Yrittäjänkulma 5, Klaukkala, Nurmijärvi●Myymälä ja toimistotilaa!

Vuokrattavana myymälä- ja toimistotilaa hallirakennuksesta Klaukkalassa!

Nurmijärven Klaukkalassa teollisuusalueella on vuokrattavana isosta hallirakennusta sekä myymälä että toimistotilaa. Tilat ovat olleet autovaraosia myyvän yrityksen käytössä pitkään. Tilat sopivat mainiosti myymäläkäytön lisäksi esimerkiksi monenlaiseen varastointiin.

Huipputarjous! 3 ensimmäistä kk -50% normaalivuokrahinnasta!

Myymälä on hyväkuntoinen ja valoisa 240 m², jossa isot ikkunat ja hyvä täten hyvä näkyvyys! Pohjakuvaan tila merkittynä punaisella. Takaosasta löytyy lisäksi wc-tila ja vesipiste. Myymälätilan yläpuolella lisäksi toimistotilaa noin 41 m². Toimiston yhteydessä minikeittiö, suihku ja wc-tilat (yhteensä yläkerran vuokrattava alue on noin 82 m²).

Lisäksi on tarjolla seuraavasti; Hallitila noin 84 m² kuukausivuokrahinta 890 € + alv

Myymälän vieressä korkea varastohallitila pinta-alaltaan 84 m² (pohjakuvassa vihreällä katkoviivalla). Hallin korkeus vaihtelee 6-8 metrin välillä ja tilan leveys on 4,5 metriä sekä pituus 18,5 metriä. Hallitila on läpiajettava ja nosto-ovien koko on L3,5 m x K 4,5 m. Hallista lisäksi sisäkautta kulku myymälätilaan (isot pariovet). Halli soveltuu hyvin moneen varastointiin eikä siellä ole vesipistettä eikä lattiakaivoja.

Samassa rakennuksessa toimii myös autopesula/korjaamo, joka on vuokrattu!

Vuonna 2011 rakennetussa betonielementtihalli-hallissa on lämmitysmuotona kaukolämpö. Lämmitys sisältyy vuokraan. Vuokralainen vastaa sähkö- ja vesimaksuista sekä jätehuollon kuluista että järjestelyistä. Pesuhallin osalta vuokralainen vastaa lisäksi tilojen ylläpidosta (valaisinhuolto, ovihuolto ja korjaukset sekä hiekanerotuskaivojen ja öljynerotuskaivon tyhjennyksen (min. 1 krt/vuosi)).

Tilat ovat heti vapaat!

Rakennuksen piha on asfaltoitu ja aidattu. Aidassa on sähkötoiminen portti. Vuokralaiselle kuuluu pari autopaikkaa pihassa.

Tilat voidaan vuokrata erikseen tai kokonaisuutena – monien mahdollisuuksien tila vuokrattavana!

Kohdetiedot

Sijainti Katuosoite: Yrittäjänkulma 5, 01800 Nurmijärvi Kaupunginosa: Klaukkala Ympäristö: Teollisuusalue

Rakennus/huoneisto Pinta-ala: 240 m² + 82 m² Kiinteistötyyppi: Teollisuushallirakennus Rakennusvuosi: 2011 Huoneistoselitelmä: Myymälä, toimisto Energiatodistus: Laki ei edellytä Kunto, varusteet ja palvelut: Hyväkuntoiset tilat. Toimistotiloja, minikeittiö, wc-tiloja sekä hyvä valaistus Korkeus: 6 metriä Vapautuu: Heti vapaa Pysäköinti: Erikseen sovitusti pihassa

Vuokrahinta ja kulut Kuukausivuokra: Alkaen 1’229 €/kk + alv (norm. 2’449 €/kk + alv) Vesimaksu: Vuokralaisen lukuun mittauksen mukaan Sähkö: Vuokralaisen lukuun mittauksen mukaan Lämmitys: Sisältyy vuokraan Jätehuolto: Vuokralainen vastaa kuluista ja järjestelyistä Muut ehdot: Minimisopimuskausi 12 kk, vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa ja luottotietojen on oltava kunnossa