253,5 m²

Hiltusentie 23 A 1, Rusko, Oulu

Pinta-ala
253,5 m²
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Rusko
Kaupunki
Oulu

Vuokrattavana laadukasta toimistotilaa Ruskosta.

- Kiinteistö sijaitsee liikenteellisesti hyvällä paikalla (VT 20, Oulu-Kuusamotie, Ruskon eritasoliittymä).

- Rakennus on valmistunut 2016 ja on ominaisuuksiltaan nykyaikainen. Piha-alue on asfaltoitu, hyvin myös asiakaspysäköintipaikkoja. Piha-alue on rajattu aidalla ja sisäänajoportti toimii kulkutunnisteella (kulkulätkä).

185 m2 Toimistotila on: 1. kerroksen osalta pääosin avotoimistoa (sopii n. 10 työpistettä ja loungetila n. 83 m2), 2 toimistohuonetta 11,5 m2 ja 8,5 m2 sekä keittiö/taukotila n. 12 m2. Lisäksi siivouskomero, wc- ja pukuhuonetila.

Huoneiden ja avotilan katoissa on laadukas äänipaneli.

Isot ikkunat antavat avaran ja valoisan tunnelman avotilaan. Lattiat ovat vaaleaa laminaattia ja seinät malattu vaaleaksi.

2. kerroksessa on toimistohuone n 11,5 m2, neuvotteluhuone 17 m2, toimistohuone n. 15 m2, wc ja keittiötila n. 16 m2. Neuvotteluhuoneessa oleva laadukas videotykki kuuluu vuokrasopimukseen.

Erillinen lämmin autotalli 32,5 m2 (kulkuyhteys myös sisäkautta). Talli ei sovellu pesuhalliksi. Autotallin takaosassa erillinen varastotila 36 m2 (toiminut aiemmin konesalina ja vielä paikoillaan mm. Salgromatic- sammutusjärjestelmä).

Rakennuksessa on: - Sähkölämmitys. - Etäohjattava Aermec jäähdytysjärjestelmä. - Valokuitu, Cat-7 kaapelointi.

Vuokra 3.182,50 e/kk + alv. Vuokra sidotaan indeksiin, minimikorotus 3% kerran vuodessa. Vuokralainen maksaa sähköstä, vesi- ja jätemaksusta sekä omien tilojen siivouksesta.

Hälytysjärjestelmä + sisä- ja ulkokamerat tarvittaessa erillissopimuksella. Autopaikkoja pihassa 7 kpl pistoke ja 2 kpl ilman. Autopaikat 20e/kpl/kk.

Vakuus on kolmen (3) kuukauden arvonlisäverollista vuokrasummaa vastaava vakuus.

Pyydä lisätetoja tähän kokonaisuuteen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Rusko
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
253,5 m²
Kokonaispinta-ala
253,5 m²
Tiedustelut
Kohdetta hoitaa Pekka Laurila-Harju 010 5220 603 tai pekka.laurila-harju@catella.fi

Hinta

Vuokra/kk
Kysy hintaa

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Toimistotila

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Laurila-Harju
Puh: 010 5220 603
Catella Property Oy
Aleksanterinkatu 46 A, 00100 Helsinki
Pekka Laurila-Harju
Pekka Laurila-Harju
Puh: 010 5220 603

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita