950 € / kk37,5 m²

Vuorimiehenpuistikko 6, Ullanlinna, Helsinki1h, takatila ja avok, varasto, wc

Vuokra/kk
950 € / kk
Pinta-ala
37,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1909
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Loistosijannilla hyväkuntoinen ja tyylikäs liikehuoneisto Vuorimiehenpuistikon laidalla Tehtaankatu 7 -talossa Ullanlinnassa! Liiketilan etuosassa (n. 37,5m2) on suuri, avara huone monin ikkunoin ja takaosassa (n. 28m2) sijaitsee rosteritasoin varusteltu, musta avokeittiö sekä tunnelmallinen ikkunaton takatila. Liiketilan perällä on myös kaakeloitu vaaleasävyinen wc-tila, joka on remontoitu talossa hiljattain suoritetun putkiremontin yhteydessä.

Alueella on hyvät julkiset yhteydet mm. raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat noin 50 metrin etäisyydellä. Taloyhtiö on alv-velvollinen ja ilmoituksessa mainittu hinta on kokonaishinta (766 + alv 24% = 949,84€/kk).

Kuvissa näkyvät eteisen säilytysjärjestelmät, naulakko, tilanjakajana toimiva hyllykkö, kattovalot ja liitutaulu sekä keittiön jääkaappipakastin eivät kuulu vuokraan, mutta ovat neuvoteltavissa edellisen vuokralaisen kanssa korvausta vastaan jäämään tilaan.

Tilaa meiltä sähköinen vuokraesite, jossa on tarkemmat tiedot vuokraehdoista! Heti vapaa!

Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittelystä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
1326202
Kerros
1 / 5
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
1 718 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Huoneiston kokoonpano
1h, takatila ja avok, varasto, wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2022
Keittiön varusteet
mustat kaapistot, jääkaappi/pakastin (ostettavissa edelliseltä vuokralaiselta), allas ja hana, rosteritaso
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-istuin, peilikaappi, allas ja hana.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: 2022 Vesikaton uusiminen päättyy. Saunatilojen kunnostaminen/uusiminen päättyy. Lämmityksen tasapainotus. 2023 Ulko-ovien huoltolakkaus ja porttien kunnostus. Porraskäytävien parvekeovien ja ikkunoiden sisäpuolisten pintojen kunnostus. Porraskäytävien ullakkonousujen katon huoltomaalaus. Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen valaistuksen parantaminen. 2025 Katon maalaus. Huoneistojen ikkunoiden kuntokartoitus. 2026 Viemärilinjojen puhdistus (viiden vuoden välein).
Tehdyt remontit
2021-2022 Vesikaton uusinta, PSL Kaasalainen Oy. Saunatilojen saneeraus, Finnoval Oy. 2020 Linjasaneeraus valmistunut sis. kaikkien huoneistojen märkätilojen uusimine, sähkönousujen uusimisen niiden huoneistojen osalta, joissa ei ollut 3-vaihesyöttöä, mutta ei antennijärjestelmän uusimista. 2019 Lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään, putkiremontti perinteisellä menetelmällä sis. sähkönousujen uusimisen vain niiden huoneistojen osalta, joissa ei ollut 3-vaihesyöttöä. 2018 Putkiremontin hankesuunnittelu. 2017 Jätekatoksen rakentaminen. 2016 Keittiöiden viemärilinjojen ja wc-viemärilinjojen puhdistustyöt, kellarin lämpöjohtojen sulkujen vaihtotyö. 2015 Bauer-käyttövedenpuhdistusjärjestelmä, tontti- ja pohjaviemäreiden uusinta. 2014 Putkiston kuntotutkimus. 2013 Katon paikkakorjaus. 2009 Putkiston kuntotutkimus. 2009-2010 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden maalaus. 2005 Lukitusmuutos Exec-avainjärjestelmään, hissien hälytysjärjestelmät hankittu. 2003 Paikkarapattu yksittäisiä pieniä rappausvaurioita, saunan lauteiden uusinta, ullakon ikkunoiden ja ikkunapeltien uusinta, räystäskourujen ja syöksytorvien sähkölämmitys. 2002 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2000 Hormipiippuihin suojakatokset, kaukolämpölaitteiden uusiminen, lumiesteet katolle. 1997 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus Tehtaankadun puolelta, syöksytorvien maalaus, ullakkoikkunoiden uusinta ja ovien ulkopuolen maalaus, parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 1994 Porrasmaalaustyöt, osittain sähkönousut ja sähköpääkeskus, porttipuhelinjärjestelmä. 1993 Peltikatto maalattu. 1992 Kylmävesipohjajohto uusittu. 1988-1989 Sauna kellariin on rakennettu vuonna 1988, suunnittelijana Matti E. Hirvonen. 1986 Vesikalusteet uusittu. 1984 D- ja E-ullakon palopermanto + vinttikomerot. 1971 Ikkunat. 1959-1960 Putket ja hissit, samassa yhteydessä tehty lisää liikehuoneistoja ja varastotiloja sekä keskuslämmitys, suunnittelijana Arkkitehtitoimisto 0. Leka & K. Arajärvi vuonna 1959.
Asunnossa sauna
Ei
Määräaikaisen vuokran tietoja
Toistaiseksi voimassa oleva, mutta kuitenkin niin, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on 11 kk vuokrasopimuksen alkamisesta
Palvelut
Alueella (etäisyys n. 1 km), Useita alueella (etäisyys n. 1 km), Alepa Pietarinkatu (etäisyys n. 0.35 km), K-Market Pietari (etäisyys n. 0.25 km), Alueen lukuisat pikku putiikit, ravintolat yms. (etäisyys n. 0.15 km)
Muut ehdot
Liiketilaan tehdyistä muutoksista, asennuksista tai remontista on sovittava ennakkoon taloyhtiön kanssa. Vuokralainen vastaa mahdolliista ikkunateippauksista (laitosta ja poisotosta).
Lisätiedot
Liikehuoneisto vuokrataan toistaiseksi, mutta kuitenkin niin, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 11 kk vuokrasopimuksen alkamisesta. Sopimuksen molemminpuoleinen irtisanomisaika on 3 kk. Mikäli vuokralainen irtisanoo sopimuksen ennen ko. määräajan umpeutumista, maksaa vuokralainen 3 kk:n vuokraa vastaavan ylimääräisen korvauksen vuokranantajalle. Ei tupakointia. Liikehuoneiston remontista on sovittava etukäteen taloyhtiön kanssa. Ei saa jälleenvuokrata ilman vuokrantantajan lupaa. Vuokralainen vastaa liikehuoneiston loppusiivouksesta. Mikäli liikehuoneistoa ei ole siivottu, siivoututtaa vuokranantaja liikehuoneiston vuokralaisen kustannuksella. Vuokraa korotetaan vuosittain 5%.. Ostajan tulee huomioida, että rakenteilla, rakennusosilla, järjestelmillä tai laitteilla on yleiset tekniset käyttöikäarviot. Kun tekninen käyttöikä on kulunut umpeen, on tarkoituksenmukaista korvata rakenne, rakennusosa, järjestelmä tai laite uudella, vaikka sitä ei nimenomaisesti olisi tässä isännöitsijäntodistuksessa tai liitteenä olevassa hallituksen korjaus- ja kunnossapitoselvityksessä tai PTS:ssä erikseen mainittu. Yleiset tekniset käyttöikäarviot on esitetty KH 90-00403 kortissa..
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila

Hinta

Vuokra/kk
949,84 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
2850

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
liikehuoneistokohtaisen mittarin mukaan, laskutus kahdesti vuodessa.
Muut kustannukset
Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Vuokralaisella on voimassa oleva liikehuoneiston vastuuvakuutus (kopio vakuutuskirjasta vuokranantajalle). Vuokralainen sitoutuu huolehtimaan palovaroittimesta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sampsa
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1909
Rakennusvuoden lisätiedot
1909
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
564 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 718 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Raitiovanupysäkki Kapteeninkatu (etäisyys n. 0.05 km), Bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, ullakko, kellarikomerot, lämmönjakohuone ja kaapeli-TV.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petra Saarmila-Lönnqvist
Myyntijohtaja
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +358 50 386 6692
Petra Saarmila-Lönnqvist
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Petra Saarmila-Lönnqvist
Myyntijohtaja
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +358 50 386 6692

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita