19 800 €60 m²

Kasarmikatu 7, Keskusta, Hämeenlinna3-4h, k

Velaton hinta
19 800 €
Hoitovastike
598,50 € / kk
Pinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1987
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Onko haaveissasi oma liiketila? Paikka asiakastapaamisille keskustassa helposti ja vaivattomasti. Ehkä teitä on useampikin henkilö samalla ajatuksella liikeellä? Vai mielitkö helppoa sijoitusta, johon pääsee pienellä rahalla kiinni?

Tämä liikehuoneisto sijaitsee ydinkeskustassa hisitalon toisessa kerroksessa ja se koostuu kolmesta erillisestä huoneesta (aiemmin ollut jopa neljä, mahdollisuus jakaa uudelleen neljäksi huoneeksi). Yhden huoneen yhteydessä on myös oma keittiö. Lisäksi käytävällä on eri liiketilojen yhteiskäytössä oleva keittiö ja neljä erillistä wc:tä (kaksi naisten, kaksi miesten).

Näistä liikehuoneista kaksi on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokasopimuksella (toisen yhteydessä oma keittiö). Kaksi yhdistettyä liiketilaa on heti vapaana omaan tai uuden vuokralaisen käyttöön.

Taloyhtiössä on tehty valtavasti remonttia. 2016-2023 välisenä aikana on mm. julkisivusaumaukset, käyttövesi- ja viemäriputket, hissit, sekä vesikatto uusittu.

Kysy lisää ja osta omaksesi!
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1386453
Kerros
2 / 5
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 677 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kaksi liikehuoneistoa on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevilla vuokrasopimuksilla, kaksi yhdistettyä liiketilaa on heti vapaana
Keittiön varusteet
Jääkaappi, mikroaaltouuni, hellalevy. Lisäksi yhteiskäytössä olevassa keittiössä jääkaappi/pakastin, sähköliesi, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Yhteiskäytössä käytävällä 4 erillistä wc-tilaa (2 miesten, 2 naisten)
Tulevat remontit
5 v suunn.: 2021 pihakannen kunnostus, peltikaton maalaus, patteriventtiilien uus., rakennusautomaatiojärjestelmä, paloilmoitinjärjestelmän uus. 2022 julkisivujen kunnostus (sisäpihan teräsrakenteet. ym), hotellin hissi 2 kpl. 2023 B-portaan hissi 1 kpl. 2024 teräsikkunoiden kunnostuksia (+eristyslasien vaihtoa), ulko-ovien korjauksia, turvavalokeskus + valaisimet (uusim.). 2025 patteriventtiilien uusiminen, ilmvanvaihtokoneiden huoltokunnostuksia (kojeita yht. 6 kpl). 2025 rakennusautomaatiojärjestelmä, valaisimet (autojalli, kellaritilat, ym). Näiden lisäksi ylläpitokorjauksia.Selvitetään tuoreemmat tiedot taloyhtiön asiakirjoista
Tehdyt remontit
Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen 2009. Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2010. Runkoviemäreiden uusiminen (osa) 2011. Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen 2013. Autohallin koneellisen savunpoiston rakentaminen 2015. Peltikaton maalaus 2016. Julkisivusaumausten uusinta, sisäpihajulkisivun korjaukset 2016-2017. Putki- ja kylpyhuonesaneeraus (käyttövesi- ja viemäriputket, vesikalusteet) 2018. Ajoluiskan kunnostus (lämmitys ja pinta) 2019. Hissien uusiminen 2022. Vesikattoremontti, kermikatteiden uusiminen, kellarin valurauraviemärin korjaus 2023. Parkkihallin valaistuksen uusiminen porrashuoneen ja 2. krs. toimistokäytävän facelift 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Myllymäen koulu (etäisyys n. 1.1 km), HAMK (etäisyys n. 2.9 km), Jaarlin päiväkoti Enkkula (etäisyys n. 0.6 km), Kauppakeskus Goodman ja Kauppakeskus Tavastila (etäisyys n. 0.4 km), Pankit, ravintolat ym keskustan palvelut (etäisyys n. 0 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Aija Harainen, 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
19 800 €
Myyntihinta
8 191,72 €
Neliöhinta
330 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
598,50 € / kk
Pääomavastike
134,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
732,75 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkömaksuennakko 10e/kk (sis. alv0%, arvio, tasataan 2x vuodessa mitt.lukemien perust.), yhteistilojen siivous ja vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Tämän tilan osalta ei ole hakeuduttu alv-velvolliseksi. Tälle huoneistolle lainaosuutta kohdistuu putkiremonttilainasta, joka lainasopimuksen mukaan erääntyy maksettavaksi viimeistään 2033. Lainasopimuksen mukaan yhtiölainaosuus on poismaksettavissa kuluitta (isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuslaskun teosta hinnastonsa mukaisesti).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Raatihuoneenkatu 16
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
0
Liiketilojen pinta-ala
4 015,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti, betoni, teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa, pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
1 677 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema (etäisyys n. 0.3 km), Rautatieasema (etäisyys n. 1.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 31, autohallipaikkoja: 31, piha-autopaikkoja: 15
Yhteiset tilat
Hissi. Vastapäätä käytävällä kerroksen yhteiskäytössä wc ja keittiötila

Ota yhteyttä

Aija Harainen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Aija Harainen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää