Vuokrattavat toimitilat Oulu Takalaanila Hiltusenkaarre 23, 90620 Oulu

1 244 € / kk119 m²

Hiltusenkaarre 23, Takalaanila, Oulu

Vuokra/kk
1 244 € / kk
Pinta-ala
119 m²
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Takalaanila
Kaupunki
Oulu

Hiltusenkaarre 23

Takalaanilaan valmistunut viime vuosina hyviä tiloja pienemmän ja isomman liiketoiminnan tarpeisiin. Nämä tilat sopivat mainiosti yritystoimintaan, jossa käyttäjä tarvitsee niin halli-, toimisto- kuin varastotiloja. Käytännössä hyväksi havaitut pohjaratkaisut toimivat jo sellaisenaan.

Muutamia perustietoja: - vesikiertoinen lattialmmitys/kaukolämpö - Doorway nosto-ovet automatiikalla, leveys 3,5m ja korkeus 4,5m - asfaltoitu piha - koneellinen ilmastointi Toimisto- ja sosiaalitiloja yhteensä 27m2 1 kerroksessa 1. kerroksessa 92m2 5,6m2 korkeaa hallitila. Toimistojen yläpuolelle jää hyvää tilaa varasto tai taukokäyttöön 32m2 Käytännössä tässä tilassa on yhteensä 151m2 tilaa. Toimistotiloissa vuokra 12,00€/m2 ja hallitilassa 10,00€/m2.

Vuokran lisäksi vuokralainen maksaa hallitsemiensa tilojen osalta todelliset kiinteistön hoitovastiketta vastaavat hallinto-, hoito- ja ylläpitokulut ml. lämmitys, ulkoalueiden hoito, vuosihuollot. Hoitokuluennakkona maksetaan kuukausittain vuokran yhteydessä vuokranantajan määrittelemä hoitokululaskelman mukainen todellisia kuluja vastaava määrä, joka tasoitetaan vuosittain kiinteistöyhtiön tilinpäätöksen valmistuttua vastaamaan todellista hoitovastiketta. Hoitovastike-ennakko sopimuksen tekohetkellä on 2,50 €/m2/kk Pääomavuokra 1244,00 + hoitovuokra 297,50 = 1.541,50€/kk + alv Tilat vuokrataan alvilliseen käyttöön. Käydäänkö tutustumassa tilaan? Otappa yhteyttä p. 040 176 9909/Arska / aarno.annola@tilahaukka.fi

Perustiedot

Sijainti
Hiltusenkaarre 23, 90620 Oulu
Kaupunginosa
Takalaanila
Kohdenumero
80399699
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
119 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kohde on valmistunut 07/2021
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 3.
Vuokrataan kalustettuna
Ei
Määräaikainen vuokrakohde
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Vuokra/kk
1 244 € / kk
Vuokrankorotusperusteet
Vuokran korotusperuste: Elinkustannusindeksi. Vuokraan lisätään Alv Vuokra halliosat 10e/m2. (92m2) Vuokra toimistot/sosiaalitilat 12e/m2. (27m2) Parvitilasta ei peritä vuokraa
Vuokra-aika
Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
KIINTEISTÖ OY OULUN HILTUSENKAARRE 23
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Kerroksia
1
Isännöinti
Juho Kokko
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Alueen muut kohteet

Takalaanila, Oulu

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]