Vuokrataan/myydään LIIKE-, TEOLLISUUS-, VARASTO- JA VERSTASHALLIT (uudiskohde)

Ennakkomarkkinoinnissa uutta liike-/toimitilaa 100-6782 m².
Tilojen koko on esim. 112.5---112.5 + 56---231---1000---6782 m². Myydään/vuokrataan huoneistoina tai kokonaisuutena, yhteen hallitilaan kohdistuu x kpl osaketta. Parvi- ja toimistotila mahdollisuus.

Virtuaaliesittely esimerkkitoteutuksesta.
https://my.matterport.com/show/?m=oLYn3sJmL6K
Katso virtuaaliesittely, joka kuvassa on 360 astetta.
Voit katsoa "toista" (play) -näppäimen kautta animoituna.
Esimerkki näkymät toimistosta, "nukkekoti", pohjapiirros sekä hallikuva.
Virtuaaliesittelyssä voit liikkua hiirellä, nuolinäppäimillä, tai filminauhan kautta.

Kiinteistö sijaitsee Raision ABC:n läheisyydessä hyvien liikenneyhteyksien varrella, noin 10 km Turun keskustasta.

Ympäristö: ABC, muita liiketiloja
Pysäköinti: Oma P-alue
Lähipalvelut: Raision ABC, noin 10 km Turun keskustasta, Raisio 2 km
Kulkuyhteydet: Joustavat yhteydet, 8 -tien moottoritien liittymässä, lähellä Turun ohitustietä.

Tilat soveltuvat teollisuus-, varasto-, verstas-, logistiikkakeskus- ja liiketilakäyttöön.

Myyntihinta 1000 krs-m2 halli 940,00 €/krs-m2 + Alv.
Vuokrahinta 8,60 €/krs-m2+ Alv + kulut (sähkö, lämpö, vesi)

Vuokra-tontti on voimassa olevassa asemakaavassa Liike- ja Toimistorakennusten korttelialuetta (K-29), jolle on mahdollista rakentaa tiloja myös julkisille palveluille ja asumiselle.

Tontin tehokkuusluku on e=0.4-0.6.

Rakennuksen hoitokulut / hoitovastike tullee olemaan n. 0.60-1.00 eur / krs-m2/kk + kulut (lämpö, sähkö, vesi)

Rakentaminen aloitetaan kun n. 50 % per halli on varattu. Sitova varausmaksu on 5 000 €, joka hyvitetään loppukauppahinnassa hallin valmistuttua.

Kysy esitettä!

Yhteystiedot:
Ari Larumo
ari.larumo@a-valitys.fi
Puh. 040 849 2382

Tero Kankaristo
tero.kankaristo@a-valitys.fi
Puh. 040 546 8598

Piha-alue: Kulkualueet asfalttipintaiset. Viheralueet erillisen pihasuunnitelman/asemapiirustuksen mukaiset

Perustaminen: Pohjatutkimuksen ja perustamistapalausunnon mukaan, paalutetaan.

Alapohja: Paikalla soratäytön päälle valettu teräsbetonilaatta rakennussuunnitelman mukaan. Alapuolella EPS-eriste ja salaojakerros jossa radonputkisto.

Yläpohja: Kumibitumihuopakate. Eriste 400 mm. Sisäkatto kipsilevy valkoinen.

Lattia/perus: Betonisokkeli ja -laatta kantavuus 1000 kg/m2. Vesikiertoinen lattialämmitys, kaukolämpö.

Ulkoseinät: Sisä- ja ulkopinta peltirakenteinen. Peltisänkkäri elementti paksuus 240mm

Väliseinät: Kevyet väliseinät tehdään Paroc elementti, muut seinät ja katto maalattu ilman nauhoitusta kertaalleen tai paikalla rakennettuna peltirakan seiniä.

Sähkö: Jokaisessa hallissa on voimavirta. Valaistus LED valaisimilla. Joka hallilla on oma sähkön mittaus.

LVI: Halli kohtainen ilmanvaihto. Wc jokaisessa hallissa sekä sosiaalitilat. Kalusteet erillissuunnitelmien mukaan. Joka hallilla on oma veden mittaus

Ovet ja ikkunat: Korkea nosto-ovi, jossa erillinen sisäänkäynti ovi. Puualumiini ikkunat.

Väestönsuoja: Yksi yhteinen väestönsuoja, jota hallitaan hallien välisellä hallinnonjakosopimuksella.

Talotekniikka ja liittymiset:
• Rakennukset liitetään Raision kaupungin vesijohto- ja viemäriverkkoon.
• Rakennukset liitetään sähköverkkoon.
• Jokaisessa hallissa on oma sähkön ja veden mittaus.
• Huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc- istuimet.
• Vesipiste sekä lattiakaivo, jossa öljynerotus
• Rakennukset liitetään kiinteistökohtaiseen kaapeli-tv -järjestelmään. Rakennukseen rakennetaan laajakaistajohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän (valokuitu).
• Jokaisessa hallissa on tilavaraus toimisto-/myyntitilaksi