- Kohdenumero
- 1326202
- Kerros
- 1 / 5
- Toimitilan tyyppi
- Liiketila
- Tilan pinta-ala
- 37,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 718 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Tarkistusmitattu huoneistoala
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, takatila ja avok, varasto, wc
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.7.2022
- Keittiön varusteet
- mustat kaapistot, jääkaappi/pakastin (ostettavissa edelliseltä vuokralaiselta), allas ja hana, rosteritaso
- Kylpyhuoneen varusteet
- Wc-istuin, peilikaappi, allas ja hana.
- Ikkunoiden suunta
- pohjoinen
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: 2022 Vesikaton uusiminen päättyy. Saunatilojen kunnostaminen/uusiminen päättyy. Lämmityksen tasapainotus. 2023 Ulko-ovien huoltolakkaus ja porttien kunnostus. Porraskäytävien parvekeovien ja ikkunoiden sisäpuolisten pintojen kunnostus. Porraskäytävien ullakkonousujen katon huoltomaalaus. Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen valaistuksen parantaminen. 2025 Katon maalaus. Huoneistojen ikkunoiden kuntokartoitus. 2026 Viemärilinjojen puhdistus (viiden vuoden välein).
- Tehdyt remontit
- 2021-2022 Vesikaton uusinta, PSL Kaasalainen Oy. Saunatilojen saneeraus, Finnoval Oy. 2020 Linjasaneeraus valmistunut sis. kaikkien huoneistojen märkätilojen uusimine, sähkönousujen uusimisen niiden huoneistojen osalta, joissa ei ollut 3-vaihesyöttöä, mutta ei antennijärjestelmän uusimista. 2019 Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään, putkiremontti perinteisellä menetelmällä sis. sähkönousujen uusimisen vain niiden huoneistojen osalta, joissa ei ollut 3-vaihesyöttöä. 2018 Putkiremontin hankesuunnittelu. 2017 Jätekatoksen rakentaminen. 2016 Keittiöiden viemärilinjojen ja wc-viemärilinjojen puhdistustyöt, kellarin lämpöjohtojen sulkujen vaihtotyö. 2015 Bauer-käyttövedenpuhdistusjärjestelmä, tontti- ja pohjaviemäreiden uusinta. 2014 Putkiston kuntotutkimus. 2013 Katon paikkakorjaus. 2009 Putkiston kuntotutkimus. 2009-2010 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden maalaus. 2005 Lukitusmuutos Exec-avainjärjestelmään, hissien hälytysjärjestelmät hankittu. 2003 Paikkarapattu yksittäisiä pieniä rappausvaurioita, saunan lauteiden uusinta, ullakon ikkunoiden ja ikkunapeltien uusinta, räystäskourujen ja syöksytorvien sähkölämmitys. 2002 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2000 Hormipiippuihin suojakatokset, kaukolämpölaitteiden uusiminen, lumiesteet katolle. 1997 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus Tehtaankadun puolelta, syöksytorvien maalaus, ullakkoikkunoiden uusinta ja ovien ulkopuolen maalaus, parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 1994 Porrasmaalaustyöt, osittain sähkönousut ja sähköpääkeskus, porttipuhelinjärjestelmä. 1993 Peltikatto maalattu. 1992 Kylmävesipohjajohto uusittu. 1988-1989 Sauna kellariin on rakennettu vuonna 1988, suunnittelijana Matti E. Hirvonen. 1986 Vesikalusteet uusittu. 1984 D- ja E-ullakon palopermanto + vinttikomerot. 1971 Ikkunat. 1959-1960 Putket ja hissit, samassa yhteydessä tehty lisää liikehuoneistoja ja varastotiloja sekä keskuslämmitys, suunnittelijana Arkkitehtitoimisto 0. Leka & K. Arajärvi vuonna 1959.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Määräaikaisen vuokran tietoja
- Toistaiseksi voimassa oleva, mutta kuitenkin niin, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on 11 kk vuokrasopimuksen alkamisesta
- Palvelut
- Alueella (etäisyys n. 1 km), Useita alueella (etäisyys n. 1 km), Alepa Pietarinkatu (etäisyys n. 0.35 km), K-Market Pietari (etäisyys n. 0.25 km), Alueen lukuisat pikku putiikit, ravintolat yms. (etäisyys n. 0.15 km)
- Muut ehdot
- Liiketilaan tehdyistä muutoksista, asennuksista tai remontista on sovittava ennakkoon taloyhtiön kanssa. Vuokralainen vastaa mahdolliista ikkunateippauksista (laitosta ja poisotosta).
- Lisätiedot
- Liikehuoneisto vuokrataan toistaiseksi, mutta kuitenkin niin, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 11 kk vuokrasopimuksen alkamisesta. Sopimuksen molemminpuoleinen irtisanomisaika on 3 kk. Mikäli vuokralainen irtisanoo sopimuksen ennen ko. määräajan umpeutumista, maksaa vuokralainen 3 kk:n vuokraa vastaavan ylimääräisen korvauksen vuokranantajalle. Ei tupakointia. Liikehuoneiston remontista on sovittava etukäteen taloyhtiön kanssa. Ei saa jälleenvuokrata ilman vuokrantantajan lupaa. Vuokralainen vastaa liikehuoneiston loppusiivouksesta. Mikäli liikehuoneistoa ei ole siivottu, siivoututtaa vuokranantaja liikehuoneiston vuokralaisen kustannuksella. Vuokraa korotetaan vuosittain 5%.. Ostajan tulee huomioida, että rakenteilla, rakennusosilla, järjestelmillä tai laitteilla on yleiset tekniset käyttöikäarviot. Kun tekninen käyttöikä on kulunut umpeen, on tarkoituksenmukaista korvata rakenne, rakennusosa, järjestelmä tai laite uudella, vaikka sitä ei nimenomaisesti olisi tässä isännöitsijäntodistuksessa tai liitteenä olevassa hallituksen korjaus- ja kunnossapitoselvityksessä tai PTS:ssä erikseen mainittu. Yleiset tekniset käyttöikäarviot on esitetty KH 90-00403 kortissa..
- Tiedustelut
- Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/467/source/202764198)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/387/source/202783964)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/467/source/202764200)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/687/source/202786149)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/687/source/202786152)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/687/source/202786153)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/687/source/202786154)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/687/source/202786155)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/687/source/202786156)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/687/source/202786157)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/687/source/202786158)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/687/source/202786159)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/687/source/202786160)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/467/source/202764201)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/467/source/202764202)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/467/source/202764203)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/118/source/200811190)
