Myytävät toimitilat Espoo Muurala Kulkurinmäki 4, 02770 Espoo

980 000 €1 008 m²

Kulkurinmäki 4, Muurala, Espoo

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 980 000 €

Pinta-ala: 1 008 m²

Rakennusvuosi: 2002

Toimitilan tyyppi: Tuotantotila

Kaupunginosa: Muurala

Kaupunki: Espoo

Myynnissä Keskinäinen Kiinteistö Oy Kulkurinmäki 4:n koko osakekanta

Myynnissä Keskinäinen Kiinteistö Oy Kulkurinmäki 4:n koko osakekanta. Yhtiö omistaa pienteollisuusrakennuksen Espoon kaupungin vuokratontilla (49-47-537-7). Vuokratontin pinta-ala 2651 m2. Vuokra-aika 2.2.2031 saakka. Rakennuksen kerrosala 1034 m2, huoneistoala 985 m2, väestösuoja 17 m2, lämmönjakohuone 6 m2. Rakennus on jaettu kolmeen halliosakkeeseen: A/522 m2, B/179 m2 ja C/284m2. Myyntihetkellä myyjän hallinnassa on noin 190 m2 varastotila A-hallin 2.kerroksessa. Muut tilat on vuokrattu toistaiseksi.

Perustiedot

Sijainti: Kulkurinmäki 4, 02770 Espoo
Kaupunginosa: Muurala
Kohdenumero: 23002014
Kerroksien lukumäärä: 2
Toimitilan tyyppi: Tuotantotila
Tilan pinta-ala: 1 008 m²
Kokonaispinta-ala: 1 034 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Vuokrattavat alat:
A-hallin toimisto 1 krs(A1), noin 190 m2 sisältää väestösuoja 17 m2
A-hallin varasto (A2) 1 krs, noin 80 m2 varastotila + lämmönjakohuone 6 m2
A-hallin tuotantotila (A3) noin 90 m2
A-hallin 2.krs varastoparvi (A4) noin 190 m2
B-halli 179 m2 sisältää toimistohuone noin 20 m2
C-halli 1.krs 284 m2 sisältää 2 toimistohuonetta, hallissa on jälkikäteen asennettu varastoparvi.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Kohde myydään vuokrattuna. Kaupanteossa vapautuu myyjän käytöstä varastotila noin 190 m2 2.kerroksesta/A-halli (A4)
Keittiön varusteet: Toimistotila A 1.krs: Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Jää-pakastinkaappi
Halli C: ala- ja yläkaapit, jääkaappi, allas.
Kylpyhuoneen varusteet: Toimistotila A 1.krs: Suihku, wc, keittiö
Halli A1_ 1krs: suihku ja wc
Halli B: wc
Halli C: keittiö, suihku, wc
Tulevat remontit: Ei tiedossa
Tehdyt remontit: Tehdyt parannustyöt: Toimistotiloihin lisätty ilmalämpöpumput, 3kpl, 2017-2021 Katetun grillikatoksen rakennus hallin taakse, v 2022 Kulkuportin sähköistys ja uusiminen, v2021 Tehdyt muutostyöt: Väliseinän rakennus A-halliin, v2024 Nosto-oven asennus A-halliin(takaovi), 2024 Epoksilattiaan asennus A-halliin (n90m2), 2024 Tehdyt korjaus/huoltotyöt: Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen, v2022 Normaalit vuosikorjaukset, v2023 Pikapalopostien tarkastus/huolto, v2024 Savunpoiston tarkastus/huolto, v2024
Vuokrattu: Kyllä
Kohde on: Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään: Ei
Kiinteistötunnus: 49-47-537-7

Hinta

Velaton hinta: 980 000 €
Myyntihinta: 980 000 €
Neliöhinta: 972,22 € / m²
Vuokratulo: 10 262 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset: 9 392,44
Vesimaksun lisätiedot: Tilinpäätös 2023 (989,05 e/vuosi)
Sähkömaksu: Hallikohtaiset sähkösopimukset halli B ja C, Hallin A vuokralaiset maksaa sähkökulut arviokulutuksen mukaan.
Muut kustannukset: Vahinkovakuutukset -2 448,08 (2023) Sähkö ja kaasu -1 188,06 (2023)
Kiinteistövero: 1 414,71

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi: Keskinäinen Kiinteistö Oy Kulkurinmäki 4
Rakennuksen tyyppi: Tuotantotila
Rakennusvuosi: 2002
Rakennusvuoden lisätiedot: Ensimmäinen vaihe rv 2002 Laajennus Halli C - rv 2009
Huoneistojen lukumäärä: 3
Liikehuoneistojen lukumäärä: 0
Liikehuoneistojen pinta-ala: 0 m²
Muut tilat: Yhtiöjärjestyksen mukaan lämmönjakohuone 6 m2, väestösuoja 17m2
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2002
Kerroksia: 2
Rakennusmateriaali: Sandwichrakenteinen peltielementti, kattopinnoitteena pelti.
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto: Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistönhoito: omatoiminen
Isännöinti: omatoiminen
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki lähellä, Kiinteistö sijaitsee kehä III:n varrella Espoon väylän läheisyydessä
Lämmitys: Kaukolämpö
Lämmönjakelu: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rungon rakennustapa: Elementti
Tontin vuokra: 9 203,32
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Pistokkeellisia autopaikkoja
Muut tilat: grillikatos
Pintamateriaalit: Toimistotila A halli - lattialaatta, seinät maalattu Halli A1 - betonilattia, epoksipinnoite Halli A2- betonilattia Halli B - betonilattia Halli C - betonilattia

Alueen muut kohteet

Muurala, Espoo

Oikotie suosittelee

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]