5 600 € / kk324,5 m²

Uudenmaankatu 4-6 LH, Punavuori, Helsinki2H, 4 WC + sosiaalitilat kellarissa

Vuokra/kk
5 600 € / kk
Vapautuu
01.07.2022
Pinta-ala
324,5 m²
Huoneita
3
Kerros
0
Rakennusvuosi
1925
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Hyvä ja avara liiketila ydinkeskustan tuntumassa

Hyvä ja avara liike-/toimistotila tyylikkäässä sisäkorttelissa Uudenmaankadulla. Vuokrattava tila on sisältä hyvässä kunnossa, lattiat ovat vaaleanharmaata laminaattia. Lattia-alaltaan tila on suurimmalta osin yhtenäinen, väliseiniä on hyvin vähän. Wc-tiloja on useita, kellarikerroksessa on henkilökunnan sosiaalitilat, missä avarat keittiö- ja varastotilat. Koko ensimmäisessä kerroksessa on koneellinen ilmanvaihto, mikä riittää varsin mittavaan henkilömäärään.

Huoneisto on kokonaisuudessaan sisäpihan puolella, siellä on todella paljon ikkunapinta-alaa ja 1-2 sisäänkäyntiä. Sisäpiha on aamusta iltaan auki, joten asiakkaiden sisäänpääsy on vaivatonta. Yöajat piha on tietenkin lukittu. Tyylikäs ja vakavarainen taloyhtiö, jota pidetään hyvässä kunnossa. Taloyhtiön kivijalassa on useita vuokrattuja liiketiloja, tyhjiä siellä ei ole yhtään. Nyt haemme tähän heinäkuusta vapautuvaan tilaan uutta laadukasta toimijaa edellisen poistuessa.

Uudenmaankatu 4-6, kohta 100 vuotta vanha talo, sijaitsee todella hyvällä paikalla, keskustan tuntumassa. Katu on vilkas ja kaikkien hyvin löydettävissä. Etäisyys ydinkeskustaan on todellakin vain lyhyt kävelymatka

OTA YHTEYTTÄ, NIIN SOVITAAN KATSOMINEN PAIKAN PÄÄLLÄ

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 4-6 LH, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
70034388
Kerros
0
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
324,5 m²
Tontin pinta-ala
2 121 m²
Kokonaispinta-ala
324,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2H, 4 WC + sosiaalitilat kellarissa
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.07.2022
Keittiön varusteet
Kellarikerroksessa on tilava keittiö ja sosiaalitilat. Tilassa on laatoitetut lattiat, missä on sähkötoiminen lattialämmitys (vuokralaisen kustannuksella)
Kylpyhuoneen varusteet
4 wc
Tulevat remontit
Pihan puolen seinän korjaus -22
Tehdyt remontit
Korjaukset 1971-2000, Putkisaneerauksia -71, -78, -89, Ikkunat kunnostettu, parvekkeiden ovet -86, Sähköpääkeskus -99, Sähkönousujohdot -00, Lämmönjakokeskus, patteriventtiilit -04, kellaritilat, palo-ovet, lukitukset -06, hissien korjauksia -07, hormien puhdistus -08, katujulkisivu, alaosan rappauskorjaukset -09, pihajulkisivu rappauskorjaukset -10, C- ja D-porrashuoneiden saneeraus -11, pihatalojen kattoturvatuotteet ja varusteet, sulatuslämmitykset, peltikaton uusiminen, pihan kunnostus -13, C- ja D-portaiden ovien uusiminen -15, peltikaton maalaus, Suomen Hierojakoulut Oy:n näyteikkunat uusittu -16, Valokuituverkon rakentaminen DNA talolaajakaista 10MB/10MB, H1 katon korjaus, pihakannen tiivistyskorjaus, F4A seinän korjaus -18, G1 katon korjaus -19
Asunnossa sauna
Ei
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Muut ehdot
Lisätiedot
Huoneistossa koneellinen ilmanvaihto (ei kellaritilassa). Toimitilassa on kaukolämmitys, mistä ei erikseen maksua peritä. Kellaritilassa sähkötoiminen lattialämmitys, minkä käyttö on vuokralaisen omalla kustannuksella

Hinta

Vuokra/kk
5 600 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
13888.00 €
Vuokrankorotusperusteet
Vuokran tarkistus, muu per vuosi: 2% vuosittain.
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Vuokraan lisätään arvonlisävero 24 %

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Erikseen peritään vesimaksu hallituksen määrittämällä tavalla. Vesimaksun määrään vaikuttaa vuokralaisen toiminta. Vesimaksu sovitaan kustannuksia vastaavaksi ennen sopimusta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Oy Comfort Ab
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
1 294,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/rappaus
Kattotyyppi
Pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen/koneellinen
Tontin koko
2 121 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Jarmo Rosenberg, Isännöinti Luotsi Oy
Lämmitys
Kaukolämmitys

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
1. kerroksen tiloissa vaalea laminaattilattia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Veli-Pekka Närhi
Toimitusjohtaja
Puh: 0400 810 540
ERKKERI OY LKV
Lauttasaarentie 28, 00200 Helsinki
SKVL:n jäsen
Veli-Pekka Närhi
Toimitusjohtaja
Veli-Pekka Närhi
Toimitusjohtaja
Puh: 0400 810 540

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita