4 € / kk1,47 ha

Ahlströmintie 1, Ruotsinpyhtää, Loviisa

Vuokra/kk
4 € / kk
Pinta-ala
1,47 ha
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Kaupunginosa
Ruotsinpyhtää
Kaupunki
Loviisa

STRÖMFORSIN RUUKKIALUEEN MAHTIPONTINEN TEHDASRAKENNUS MYYTÄVÄNÄ JA ERIKOKOISIA TOIMITILOJA MYÖS VUOKRALLE!!!

Ruotsinpyhtäällä, Strömforsin luonnonkauniilla ruukkialueella myydään monien mahdollisuuksien tehdasrakennus. Täältä kätevästi moottoritielle Helsinkiin noin 100 km, Loviisan keskustaan noin 17 km sekä Kotkan suurin satamiin noin 40 km.

Strömforsin tehdas valmistui aikoinaan jo 1947, sittemmin myös laajennettu sekä vuosien mittaan suoritettu jatkuvaa huolto-, kunnossapito ja korjaustoimintaa. Rakennuksen tämänhetkinen kunto on hyvä. Oma iso 10,5 ha tontti, jossa rakennusoikeutta jäljellä. Asfaltoitu ja aidattu suuri piha-alue, jossa autolämmityspaikkoja on aidan sisäpuolella 10 kappaletta. Tehdasalueelta löytyy yhteensä noin 200 autopaikkaa, joista lämmitystolpalla varustettuja autopaikkoja on 156 kappaletta.

Tehdasrakennuksen kerrosala on 14710m², josta 8880 neliötä on lämmintä tuotantotilaa ja lisäksi löytyy erillistä toimistotilaa kolmessa eri kerroksessa yhteensä noin 1880m². Hyväkuntoiset tuotanto- ja toimistotilat ovat helposti muunneltavissa pienemmiksi osastoiksi useaan eri tarpeeseen. Tuotantotilan vapaa korkeus on 4m ja lattiamateriaali on maalattu/akryylipinnoitettu betoni.

Varastotilaa on yhteensä 2714m², josta 2513m² on lämmintä tilaa. Varastotilan päädystä löytyy kaksi lastauslaituria nosto-ovilla. Kaikilta osastoilta on trukkiyhteys lastauslaitureille. Tehtaan varastotilojen suurin vapaa korkeus on 6m.

Rakennuksen lämmitys toimii kattilalaitoksella, jossa polttoaineena polttoöljy. Tehtaalla on oma muuntamo, sähkönsyöttönä 2 erillistä 20 kV linjaa (5 MW ja 2 MW, tehonnosto mahdollinen).

Tehtaalla valmistui monen vuoden ajan sähköasennustarvikkeita ja sittemmin rakennus on toiminut myös sirkkakasvattamona ja serverihallina. Osassa tehdaskiinteistöä toimii tällä hetkellä Eaglekarting yrityksen noin 300metriä pitkä karting rata ja Strömfors Dog Sports koiraharrastusseura vuokraa tällä hetkellä osan tehtaan keskihallitilasta koira-agility rataa varten. Lisäksi tehtaan pienistä tuotantotiloista on tällä hetkellä jo vuokrattuna. Tehtaan kahteen tuotantotilaan on asennettu mustasirkkojen kasvattamo, joka sittemmin lopetti toimintansa. Tiloissa edelleen kasvattamotoiminnan valmius.

NYT HARVINAINEN MAHDOLLISUUS SIJOITTAJALLE TAI KEHITTÄJÄLLE OSTAA OMA TEHDAS MONEEN KÄYTTÖÖN TAI YRITYKSILLE VUOKRATA ERIKOKOISIA TOIMITILOJA!!!

KOHDETIEDOT

SIJAINTI Osoite: Ahlströmintie 1, 07970 Ruotsinpyhtää Kaupunginosa: Loviisa Ympäristö: Strömforsin ruukki

RAKENNUS/HUONEISTO Pinta-alat: Yhteensä 14710 m², josta 8880 m² lämmintä tuotantotilaa Huoneistoselitelmä: Tuotantotiloja, toimitiloja, toimistoja, varastotiloja, serverikeskus, karting rata, koira-agility rata, sirkkakasvattamo valmius ja suuri piha-alue Kunto: Hyvä Rakennusvuosi: 1947, jatkuva kunnossapito- ja huoltotoimintaa Vapautuu: Osittain vuokrattu Pysäköinti: Pihalla

TONTTI Pinta-ala: 10,5 h Rakennusoikeus: Tontilla on rakennusoikeutta vielä jäljellä

MYYNTIHINTA Myyntihinta: Tarjousten perusteella (myyjä pidättää oikeuden itsellään hyväksyä tai hylätä tarjouksia) Kulut: pyydä erittely käyttökuluista

VUOKRAHINTA Kuukausivuokra: Alkaen 4€/m²/kk Sähkö: Mittauksen mukaan Vesimaksu: Mittauksen mukaan Lämmitys: Mittauksen mukaan Muuta: Minimisopimusaika on 6kk ja vakuus on 3kk vuokraa vastaava summa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruotsinpyhtää
Kohdenumero
15035859
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Tilan pinta-ala
1,47 ha
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Nopeasti

Hinta

Vuokra/kk
4 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
3kk vuokraa vastaava summa
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva. Ensimmäinen irtisanomisajan ajankohta 6 kuukauden kuluttua

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Tuotantotila

Ota yhteyttä ilmoittajaan

KTM, LKV Antti Soivio
Puh: 0400-446553
Mannerheiminkatu 2, 06100 Porvoo
KTM, LKV Antti Soivio
KTM, LKV Antti Soivio
Puh: 0400-446553

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.