700 € / kk68 m²

Salpausselänkatu 32, Keskusta, KouvolaKATUTASO: 2h, aula, wc ja kellarivarasto/huone

Vuokra/kk
700 € / kk
Pinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1957
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Kouvolan keskustassa katutasossa myymälätila, jossa kevytseinin rakennettu kaksi huonetta, mutta muutettavissa kokonaiseksi tilaksi helposti. Kellaritilassa varastotilaa. Soveltuu hyvin pienelle liikkeelle tai kirpputoriksi tai toimistotilaksi ja muitakin liikeideoita mahdollista ajatella. Vapautuu heti. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan ja ideoimaan. Luottotiedot tarkistetaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1387612
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 580,4 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
KATUTASO: 2h, aula, wc ja kellarivarasto/huone
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
kaapistot, lavuaari
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc; peilikaappi
Säilytystilat
Kaapistot
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
2024-2028 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2024 parvekkeiden kunnostus. 2024 piha-alueen kunnostus, kevytkunnostus. 2024 ikkunoiden maalaus molemmilta puolin. 2024 käyttövesiputkisaneeraushankesuunnittelu (käyttövesiputket, sähkö, tietoliikenne). 2024-2025 sähköautopaikat (valmius). 2024-2025 käyttövesiputkisaneeraus (käyttövesiputket, sähkö, tietoliikenne)
Tehdyt remontit
1989 ikkunat uusittu. 1990 Profile-lukitus. 1996 vesikatto uusittu. 2010 lämmönvahdin. 2012 hissi. 2015 taka- ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2016 iv-puhdistus. 2017 viemäreiden pinnoitus 2021 vaihdettu liiketilojen ovet, porraskäytävien ulko-ovet kadulle. 2022 vaihdettu liiketilojen ikkunat. 2023 parvekkeiden kuntotutkimus.
Asunnossa sauna
Ei
Määräaikaisen vuokran tietoja
Toistaiseksi voimassaoleva sopimus siten, että ensimmäinen irtisanomisaika vuokralaisella on 12 kk:n kuluttua sopimuksen tekemisestä ilman sanktioita
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), Keskustan palvelut (etäisyys n. 0.2 km)
Muut ehdot
Vuokralaisen otettava laajennettu kotivakuutus kattaen vesi- ja palovahingot ja tehtävä sähkösopimus. Eu tupakointia sisätiloissa. Luottotiedot tarkistetaan.
Lisätiedot
Yhteydenotot: Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi. Yk 7.5.2024: hyväksyttiin hallituksen esitys käynnistää sähkö- (sisältäen sähkö, tv-kaapelit sekä valokuidun) ja käyttövesisaneerauksen hankesuunnittelu. Hankesuunnittelun suorittaa Sähkösuunnittelu Kepsu 3472 € ja LVIS Suunnittelu Ylösmäki 1500 €. hankesuunnittelu rahoitetaan vastikerahoituksella..
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700
satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Vuokra/kk
700 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
700

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
6,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
28 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra , kylmä 6,20 €/kk ja autotallimaksu, yhtymä 8,5 €/kk.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouvonsalpa
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
403 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv (TeliaSonera)
Tontin koko
1 580,4 m²
Liikenneyhteydet
Matkakeskus (etäisyys n. 0.8 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 10, piha-autopaikkoja: 11, lisätietoa: Autotalliyhtymä 9 kpl.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, sauna, kylmäkellari, hissi, kaapeli-TV (TeliaSonera Finland Oy). Myymälähuoneistoilla ei kuulu ullakko- ja talouskellarikomeroa.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet