Myytävät toimitilat Forssa Linikkala Hämeentie 30 LH 9, 30100 Forssa

19 000 €174 m²

Hämeentie 30 LH 9, Linikkala, ForssaLiike/toimitila

Velaton hinta
19 000 €
Hoitovastike
1 305 € / kk
Pinta-ala
174 m²
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1962
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Linikkala
Kaupunki
Forssa

Tökkääkö tämä nyt myytävä liike-/toimitila uinuneen liikeideasi toteutuksen puolelle, vai oletko kavereiden kanssa etsinyt sopivaa tuunaus- ja roplaus tilaa aarteillesi? Ihan mitä vaan, tässä se nyt sit on. Porukat on lounasbaariakin tänne puolelle kaupunkia toivoneet, mutta se kaikki on sinusta kiinni, luonnollisesti. Tilaa on ja hulppeat näyteikkunat, pariovet isommille vehkeille, asiakaspaikkoja oven edessä ja ekstrana isot tilat alakerrassa, jossa valmiina arkistohyllyt seinillä. Kaikki pinnat on maalattu, eli ei edes siinä mielessä remppaa edessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mitään isompaa remonttia ei ole tiedossa. Nyt vielä peltikattokin on juuri maalattu ja jos ilmestyy oikein hyvä vuokralaisehdokas, niin siitäkin on mahdollista neuvotella. Ja kuulemma kaikkia tarjouksiakin kuunnellaan herkällä korvalla.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 30 LH 9, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Linikkala
Kohdenumero
80348184
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
174 m²
Kokonaispinta-ala
174 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on yhtiöjärjstyksen mukainen ja tämän lisäksi huoneiston hallussa on 116 m² kellaritila, johon on kulku liiketilasta. Kellaritilaa ei ole laskettu liikehuoneiston pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
Liike/toimitila
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Todella siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Katutason liiketilaan on tehty pieni keittiö, jossa on paikka ruokapöydälle sekä minikeittiö, jossa kaksilevyinen sähköliesi, jääkaappi ja tiskipöytä. Näppärä keittiö tai miksei myös toimistohuone, ihan miten haluat.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa suihkutilat. Laatoitettu lattia ja muovitapetti seinissä. Jos kipinä iskee, täällä olisi sopiva tila myös saunalle. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa omat vessat.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Koko talo peruskorjattu 1984-1985. Huoneistojen ikkunat vaihdettu 2001. Porraskäytävä kunnostettu 2006. Peltikatto maalattu 2008. Tuuletusparvekeseinien ja takapihan käyntiovien vaihto 2012. Ulkopuolinen sadevesijärjestelmä 2014. Käyttövesiremontti 2014. Valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus 2014. Liikeosan katon puhallusvillan laitto 2016. Viemärien sukitus 2016. Öljynpolttimen vaihto 2017. Asunto-osan lukituksen vaihto sento-avaimille 2018. Liiketilan vesikato maalattu 2019. Asunto-osan vesikatto maalattu 2020. Liiketilan valurautaisen runkoviemäreiden kunnostus sukkasujutus menetelmällä, sekä liiketilan wc / suihkutilan viemäreiden sukitus ja kaivonläpiviennin korjaus. Liiketilan haaraviemäreiden sukkasujutus. Valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus 2022. Lukitus ABLOY-EASY avaimelle 2022.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Forssa
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
19 000 €
Myyntihinta
19 000 €
Neliöhinta
109,20 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 305 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 305 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 5,141 €/m³, lämmin vesi 18 €/m³
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kallionmäenrinne
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
8
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Op Koti Lounaismaa Oy, Päivi Oksanen, op-isannointi.forssa@op.fi, 010 256 1311
Kaavoitustiedot
Lisätiedot kaavoituksesta antaa Forssan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kolme autotallia osakkeina ja 12 autopaikkaa taloyhtiön hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Liiketilan edessä hyvin pysäköintipaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Muut tilat
Katutasossa yhtiöjärjestyksen mukaan 174 m², mutta itse mitattuna 187 m², eli vähän tulee ekstraa kaupan päälle. No, asiaan. Käynti tuulikaapin kautta liiketilan kulmasta, mutta reilut pariovet mahdollistaa isompienkin vehkeiden sisään tuonnin. Valtavasti ikkunapinta-alaa, joten halutessasi näkyvyys on taattu. Jos sitä et halua, niin verhot eteen vaan. Kaikki pinnat juuri maalattu, joten pääset puhtaaseen tilaan. Liiketilasta raput alakertaan, jossa siistiä tilaa 116 m², sekä oma vessa, pesutilat ja vielä se saunan paikkakin.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Alueen muut kohteet

Linikkala, Forssa

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]