2 450 € / kk160 m²

Kauppakatu 28, 1 kaup osa, KajaaniLiiketilaa katutasossa

Vuokra/kk
2 450 € / kk
Vapautuu
01.03.2023
Pinta-ala
160 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1957
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
1 kaup osa
Kaupunki
Kajaani

Keskustassa erittäin hyvällä, vilkkaalla liikepaikalla valoisa kulmahuoneisto. Myymälän lattiat on uusittu n. neljä vuotta sitten. Näyteikkunat kahdelle kadulle, Kauppa- ja Kirkkokadulle päin. Katutasossa on tilaa yhteensä n. 160 m2 (josta n. 63 m2 vuokrattu taloyhtiöltä). Kellarikerroksessa n. 84 m2 on keittiö ja sosiaalitiloja, mm. suihkut ja sauna. Tilat vapautuvat helmikuun lopussa 2023. Tiloissa tällä hetkellä Pentik-myymälä.

Tilat vuokrataan pitkäaikaisella vuokrasopimuksella.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 28, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
1 kaup osa
Kohdenumero
70059471
Kerroksien lukumäärä
7
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
2 557,6 m²
Kokonaispinta-ala
244 m²
Huoneiston kokoonpano
Liiketilaa katutasossa
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.03.2023
Keittiön varusteet
Alakerrassa keittiö, jossa jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, mikro.
Kylpyhuoneen varusteet
Wc:t alakerrassa Alakerrassa, suihkut 2kpl
Ikkunoiden suunta
Kauppakatu-Kirkkokatu
Tulevat remontit
Hallituksen lähivuosien korjaustarveselvitys. Ilmanvaihto: poistoilmakanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätö, poistoilmakojeiden uusiminen/kunnostus 2022. Sähkö: Suunnitelmat: Pääkeskusten uusiminen 2022 nousukeskusten (1 kpl Kauppakatu ja 1 kpl Pohjolankatu), latausasemien, kaapelointien uusiminen latausvalmiuksineen. Yleiset tilat: Normaalit kunnostus- ja huoltotoimenpiteet. Porrashuoneiden maalaus, hissien kunnostus/uusiminen. Tuuletusparvekkeiden seinät ja kaiteet, kunnostus 2022. Perustukset ja runko: Salaojitus ja sokkelin vesieristys osittain kunnostuksen tarpeessa. Huoneistojen märkätilat: osa huoneistojen märkätiloista elinkaarensa päässä, yhtiö maksaa vesieristeen ja lattiakaivon kunnostuksen/uusimisen asennuksineen.
Tehdyt remontit
Ikkunat 1993, julkisivuremontti 1993, sauna-, pesutupa ja porrashuoneremontti 1994, C-talon poistoilmakone uusittu 1995, hissien peruskorjaus 1997, vesikattojen paikkaus ja maalaus 1999, pohjaviemäröinti uusittu 2000, lämmönsiirrin säätölaitteineen uusittu 2003, antenniverkko kunnostettu ( ketju 800) 2003, lukitus uusittu 2004, C-talon iv-hormit puhdistettu 2005, Kirkkokatu 22 kerrosviemärit uusittu 2007, ikkunoiden tiivistys 2013-2014, vesijohdot uusittu, etäluettavat vesimittarit, viemärit kunnostettu ruiskuvalumenetelmällä, ryhmä- ja pääkeskukset, tietoliikennekaapelointi (cat 6), yhteisten tilojen valaistus, savunpoistoluukut porrashuoneisiin, piha-alueen osittainen massanvaihto 2014-2015, vesikaton kuntotarkastus 2015, yhtiön asuinhuoneiston C40 peruskorjaus 2015, lukituksen uusiminen 2016. Lukitusjärjestelmässä on havaittu vikoja, lukitus uusittu vuoden 2019 aikana, liikehuoneiston nro 68 kunnostus, vesikattojen uusiminen 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Muut ehdot
Lisätiedot
Katutason lattiat laminaattia. kokonaisvuokra 2.450,00 euroa (taloyhtiön tiloista vuokra 800,00 eur/kk, sisältyy kokonaisvuokraan)

Hinta

Vuokra/kk
2 450 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
2450.00 €
Vuokrankorotusperusteet
Vuokran tarkistus, muu per vuosi: .
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassaoleva.

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Sähkö sähköyhtiölle, vesimaksut taloyhtiölle kulloinkin voimassa olevan tariffin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kontiokulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: mankeli - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
2 264,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harja/pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: F
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 557,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
RTK-Palvelu Oy
Isännöinti
Pasi Siren, Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Lämmitys
vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
26 pihalla, 5 autotallia
Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone ja kaksi saunaa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuija Ovaska
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 5639 651
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Lönnrotinkatu 8, 87100 KAJAANI
Tuija Ovaska
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Tuija Ovaska
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 5639 651

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita