Vuokrattavat toimitilat Helsinki Lauttasaari Lauttasaarentie 39 A, 00200 Helsinki

1 200 € / kk71,5 m²

Lauttasaarentie 39 A, Lauttasaari, Helsinki2h, kt, kph, wc, varasto

Vuokra/kk
1 200 € / kk
Pinta-ala
71,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1954
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Vuokrattavissa upea, tyylikkäästi remontoitu liiketila keskeisellä sijainnilla Lauttasaaressa.

Tämä liikehuoneisto sopii moneen käyttötarkoitukseen. Tilassa on tehty kattava ja laadukas remontti ja sinne on mm. rakennettu äänieristetty ja ilmastoitu erillinen työhuone, kylpyhuone ja keittiö. Lattiat on uusittu samoin valaistus. Tietoliikenneyhteydet on uusittu (cat6-kaapelointi ja valokuitu) ja tilassa on oma IT-jakamo. Tilaan mahtuu useampikin työpiste. Toisessa sisäänkäynnissä takapihalle on lastauslaituri. Pihassa on pysäköintipaikka autolle ja sähköauton latausmahdollisuus.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja tehty säännöllisesti mm. vesikatto v. 2018, julkisivuremontti v. 2012 ja putkiremontti v. 2005, eikä mitään suurempaa Osakkaiden käytössä on mm. sauna ja kattoterassi.

Sijainti on keskeinen Lauttasaaren sydämessä, jossa metro ja päivittäispalvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Autolla erittäin hyvin saavutettavissa niin Espoon kuin Helsingin suunnasta.

Luo tähän liiketoimintasi !

MYYNTI JA ESITTELYT Merja Alamettälä-Pulkkinen merja@kotimeklarit.com 040 961 0701

Perustiedot

Sijainti
Lauttasaarentie 39 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20326346
Kerros
1 / 4
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
71,5 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, wc, varasto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, suunnitellut korjaukset; 2025 Liiketunnistimilla toimivien valaisimien asennus rappuun. Palovaroittimien uusiminen. IV-kanavien ja hormien nuohous ja pouhdistus. 2026 Piha-aita tonttien väliin. Julkisivun seurantatarkastus 6 v. välein. Takapihan istutusten uusinta. 2027 Talon piha-alueiden uusasfaltoinnit. Lukituksen ajanmukaistaminen. Ulko-ovipuhelimien ja nappien uusinta. Porrashuoneen ja hissin kuiluseinämän huoltomaalaus. 2028 Rättipattereiden kunnostus (tiivisteet ja sulut).
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu. Kylpyhuone rakennettu. Sähköt ja ryhmäkeskus uusittu. Tietoliikenneyhteydet uusittu (cat6-kaapelointi ja suora valokuituyhteys taloyhtiön jakamosta) sekä asennettu IT-jakamo varasto-huoneeseen. Ilmanvaihtoa parannettu asentamalla 4 kpl korvaus-ilmaventtiilejä. Lattiat tasoitettu ja laatoitettu. Liiketilan tuulikaappi rakennettu uudestaan alumiinista. Puurimoitus asennettu liiketilan sisäseinään. Seinät maalattu, listat uusittu. Valaistus uusittu. Kattoon asennettu akustolevyt. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Liiketunnistimilla toimivien valaisimien asennus rappuun. Palovaroittimien uusiminen. 2024 Rättipattereiden kunnostus (tiivisteet ja sulut). Toteutettu Sähköautojen latausasemien asennus. Toteutettu Liiketilojen ikkunalistojen uusinta (ulopuolelta). 2023 Sokkelin korjaus. 2022 Vesikaton maalaus. 2021 Hansaruusujen istutus ja kuorikekate Lauttasaarentien puolella. Käsisammuttimien tarkastus ja uusiminen (7kpl). 2020 Kaukolämpölaitteiden uusinta ostopalvelusopimus-periaatteella. Toteutettu Eteläjulkisivun halkeamien korjaus ja seinän maalaus. Toteutettu Kurtturuusujen hävitys, maantäyttö ja kuorikekate. 2019 Kattoparvekkeen vuotojen korjaukset. Autotallin ja varaston ovien kynnystyöt. Kellarikäytävien pinnoitus/maalaus. 2018 Varaston ja autotallin ovien uusinta. Kaikkien rättipattereiden kunnostus. Eteläjulkisivun halkeamien seurantatutkimus 2. LJH-varaston seinän korjaukset. 2017 Kellarin varastotilan ikkunoiden kunnostus. Katon uusimisen hankesuunnittelu. 2016 Ikkunapuitteiden ja parvekkeiden kunnostus. 2015 IV-kanavien nuohous. 2013 Tuuletusparvekkeen kunnostus ja muutos myös vapaa-ajan terassiksi soveliaaksi. 2012 Julkisivuremontti. 2008 Kuivaushuoneen yläpuolisen vesikaton osan korjaus (n.25 m2). 2005 Saunaosaston remontointi ja sähkö- ja tel-järj. uusinta. Huoneistojen ovien uusinta, talon lukituksen uusinta.
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Muut ehdot
Tupakointi kielletty. Vuokralainen solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Vuokralainen ottaa tilaan laajan vakuutuksen vastuuosin.
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Vuokra/kk
1 200 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
2 x kuukauden vuokra
Vuokrankorotusperusteet
muu peruste: elinkustannusindeksi, kuitenkin vähintään 2% vuosittain
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva. ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 11 kk vuokrauksen alkamisesta

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vuokraan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaarentie 39
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Kiinteistä-Tahkola Helsinki Oy Lauttasaaren toimipiste Milka Kalmanlehto milka.kalmanlehto@kiinteistotahkola.fi 0207480053
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: kuivaushuone, sauna.

Alueen muut kohteet

Lauttasaari, Helsinki

Oikotie suosittelee

Myyminen

Näin otat asunnostasi täydelliset myyntikuvat – 10 vinkkiä

Miten saat otettua valokuvat, jotka nopeuttavat asunnon myyntiä? Onnistuneet otokset herättävät potentiaalisen ostajan kiinnostuksen ja madaltavat kynnystä jalkautua näytölle. Epäonnistuneet asuntokuvat sen sijaan joko työntävät luotaan jo asuntoilmoituksessa tai tuottavat pettymyksen viimeistään eteisessä. Kokosimme yhteen parhaat neuvomme asunnon kuvaamiseen. 1. Panosta kuvauskalustoon Laadukkaimmat asunnon myyntikuvat saat oikealla kalustolla. Vääränlaiset, asuntokuvaukseen huonosti soveltuvat linssit vääristävät tilojen […]

Asuminen

Paljonko soluhuoneessa asuminen maksaa?

Kirjoitimme taannoin asuntojen vuokrista yliopistokaupungeissa. Tässä artikkelissa käymme läpi Suomen suurimmissa kaupungeissa vuokrattavana olevien soluasuntojen vuokratasoa. Soluasuntoon muuttaminen voi olla fiksu veto monestakin syystä. Soluasuminen on yksin elelemistä edullisempaa ja yhteisöllisempää. Moni soluasuja arvostaa myös suuren asunnon yhteisiä tiloja. Solussa voi päästä nauttimaan vaikka omasta pihasta, parvekkeesta, suuresta keittiöstä, saunasta tai avarasta olohuoneesta, joihin yksin […]