190 000 €150,3 m²

Hansatie 1, 22 kaupunginosa, Hämeenlinna4h

Velaton hinta
190 000 €
Hoitovastike
393 € / kk
Pinta-ala
150,3 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2019
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
22 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Monipuolinen tallivarasto kasvavalla MoRe yritysalueella

Hyvällä sijainnilla valmiiksi vuokrattu erittäin monipuolisesti varusteltu pieni toimitila Moreenin Talliosakkeessa kasvavan MoRe-yritysalueen sisääntulotien varressa.

Uudenveroinen siisti toimitila omilla autopaikoilla yrityksen tukikohdaksi tai esim. liike- , pientuotanto-, varastointi- tai harrastetoimintaan. Kiinteistö sijaitsee todella hyvällä ja keskeisellä paikalla Moreenin yritysalueen sisääntulotien varressa.

Nykyaikaiset tilat monipuolisesti varusteltuna, mm. sähkötoiminen suuri nosto-ovi, maalämpö lattialämmityksellä, valo- ja voimavirtaa, koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, valokuitu, vesipistevaraus, lattiakaivo (HEK/ÖEK)

Varastohalli - pinta-ala n. 70 m2 - suuri sähkötoiminen nosto-ovi (lev. 3,4 m, kork. 4,2 m) erillisellä käyntiovella - siisti betonilattia pinnoitteella, lattiakaivo hiekan- ja öljynerotuksella, vesipistevaraus - varastohallin pituus 11 m ja leveys 6,5 m - varastohallin korkeus 6 m (ulko-ovesta 8 m pituudelta) - varastohallin päällä parvi n. 20 m2

Liike- ja toimistotilat - pohjakerroksessa toimistohuone 8 m2 - yläkerrassa toimistotilaa 40 m2 - paljon sähkö- ja LAN-pistokkeita

Taukotila, keittiö, wc/suihku - pohjakerroksessa siisti taukotila/neuvottelu/toimistotila keittiöllä ja tilavalla wc/suihkuhuoneella - keittiössä jääkaappi, apk, mikro, vesipiste altaalla, kaapistoja - oma sisäänkäyntiovi etupihalta

Huoneiston käyttöön sisältyy suoraan tilan edestä 3 kpl autopaikkoja, joista 2 kpl sähköpistokkeellisia. Kiinteistön takapihalla lisää autopaikkoja.

Toimistojen lattialämmitys omalla maalämpöpumpulla ja varastossa sähköinen lattialämmitys, joilla tilojen lämpötilat ovat säädettävissä. Ilmanvaihto omalla iv-koneella ja LTO:lla. Lämmityksen ja ilmanvaihdon kuluttama sähkö menee tilan omaan sähkömittariin.

Käyttäjä maksaa sähkön ja veden kulutuksen mukaan. Sähköstä oma sähkösopimus ja vedestä tulee taloyhtiön lasku. Vuokralainen maksaa käyttökulut vuokran lisäksi.

Huoneistosta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi ja huoneiston rakentamisaikaisia alv-palautusvastuita on jäljellä n. 14 742,30 €. Mikäli huoneisto muutettaisiin alvittomaan käyttöön, tulisi palautusvastuut maksettavaksi, muutoin ne lyhentyvät ja päättyvät 10 vuoden kuluessa rakennuksen valmistumisesta.

Tee tarjous!

Esittelyt ja lisätiedot: Vesa-Heikki Heinonen (LKV), puh. 050 5525800 tai info@crescat.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
22 kaupunginosa
Kohdenumero
16361950
Kerroksien lukumäärä
2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
150,3 m²
Tontin pinta-ala
9 388 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisäksi parvi 20 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimus päättyy aikaisintaan 31.12.2022 ja vuokralainen saattaa hyvinkin olla halukas jatkamaan. Tarvittaessa mahdollisuus ottaa omaan toimintaan 1.1.2023 alkaen.
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-22-58-1

Hinta

Velaton hinta
190 000 €
Myyntihinta
50 000 €
Neliöhinta
1 264,14 € / m2
Vuokratulo
1 300 € / kk
Velkaosuus
140 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 075,50 € / kk
Hoitovastike
393 € / kk
Yhtiövastike
1 468,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Moreenin Talliosake
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
2019
Liikehuoneistojen lukumäärä
46
Liikehuoneistojen pinta-ala
2 439 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusaine: Pelti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto, Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön laajakaistayhteys
Telia
Tontin koko
9 388 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Kaupungin vuokratontti, lunastusmahdollisuus.
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Kariniemi Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavatilanne
Asemakaava merkinnällä: TY, II, e=0,4, iv-2
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
3755 m2
Lämmitys
Sähkölämmitys, Maalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Vesa-Heikki Heinonen (LKV)
Puh: 0505525800
Crescat Services Oy LKV
info@crescat.fi, 13210 Hämeenlinna
Vesa-Heikki Heinonen (LKV)
Vesa-Heikki Heinonen (LKV)
Puh: 0505525800

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita