370 000 €264 m²

Korsmaninkatu 46 C, Keskusta, HankoMajoitushuoneita, ravintola, keittiö.

Velaton hinta
370 000 €
Hoitovastike
1 056 € / kk
Pinta-ala
264 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1896
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hanko

Valmis majoitus- ja ravintolakonsepti Hangon keskustassa, tai tilat juuri sinun yritysideallesi!

Nyt tarjolla persoonallinen ja tunnelmallinen liiketila, jossa toimii B & B -majoitusliike, aivan Hangon ydinkeskustassa. Erinomainen mahdollisuus jatkaa valmista liiketoimintaa tai kehittää tiloista täysin oman näköisesi yrityskokonaisuus. Liiketila sijaitsee taloyhtiön erillisrakennuksessa.

Majoitustilat koostuvat yhdeksästä viihtyisästä ja yksilöllisestä huoneesta, joista yhdessä on oma wc. Lisäksi käytössä on useampi yhteinen suihkutila ja wc, jotka palvelevat majoittujia ja ravintolan asiakkaita sujuvasti.

Kokonaisuuteen kuuluu tilava ravintolasali sekä varusteltu ravintolakeittiö, jotka mahdollistavat aamiaistarjoilun, kahvilatoiminnan tai laajemmankin ravintolakonseptin. Tilat soveltuvat erinomaisesti myös muuhun yritystoimintaan, esimerkiksi hoiva-, hyvinvointi-, toimisto-, kurssi- tai tapahtumatilaksi. Muunneltavuus antaa runsaasti vaihtoehtoja eri toimialoille.

Sijainti Hangon keskustassa takaa näkyvyyden ja helpon saavutettavuuden, palvelut, satamat ja upeat rannat ovat kaikki lähellä.

Tässä on tilaisuutesi yhdistää Hangon vetovoima ja oma yritysvisiosi toimivaksi kokonaisuudeksi. Tartu mahdollisuuteen!

Perustiedot

Sijainti
Korsmaninkatu 46 C, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21546116
Kerros
1 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
264 m²
Tontin pinta-ala
1 810 m²
Kokonaispinta-ala
264 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Majoitushuoneita, ravintola, keittiö.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Täysin pintaremontoitu 2022.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on ravintolakeittö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi suihkutilaa majoitushuoneiden yhteiskäyössä.
Poistoilmapuhallin suihkutiloissa. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC-tilat yhteiskäytössä majoitushuoneiden kesken, yhdessä majoitushuoneessa oma wc.
Ravintolalla ja vastaanotolla asiakas-wc.
Yläkerran wc-tiloissa poistoilmapuhallin.
Tulevat remontit
5 vuoden kunnossapitoselvitys: 2027–2029 Sähköauton latauspisteen selvittäminen ja toteutus 2025–2028 C-talon julkisivun kuntoa seurataan. 2026–2027 A-talon katon saumaus. 2026 Katon kuntokartoitus 2026–2027 Varastorakennuksen mahdolliset toimenpiteet 2025–2025 Palovaroittimien kartoitus (taloyhtiövastuun haltuunottaminen 2026) 2025 Ikkunoiden kunnostaminen A-Talo sekä ulko-ovien kunnostus 2025 Ikkunoiden kunnostus C-Talo
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Taloyhtiön pääviemäri ja vesiliitintä uusittu. 2005 C-Talon julkisivuremontti. 2009 Kaukolämpö 2012 A-talon katto maalattu 2013 Valokuitukaapeli (Karjaan Puhelin) 2016 B-talon maalaus 2016 B-talon viereinen aita uusittu 2016 Saunakiuas vaihdettu 2018 A-talon kattoa paikattu pohjoispäädyssä, saman rakennuksen toisessa päädyssä on huonokuntoiset laudat vaihdettu ja maalattu. 2018 A-talon kellarin vesi- ja viemäriverkosto kuntotarkastettu ja kuvattu 2020 Asennettiin pihavalot ja B-talon portaisiin asennettiin kaiteet. 2021 B-talon ulko-ovien kunnostus 2022 Varastorakennuksen kunnon selvitys 2023 C-talon ikkunaremontti (etelä puoli) 2024 C-talon sisäpihan ulko-oven vaihto 2025 A-talon maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Irtaimesta mm. ravintolakalusteet, koneet ja laitteet sekä muu irtain sovittavissa erikseen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
370 000 €
Myyntihinta
344 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 401,52 € / m²
Velkaosuus
26 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
1 056 € / kk
Pääomavastike
348,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 404,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,21 euroa/m3, lämmin vesi 9,42 euroa/m3. Taloyhtiö laskuttaa vedenkulutuksen yhtiössä sovitun laskutuskauden mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tarhakatu 5
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1896
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
344 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
F2007 Energiatodistus on mennyt vanhaksi, tulossa päivitetty energiatodistus.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 810 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Hangö Bokföringsbyrå Ab Esplanaden 36 A 1 10940 Hangöby Puhelinnumero +358408616161 Sähköposti info@hanbok.eu Vastuullinen isännöitsijä Niklas Puumala Puhelinnumero +358405013546 Sähköposti niklas@annioy.co
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöön kuulu 4 rakennusta, joista asuinrakennus rakennettu 1896 , asuinrakennus rakennettu 1905, liikerakennus rakennettu 1925 ja yksi varastorakennus.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu.