550 000 €0 m²

Kauppakatu 13, Keskusta, HeinolaUseita huoneistoja sekä muita tiloja

Myyntihinta
550 000 €
Pinta-ala
0 m²
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1986
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Heinola

Monien mahdollisuuksien kokonaisuus Heinolan keskustassa!

Heinolan keskustassa sijaitseva monipuolinen kiinteistö tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden. Kauppakatu 13:ssa sijaitseva kiinteistö koostuu useista huoneistoista ja muista tiloista, jotka tuottavat vuokratuottoa vuosittain. Rakennus on valmistunut vuonna 1986 ja se on hyvässä kunnossa.

Tämä osin kolmikerroksinen ja osin yksikerroksinen rakennus on varustettu hissillä ja lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö. Tiloissa on ravintolatason keittiö sekä kokoustiloissa sauna ja pesutilat, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille liiketoimille. Erillisissä huoneistoissa on pienkeittiöt perusvarustein.

Kiinteistökehittäjälle loistava mahdollisuus! Rakennuksen matalaan osaan on suunnitelmat 19 asuinhuoneistolle. Huoneistojen käyttötarkoitus soveltuu vakituiseen asumiseen tai vaikkapa palveluasumiseen. Mahdollisuus kehittää ja rakentaa esimerkikiksi monipuolisia palveluja tarjoava asumispalveluyksikkö - Olisiko tämä SE talo joka tarjoaa asukkailleen ripauksen tasokkaampaa elämänlaatua eläkepäiviksi.. Vai mahdollistaisiko muodostettava taloyhtiö asunto-osakkeen omistajilleen kuntosali,- pienkylpylä-, sekä hyvin varustetut oleskelutilat yhteiskäyttöön.. Ripaus luksusta - miksei!

Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut ovat aivan vieressä ja kaukoliikenteen pysäkki on lähellä. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit. Heinolan vetovoimainen ympäristö, lähellä oleva puisto ja vesistö tekevät tästä kohteesta erityisen houkuttelevan.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen sijoituskohteeseen, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia liiketoiminnan kehittämiseen Heinolan ytimessä!.

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 13, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80431198
Kerros
3 / 3
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Tilan pinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
957 m²
Kokonaispinta-ala
1 350 m²
Huoneiston kokoonpano
Useita huoneistoja sekä muita tiloja
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan. Osittain vuokrattu, 3 kk irtisanomisaika
Keittiön varusteet
Ravintolatason keittiö ravintolatilassa sekä kokoustiloissa. Huoneistoissa pienkeittiöt perusvarustein.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokoustilojen yhteydessä sauna ja pesutilat pukuhuoneineen ja oleskelutiloineen.
Säilytystilat
Kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Keskustan palvelut vieressä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-1-15-3
Postitoimipaikka
Heinola

Hinta

Myyntihinta
550 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
1 346,30 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
10 hotellihuonetta, kokoustilat, saunatilat, juhlatilat, ravintola, toimistotilat, varastotilat
Rakennuksen tyyppi
Muu tila
Rakennusvuosi
1986
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Harja/pelti, tasa/huopa
Kattotyyppi
Korkea osa harja, matala osa tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
957 m²
Kaavoitustiedot
AL-69 asuin-, liike-, ja toimistorakennusten korttelialue. Rakennusoikeus 1950 krs-m². Kaava mahdollistaa rakennuksen matalaan osaan kolmen lisäkerroksen rakentamisen. Piirustukset yhteensä 19 asuinhuoneistolle ovat olemassa ja ne on saatavana välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Kaukoliikenteen pysäkki vieressä
Rakennusoikeus
1 950 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteet neuvoteltavissa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.