Myytävät toimitilat Hattula Parola Kinnalantie 3, 13720 Hattula
Tarjouskauppakohde

29 000 €183 m²

Kinnalantie 3, Parola, Hattulaliikehuoneisto (ravintolasali, 2 wc, keittiö, pukuhuone/wc)

Velaton hinta
29 000 €
Hoitovastike
1 263,16 € / kk
Pinta-ala
183 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1985
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Parola
Kaupunki
Hattula

Miltä kuulostaisi oma ravintola? Vai sopisiko liiketila sijoitussalkkuusi?

Tässä olisi oiva tilaisuus avata Parolaan alueen ainoa lounasravintola tai pubi. Parolan Rosollin liiketila Kiinteistö Oy Hattulan Säästöpankkitorista on uutta omistajaa vailla. Huikeat 183 m² katutasossa olevaa ravintolakäytössä toimivaa, vuonna 2013 remontoitua liiketilaa avaa ovet moniin mahdollisuuksiin.

Tästä siis omaan käyttöön tai vuokraukseen, kysy rohkeasti lisää ja tee tarjous! Myös ravintolairtaimisto on neuvoteltavissa.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
29 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraa kohdetta

Perustiedot

Sijainti
Kinnalantie 3, 13720 Hattula
Kaupunginosa
Parola
Kohdenumero
1405785
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
183 m²
Tontin pinta-ala
5 367 m²
Kokonaispinta-ala
183 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
liikehuoneisto (ravintolasali, 2 wc, keittiö, pukuhuone/wc)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Tulevat remontit
Hallitus on ilmoittanut, että seuraavan viiden vuoden kuluessa yhtiöllä ei ole tarvetta suorittaa taloudellisesti merkittäviä korjaus- tai perusparannushankkeita ja yhtiö keskittyy varallisuuden kasvattamiseen tulevia hankkeita varten. Kattojen kuntoon kiinnitetään huomiota erityisesti ja osakkaita muistutetaan siitä, että osakashallinnassa olevien tilojen lämmityslaitteet on pidettävä kunnossa ja päällä.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä: - Autosähkötolppien uusiminen: 2010 - Sisäpihan ulkovalaistuksen uusiminen: 2010 - Puuosien maalauskorjauksia: 2010 - Lintujen torjunta (verkotukset): 2011 - C-talon kylmävesirunkoputken uusiminen: 2012 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus (A, B ja C-talot): 2012 - Pinta- ja kattovesien ohjaus, rännisyöksyjen parantaminen: 2013 - Liiketilojen sisäänkäyntikatosten uusiminen: 2014 - Lukitusten uusiminen ja uudelleensarjoitus: 2014 - Vesikattojen huollot: 2016 - Sokkelipintojen kunnostus: 2016 - Pihan pylväsvalojen uusiminen: 2016 - Piha-alueen yleiskunnostus ja perusparannus: 2016 - Putkiremontin loppuun saattaminen: 2016 - Etäluettavien vesimittareiden asennus: 2016 - Vanhojen lämminvesivaraajien uusiminen ja muutokset varaajiin: 2016 - Ilmanvaihtokoneiden automatiikan muutokset energiansäästämiseksi: 2016 - Yhtiön mainostaulun uusiminen: 2018 - Metalli-ikkunoiden uusiminen SG-lasitusmenetelmällä: 2018 - Pihakivetyksen kunnostus sokkelivierustoilla: 2019 - Valvontakameroiden asennukset: 2019 - Liiketilojen pääovien uusiminen: 2019–2020 - Puurakenteisten ikkunoiden uusiminen/kunnostus/maalaus: 2019–2020 - Autotallin oven uusiminen: 2020 - Liiketilojen ovenedusportaiden betonikorjaukset: 2021 - Aurinkovoimalan asentaminen A-talon katolle: 2022
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Parolan yläaste (etäisyys n. 0.75 km), Parolan koulu (etäisyys n. 1.3 km), Päiväkoti Myllytonttu (etäisyys n. 0.4 km), S-Market Parola (etäisyys n. 0.2 km), K-Supermarket Hattula (etäisyys n. 0.35 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
29 000 €
Myyntihinta
13 571,61 €
Neliöhinta
158,47 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
1 263,16 € / kk
Pääomavastike
195,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 458,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Sähkökustannukset
5 200 € / vuosi
Muut kustannukset
Taloyhtiössä päätetty, että jokainen liikehuoneisto vastaa jatkossa oman huoneistonsa lämmityskustannuksista. Tämän muutoksen johdosta liikehuoneistojen tulee yhdistää liikehuoneistojen lämmityslaitteet oman sähkömittarinsa alle. Ostaja vastaa tämän muutoksen kustannuksista ja tekemisestä. Muutoksen johdosta hoitovastiketta tullaan laskemaan, kun vaikutus kustannuksiin nähdään. Tästä johtuen huoneistokohtaisia lämmityskulutuksia ei vielä ole nähtävissä. Sähkömiehen myyjälle tekemä arvio muutostöiden kustannuksesta on n.500 euroa. Taloyhtiössä oli yhtiökokous 2.12.2025, päätettiin A1 liiketilan myynnistä/vuokraamisesta. Talousarvio ja vastikemuutokset hylättiin äänienemmistöllä ja niiden ostalta odotetaan varsinaista yhtiökokousta ja vuoden 2025 tilinpäätöksen valmistumista. Yhtiökokouksen allekirjoitettua pöytäkirjaa ei vielä ole..
Autopaikan kustannukset
6,28 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Hattulan Säästöpankkitori
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
0
Liiketilojen pinta-ala
1 295 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
5 367 m²
Liikenneyhteydet
Parolan rautatieasema (etäisyys n. 0.8 km)
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, aurinkopanelit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
jonotuksen perusteella, myyjillä yksi pistokepaikka

Alueen muut kohteet

Parola, Hattula

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Aktivoimme Myyjän tilasto -sivun kaikille Perus- ja Premium -näkyvyyspaketin valinneille toimistoille

Tämän viikon torstaina aloitamme sähköpostitse lähetettävän Myyjän tilasto -sivun linkin aktivoimisen kaikille Perus- ja Premium -näkyvyyspaketin valinneille toimistoille. Jatkossa kaikista kohdeilmoituksista lähetetään välittäjälle automaattisesti linkki kohteen Myyjän tilasto -sivulle. Välittäjä voi lähettää linkin asunnonmyyjälle, jolloin asunnonmyyjä voi reaaliajassa seurata kohteen tilastoja sekä halutessaan ostaa sitä kautta Loiston. Mitä tämä tarkoittaa käytännössä? Loisto-lisänäkyyden suositteleminen asunnonmyyjälle on […]

Yleinen

Asunnon hiljainen myynti

Mitä asunnon hiljainen myynti tarkoittaa? Millaisessa tilanteessa kannattaa harkita hiljaista myyntiä? Lue tästä! Asunnon hiljainen myynti tarkoittaa asunnon myymistä ilman julkista markkinointia. Tavanomaisessa asunnon myynnissä asuntoilmoitukselle pyritään saamaan mahdollisimman hyvä näkyvyys eri markkinointikanavissa. Parhaimmillaan ilmoitus näkyy esimerkiksi verkkosivustoilla, sosiaalisen median kanavilla ja lehti-ilmoituksissa. Lisäksi välittäjä jakaa tietoa kohteesta omille verkostoilleen. Asunnon hiljaisessa myynnissä kiinteistönvälittäjä sen […]