763 € / kk61 m²

Kouvolankatu 22 A, keskusta, Kouvola3 toimistohuonetta, odotustila, sosiaali-/taukotilat, 2wc

Vuokra/kk
763 € / kk
Pinta-ala
61 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1972
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kouvola

Heti vapaa. Ydinkeskustassa, pääkadun varrella hissitalon 3. kerroksen toimisto. 3 huonetta, taukotila, iso odotusaula ja 2 wc:tä. Tiloihin tehty remonttia 9/2021. Lattiat laminoitu, seinäpinnat maalattu, taukotilaan pesuallas/allaskaappi, sähköliesi.

Helppo kulkea: alaovet avautuvat painikkeilla, on luiskat, ei kynnyksiä. Turvallisuus on huomioitu: ulko-ovet ovat aina lukossa.

Autopaikkoja on vuokrattavissa autohallista, johon pääsee hissillä.

Matkakeskus: juna- ja linja-autoasema parisataa metriä. Hyvät paikoitustilat ympärillä. Vuokra 762,50€ / kk, ei alvia, (Vuokranantaja ei ole arvonlisäverovelvollinen). Vuokran lisäksi veloitetaan hoitovastike 320€ / kk. Vakuus 1525,00. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen, ottaa laajan vastuuosan sisältävän yritysvakuuden. Ensimmäinen irtisanomispäivä kun 11 kk tullut täyteen. Sopimussakko 1 kk:n vuokra. Molemmin puolin irtisanomissaika 4 kk. Luottotiedot tarkistetaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kouvolankatu 22 A, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
21760545
Kerros
3 / 4
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
823 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 toimistohuonetta, odotustila, sosiaali-/taukotilat, 2wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Sosiaali / taukotila: Kaapit, allas ja allaskaapisto, sähköliesi. Laminaattlattia ja maalatut seinäpinnat
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Molemmat wc:t: vaalean harmaa muovimattolattia, seinät: maalattu vaaleaksi ja välitilakaakeli, peili, pesuallas.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2009: mittava saneeraus koko talossa: asuinhuoneistot purettu betonille ja uusittu mm. sähköt, vesi, viemäröinti, lämmitysjärjestelmä, ilmanvaihto, 2014: liiketilojen IV-koneen Jäähdytysyksikön uusiminen, 2014: kaukolämpöpaketin uusiminen sekä lämpöverkoston tasapainotus ja säätö kerroksissa 2-4, 2016: hissin uusiminen (Kone NanoSpace), 2018: verkko-oven asennus 3. krs porrastasanteelle, ilmanvaihtopumppu uusittu, 2020-2021: kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen (yhteistyössä Koy kouvolan Kauppalankatu 3:n) kanssa)
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Lemmikkieläimet sallittu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ydinkeskustan palvelut ja kaupat vieressä.
Muut ehdot
Tupakointi kielletty. Vuokralainen vastaa muista kustannuksista: sisältyy vuokraan. Vuokra 762,50€ / kk, ei alvia, Vuokranantaja ei ole arvonlisäverovelvollinen, vuokran lisäksi veloitetaan hoitovastike 320€ / kk. Luottotiedot tarkistetaan. Ei vesimaksua. Sähkö mittarin mukaan. Vastuuosan sisältävä laaja yritysvakuutus, joka on pidettävä voimassa koko vuokrausajan. Ennen avainten luovuttamista vuokra, hoitovastike ja vakuus oltava maksettu. Molemmin puolin irtisanomisaika 4 kk.

Hinta

Vuokra/kk
762,50 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
maksetaan vuokranantajan tilille
Vuokrankorotusperusteet
muu peruste: vastikkeen noustessa, lisäksi väh. 1% / vuosi
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kouvolan Mannerinkulma
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
1 768 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
823 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ISS Palvelut Oy, p. 020 5141144, iss.kouvola@iss.fi , Asentajankatu 10, 45130 Kouvola, Kiinteistöhuoltotyöt on hoitanut ISS Palvelut Oy. Porraskäytävien ja yleisten tilojen siivouksesta on vastannut Kouvolan Talohuolto Oy
Isännöinti
Kouvolan AP-Isännöinti Oy, Kouvolankatu 9 A, 45100 Kouvola, Joonas Hietala, p. 050 534 5115, joonas.hietala@kouvolanapisannointi.fi
Liikenneyhteydet
Matkakeskus: juna- ja linja-autoasema parisataa metriä
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 8.
Muut tilat
3 toimistohuonetta ja odotustila. Kaikissa sälekaihtimet. Pinnat uusittu 9/2021. Seinäpinnat: maalatut, laminaattilattiat. Odotustilassa kaappeja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eija Leinivuo
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, MHT
Puh: 040 577 9383
Kauppalankatu 4, 45100 Kouvola
Eija Leinivuo
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, MHT
Eija Leinivuo
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, MHT
Puh: 040 577 9383

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.