Myytävät toimitilat Forssa Keskusta Turuntie 1, 30100 Forssa

485 000 €1 235 m²

Turuntie 1, Keskusta, ForssaKiinteistössä on kuusi kerrosta. Pieni kellaritila, 1. kerros vastaanottotilat ja ravintolatilaa, 2. kerros koko talon levyinen ja pituinen ravintolasali keittiöineen, 3. ja 4. kerros hotellihuoneita ja 5. saunaosasto. Kiinteistössä on kaksi hissiä.

Velaton hinta
485 000 €
Hoitovastike
4 580 € / kk
Pinta-ala
1 235 m²
Rakennusvuosi
1962
Toimitilan tyyppi
Ravintolatila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Forssa

Mitä sinä suunnittelisit tähän kiinteistöön – senioritalo – myytäviä asuntoja – hoiva-alan-/sairaalapalveluja – etätyöskentelykeskuksen – vai jatkaisitko ravintola- hotellitoimintaa?

Vain taivas on rajana. Loimijoen varressa, Koskisillan kupeessa, 1235/1442 m² ravintola ja hotellitiloja kuudessa kerroksessa. Kiinteistössä mm. käyttövedet ja hissit uusittu, hotellihuoneita remontoitu jne. Hyväkuntoinen kiinteistö ja optimi sijainnilla. Ota yhteyttä ja tule neuvottelemaan.

Perustiedot

Sijainti
Turuntie 1, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
16420101
Kerroksien lukumäärä
6
Toimitilan tyyppi
Ravintolatila
Tilan pinta-ala
1 235 m²
Tontin pinta-ala
3 606 m²
Kokonaispinta-ala
1 442 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ravintola- ja hotellitilaa yhtiöjärjestyksen mukaan 1235 ja jyvitetty pinta-ala 1442 m². Erikokoisia hotellihuoneita 16 kpl, joista osa yhden hengen, osa kahden huoneen yhdistettyjä isompia, kaikki siistejä ja käytössä, osa lähiaikoina remontoituja ja joissakin jopa sauna. Lisäksi varasto ja toimistotiloja.
Huoneiston kokoonpano
Kiinteistössä on kuusi kerrosta. Pieni kellaritila, 1. kerros vastaanottotilat ja ravintolatilaa, 2. kerros koko talon levyinen ja pituinen ravintolasali keittiöineen, 3. ja 4. kerros hotellihuoneita ja 5. saunaosasto. Kiinteistössä on kaksi hissiä.
Kunnon lisätiedot
Hotellihuoneet siistejä ja toiminnassa, osa lähiaikoina laajennettu, kylpyhuoneet kunnostettu ja varustettu suihkukaapein ja osassa sauna. Ravintolatilat normaalia tasoa, keittiö toimiva, mutta voisi uudistaakin. Uudet asialliset Koneen hissit ja siistit porraskäytävät. Korjaustarve riippuu täysin tulevasta käyttötarkoituksesta.
Lisätietoa vapautumisesta
Hotelli Koskenniska on toiminnassa ja vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Toisen kerroksen, eli ravintolasalin jatkeena on tilava keittiö, varasto- ja toimistotiloineen. Tämä keittiö kuitenkin sijaitsee maisemiltaan talon upeimmassa päädyssä. Kannattaa huomioida, jos käyttötarkoitusta muuttaa.
Parvekkeen lisätiedot
Saunaosaston yhteydessä viidennessä kerroksessa on kattoterassi ja maan tasalla länsisuunnassa puiston puolella on terassi.
Tulevat remontit
Hotellin/asuintilojen pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen 2022, viemäreiden sukitus 2025.
Tehdyt remontit
2020 kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2017 hissien peruskorjaus, 2012 pihatason uusiminen, 2011 käyttövesiputkiston uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, 2008 talon julkisivumaalaus.
Rannan kuvaus
Puiston ja Loimijoen naapurina.
Saunan lisätiedot
Kuudennessa kerroksessa on tilava saunaosasto. Saunatuvassa/pukuhuoneessa, entisessä takkahuoneessa on wc ja pieni keittiö tilan jatkeena. Pesuhuoneeseen mahtuu kerralla useampikin ja sauna on todella väljä. Maisemat tietenkin aivan hienot, ja kattoterassille pääsee vilvoittelemaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
061-7-1-1

Hinta

Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
415 000 €
Neliöhinta
392,71 € / m²
Velkaosuus
70 000 €
Lunastuspykälä
Ei ole.

Vastikkeet

Hoitovastike
4 580 € / kk
Pääomavastike
1 012 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
5 592 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Vastikkeisiin lisätään alv.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Pyörninmäki.
Rakennuksen tyyppi
Ravintolatila
Rakennusvuosi
1962
Muut tilat
Rakennuksia 1, hissejä 2 kpl, asuntoja 4, liiketiloja 14 kpl, muita tiloja 14 kpl.
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Kiinteistössä on kaksi hissiä, jotka uusittu 2017.
Rakennusmateriaali
Betoni/puu, tasakatto huopakatteella.
Energialuokka
B2013
Kunnallistekniikka
Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy:n vesi ja viemäri.
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Tontin koko
3 606 m²
Kiinteistönhoito
Envor Palvelut Oy.
Isännöinti
Op Koti Lounaismaa Oy, Mari Moisander 010 2561311, mari.moisander@op.fi.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Keskellä kaupunkia, Loimijoen varressa, puiston laidassa, asemakaava-alueella. Lisätiedot Forssan kaupunki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys, jakotapa pattereilla.
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä on oma tontti 3606 m², joka rajoittuu takapuolelta Loimijoen rantapuistoon ja julkisivu on Koskisillalle ja liikenneympyrään päin.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 34 kpl. Kiinteistö takapuolella ja edessä on tilavat pysäköintipaikat ja Hotellin edustalla vinoparkkeja.
Yhteiset tilat
Kylmäkellari, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Forssa

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]