800 € / kk82 m²

Kymenlaaksonkatu 4 Lh, Kotkansaari, Kotka1h+sos tilat+wc

Vuokra/kk
800 € / kk
Vapautuu
Heti vapaa
Pinta-ala
82 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1948
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Aivan keskustan sykkeen liepeillä sijaitseva katutason liiketila, joka soveltuu moneen käyttöön. Tilassa on kaksi tasoa, myymälä/esittely/studiotilat sekä toisen tason sosiaali/toimisto ja wc-tilat. Liikehuoneisto on siistikuntoinen, ikkunat kalterein varustetut. Soita ja varaa oma esittelyaikasi, tähän edulliseen tilaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kymenlaaksonkatu 4 Lh, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
70058266
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
2 265 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+sos tilat+wc
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Vapautuu
Heti vapaa
Kylpyhuoneen varusteet
Wc:ssä sijaitsee vesipiste.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2022-2026: Piha-alueen hankesuunnitelma, ilmanvaihdon parantaminen asunnoissa sis. mm. IV-kanavien nuohoukset+vedonparantajat, kellarikerroksen valaistuksen uusiminen 2022. Rappausvaurioiden paikkakorjauksia 2023. Piha-alueen hankesuunnitelman toteutus 2023-2025.
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemäriputket 1975-89, vesikatto 1992, ikkunat 1993-98, julkisivu maalattu 1994, hissit peruskorjattu 2000, porraskäytävät maalattu 2003, kaapeli-TV 2004, talojen välinen viemäri 2007, yhteissaunan löylyhuone uusittu 2011, pohjaviemäri uusittu pohjakerroksen yhdyskäytävän matkalta 2012, pohjaviemäri uusittu talosaunalta yhdyskäytävälle ja talosaunan pesuhuone uusittu 2013, tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden kaiteiden kunnostus 2014, jäteastiasuojien ja pyöräkatoksen sekä löylyhuoneen lattia uusittu ja koneellinen ilmanvaihto asennettu saunatiloihin 2015, B 53 ja B 59 parvekeovi uusittu 2017, porrashuoneiden valot uusittu ja A-B-porrahuoneissa tehty paikkarappauksiaa sekä ovenavausjärjestelmä, lukitus uusittu ( Iloq), parvekeovet ja -ikkunat sekä pihaportti uusittu, pääovet uusittu, pesukone ja kuivauskone uusittu 2018, pohjakerroksen asbestipurku tehty ja alajakokeskus uusittu 2019, lämmön tasapainotus ja liiketilan ikkunoiden ja ovien maalaus 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Palvelut
Kotkansaaren palvelut
Muut ehdot
2 kk:n vuokraa vastaava vakuus ja 1. kk:n vuokra ja vesimaksu maksettava vuokranantajan tilille ennen avainten luovutusta. Vuokralainen sitoutuu ottamaan liiketilalle vakuutuksen+pitämään sen voimassa vuokrasuhteen ajan; jos vakuutusta ei vahingon sattuessa ole, vuokral. korvaa syntyneet vahingot täysimääräisenä. Kadottaessaan avaimen vuokralainen vastaa lukoston uudell.sarj.kustannuksista. Mikäli vuokralaisen vuokranmaksu viivästyy toistuvasti/keskeytyy/liiketilan käyttö häiritsee talon muita asukkaita, on vuokranantajalla vuokrasopimuksen purkuoikeus (AHVL 8. luku 61-63 §). Liikehuoneiston alivuokraus/luovuttaminen muille on kielletty. Tupakointi ei sallittu.
Lisätiedot
Lattiat laminaattia, seinä maalatut.

Hinta

Vuokra/kk
800 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
1600.00 €
Vuokrankorotusperusteet
Tarkistusajankohta: Tarvittaessa vuosittain. Vuokran tarkistus, muu per vuosi: Kohonneet kustannukset.
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassaoleva. Sopimus voidaan irtisanoa päättymään aikaisintaan 12 kk:n päästä sopimuksen alkamisesta. Mikäli 12 kk:n minimikesto ei täyty vuokralaisesta johtuvasta syystä, sitoutuu hän maksamaan yhden kuukauden vuokraa vastaavan sopimussakon.

Asuinkustannukset

Vesimaksu
22 € / kk
Muut kustannukset
Taloussähkö ja vakuutus vuokralaisen omalla sopimuksella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Ahtaajatalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
AB-portaiden kerrosluku 6, C-portaan kerrosluku 3.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1948
Huoneistojen lukumäärä
78
Liiketilojen pinta-ala
436 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattotyyppi
Harja/betoni
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 265 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kati Vestman, Kotkan Isännöintipalvelu Oy ISA
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
15
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone 2 kpl, osakekohtaiset varastot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Lehtovaara
Myyntineuvottelija/myyntisihteeri
Puh: 044 493 7565
Merikotkan Pesä Ky
Koulukatu 10, 48100 Kotka
SKVL:n jäsen
Leena Lehtovaara
Myyntineuvottelija/myyntisihteeri
Leena Lehtovaara
Myyntineuvottelija/myyntisihteeri
Puh: 044 493 7565

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita