39 000 €58 m²

Hämeentie 2 LH,V, Keskusta, Forssaliiketila ja kellarin varastotila

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
460,65 € / kk
Pinta-ala
58 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1943
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Forssa

Keskeisellä paikalla oleva valoisa liiketila vapaana. Tiloista on katutasossa 58 neliöitä ja kellarikerroksessa neliöitä on 46. Katutason tilan lattia laminaattia, seinäpinnat maalattu. Alakerrassa wc ja "keittiötila".

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21457767
Kerros
1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 034 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
liiketila ja kellarin varastotila
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Säilytystilat
Kuvaus: Tämän liikehuoneiston alakerrassa on siistiä varastotilaa, matalampi huonekorkeus.
Tulevat remontit
Kuvaus korjaustarpeesta vuosina 2021-2025 A. Kellarin yhteiskäytössä olevien tilojen kunnostus ja pihakannen vedeneristys Kellaritilojen rakenteet ja pinnat ovat osittain huonossa kunnossa mm. aikaisemman kosteusrasituksen vuoksi. Lämmönjakohuoneen päällä olevan pihakannen vedeneristys on puutteellinen. Pihakannen betonirakenteiden kunto on tutkittu vuonna 2020. Kuntotutkimuksen tulokset esitellään osakkaille ja korjaussuunnittelu aloitetaan vuonna 2021. B. Ilmanvaihtojärjestelmän tasapainottaminen Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmä ei ole yhtenäinen. Hormeihin on rakennuksen elinkaaren aikana tehty muutoksia ja liitetty erilaisia IV-laitteita, minkä seurauksena ilmanvaihto ei toimi oikein kaikissa kiinteistön osissa. Havaittujen ongelmien korjaaminen vaatii asiantuntevaa korjaussuunnittelua. C. Ikkunoiden, liikehuoneistojen ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen Ikkunoiden, liikehuoneistojen ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kuntoa tarkkaillaan ja havaintojen mukaan päätetään hankkeen laajuus ja ajankohta. Hanke ei ole vireillä D. Pihan viheralueiden ja kulkuväylien kunnostus Puutarhapalvelu PIHA & PUISTO Ay on laatinut viheralueiden ja kuluväylien kunnostuksesta suunnitelman kiinteistön alkuperäisen ilmeen mukaan. Hankkeen toteutus ei ole vireillä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hissit 3 kpl saneerattu 1997.Runkoviemärin saneeraus (pinnoitus) tehty 2004.Kattopinnoite uusittu 2005.Etelän puoleiset ikkunanpuitteet huoltomaalattu 2006.Jätekatos rakennettu 2006.Julkisivut saneerattu 2009.Takapihan asfaltti uusittu osittain 2014.Lukitusjärjestelmä uusittu Sento-järjestelmään 2017.Kiinteistön talotekniikan peruskorjaus, jossa käyttövesijohdot on uusittu, huoneistoihin on asennettu vesimittarit, kiinteistöön on asennettu valokuitusisäverkko, viemärit on saneerattu sukittamalla ja kiinteistön 13 kylpyhuonetta on peruskorjattu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
19 050 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
672,41 € / m2
Velkaosuus
19 950 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
132,71 € / kk
Hoitovastike
460,65 € / kk
Yhtiövastike
601,81 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen päättämään ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä, mikäli se on taloyhtiön maksuvalmiuden säilyttämiseksi tarpeellista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Puistolinna
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1943
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
1 371 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
0
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 034 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti,Hannele Kangashaka, Hämeentie 7, 30100 Forssa, hannele.kangashaka@retta.fi
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki 03 41 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
v.2014 Tärinämittaus, v.2017 Pohjaviemäreiden kuvaus, viemäri-ja lämmitysverkoston putkistojen sekä lämmityspattereiden kuntotutkimus. v. 2018 Märkätilojen ja wc-tilojen kosteuskartoitus, v. 2019 Kiinteistön kuntoarvio, v.2020 Ilmanvaihtohormien kartoitus, v.2021 lämmönjakohuoneen päällä olevan pihakannen kuntotutkimus.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Huoneistokeskus Forssa
Hämeentie 7, 2.krs, 30100 Forssa

Ota yhteyttä ilmoittajaan