitsee taloyhtiön jätetilaan omat jäteastiat.

Vuokrataan mieluiten pitkäaikaisella määräaikaisella vuokrasopimuksella, mahdollisesti myös toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus onnistuisi.

Taloyhtiössä on käytössä taloyhtiölaajakaista. Myymälähuoneistoihin ei ole asennettu kiinteää valokuituyhteyttä, mutta vuokralaisella on mahdollisuus asennuttaa sellainen kustannuksellaan.

Tarkistan luottotiedot.

Aurinkoisin terveisin Hannu, Hannu Savolainen
040 67 111 77
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,
MBA, ins.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
9532128
Kerros
1 / 5
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
32,5 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Katutason myymälä/liiketila/toimisto 2
Huoneita
0
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi katutason myymälätila, minikeittiö ja wc.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Parveke
Ei
Tehdyt remontit
Huoneistokohtaisten ilmanvaihtolaitteiden huolto- ja suodattimien vaihtotyö/ tehdään vuosittain huolto-ohjelman mukaisesti.
Asunnossa sauna
Ei
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Muut ehdot
Tupakointi kielletty. Vuokra-aika: toistaiseksi. Muut ehdot: * Tämän liiketilan vedenkulutuksesta peritään vesimaksuennakkoa 40 €/kk ja tasauslasku vuosittain. Jos vuokralaisen liiketoiminnassa kuluu liiketila-/toimistokäyttöä enemmän vettä, vesimaksuennakon suuruus arvioidaan ja sovitaan erikseen..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Vuokra/kk
874 € / kk
Vuokrankorotusperusteet
Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi + 3 prosenttiyksikköä vuosittain [2015=100] kokonaisindeksiin. Pisteluku 2020 Q1=106,9.

Asuinkustannukset

Vesimaksu
40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: * Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. * Vesimaksuennakko on 40 eur/kk, joka kustannus tasataan vuosittain toteutuneiden kulujen mukaisesti jyvitettynä tasauslaskulla, kun asunto-oy on teettänyt vesimittareiden luvun ja lähettänyt tasauslaskun vuokranantajalle. * Yksi autohallipaikka vuokrattavissa tämän Myymälätilan vuokraajalle, autohallipaikan vuokra on 125 €/kk. * Myymälätilan vieressä kadun varressa kiekollisia pysäköintipaikkoja. Lähialueen pysäköintilaitoksista vuokrattavissa autohallipaikkoja. Tässä talossa kaikki autohallipaikat osakkaiden omistuksessa ja joku osakas saattaa sellaisen vuokrata, jos sillä ei ole omaa käyttöä kyseiselle osakkaalle. * Lisäksi veloitetaan myymälöiden 1-3:n yhteiskäytössä olevan kellarikerroksen sosiaalitilan siivouskustannuksista erikseen sovittava ennakkomaksu / kk, joka kustannus tasataan vuosittain toteutuneiden kulujen mukaisesti jyvitettynä tasauslaskulla..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kesäheila
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
198 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Talohallinta Keskusta/ Jukka Keinänen Fredrikinkatu 63 A 10, 00100 Helsinki 020 718 9860, keskusta@talohallinta.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Liikenneyhteydet
Huippuyhteydet mm. raitiovaunupysäkki vieressä. Kätevä keskeinen sijainti.
Lämmitys
kauko, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Puh: 040 67 111 77
Maakotkantie 19, 01450 Vantaa
Puh: 0406711177
Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Puh: 040 67 111 77

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.