Myytävät toimitilat Hämeenlinna Tiiriö Mäkeläntie 10, 13130 Hämeenlinna

369 000 €488 m²

Mäkeläntie 10, Tiiriö, HämeenlinnaToimisto- ja tuotantotilat sekä asunto 2h,k,s

Velaton hinta
369 000 €
Pinta-ala
488 m²
Huoneita
8
Rakennusvuosi
1969
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Kaupunginosa
Tiiriö
Kaupunki
Hämeenlinna

Tiiriön liikekeskuksen ja 3-moottoritien välittömässä läheisyydessä keskeisellä sijainnilla Mäkelän teollisuusalueella omalla 2104m2:n tasaisella tontilla 1-kerroksinen, betonielementtirakenteinen toimisto-/tuotanto- /asuinkiinteistö. Rakennusoikeus brt 2.104 k-m2. Rakennuksessa on toimisto- ja tuotantotilojen lisäksi erillinen asuinhuoneisto 2h,k,s (53 m2) omalla sisäänkäynnillä, joka on vuokrattu. Rakennuksesta vuokrattuna nyt asuintilat ja autotallit, joiden vuokratuotot n. 17400€ / v. ja koko kiinteistön vuosittaiset ylläpitokulut n. 10000€/v.

Tässä loistava tilaisuus päästä hyvälle liikepaikalle, kauppakeskittymään. Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa kohteeseen.

Perustiedot

Sijainti
Mäkeläntie 10, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Tiiriö
Kohdenumero
1389211
Kerroksien lukumäärä
1
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Tilan pinta-ala
488 m²
Tontin pinta-ala
2 104 m²
Kokonaispinta-ala
488 m²
Huoneiston kokoonpano
Toimisto- ja tuotantotilat sekä asunto 2h,k,s
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna; sähkökiuas - kylpyhuone/wc; suihku, käsienpesuallas, wc-istuin,pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Kiinteistöä on kattavasti remontoitu: 2017 Tallien nosto-ovet on uusittu 2017 Yläpohjan lisäeristys 2018 Uusi sähköportti 2022 Viemärien sukitus 2022 Ulkomaalaus 2022 Räystäspaneelien uusinta 2022 Kaikki ikkunat on uusittu 2022 Sisämaalauksia
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vuorentaan koulu (etäisyys n. 3 km), Vuorentaan päiväkoti (etäisyys n. 3 km), Tiiriön kaupat (etäisyys n. 0.8 km), Tiirön palvelut (etäisyys n. 0.8 km)
Tiedustelut
Jari Laaksonen
050 3424 214
jari.laaksonen@km.fi
Linkit

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
756,15 € / m²

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Maakaasu 6180 €/v (2024).
Keskimääräinen sähkönkulutus
Kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Hulevesimaksu 360€/v. (2024).
Kiinteistövero
497,38€ / 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Tuotantotila
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969, käyttöönottovuosi: 1969
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betonielementti, betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ja lisänä osittain koneellinen poistoilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
2 104 m²
Kaavoitustiedot
T2 e-1.0 50% 1ap/as 1ap/100m2
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto - pysäkki (etäisyys n. 0.4 km)
Rakennusoikeus
T-2 e= 1,0 50 %. Asemakaavan mukaan tontilla on rakennusoikeutta 2.104 kem2 brt, kuitenkin niin, että tontin pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen vain 50 %. Alue on teollisuus- ja varastorakennustee
Pihan kuvaus
Tontti on tasainen, pääosin hiekkapintaista piha- ja paikoitusaluetta
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys seinäpatterein (maakaasu) - lisäksi 2 x ilmalämpöpumppu. Maakaasupoltin huollettu 2019.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu x2,

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kulutuksen mukaan
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Alueen muut kohteet

Tiiriö, Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]