950 000 €321 m²

Lönnrotinkatu 43, Hietalahti, Helsinki6 erillistä liiketilaa ja 2 varastoa

Velaton hinta
950 000 €
Hoitovastike
1 722,70 € / kk
Pinta-ala
321 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Helsinki

Hyvällä paikalla Hietalahdessa Lönnrotinkadun ja Köydenpunojankadun kulmassa 6 liiketilaa ja 2 varastoa. Suurin osa liiketiloista on vuokrattuna. Vuokratuotto hiukan yli 60.000 €/vuosi. Yhtiöjärjestyksen mukaan liiketiloja voi käyttää myös ravintola/kahvila -toimintaan. Liiketilojen hoitovastikekerroin sama kuin asuinhuoneistoilla. Liiketilat ja varastot myydään ensisijaisesti kokonaisuutena.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
1336742
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
321 m²
Tontin pinta-ala
852 m²
Kokonaispinta-ala
428 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
6 erillistä liiketilaa ja 2 varastoa
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu. Liiketilan M3 vuokrasopimus irtisanottu.
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus esittää seuraavaa: 2022 Pihan kunnostaminen vuonna 2022 laaditun yleissuunnitelman pohjalta ( vaihe 1). Ensin toteutussuunnittelu ja sen jälkeen päätös itse toteutuksesta ja sen laajuudesta/ vaiheistamisesta. Raitisilmaventtiilien lisääminen asuinhuoneistoihin 2023 Yhtiön saunaosaston käyttämättömän osan kunnostaminen/kalustaminen Pihan kunnostaminen vuonna 2021 laaditus yleissuunnitelman pohjalta ( vaihe 2). 2024 IV koneiden laajempi huolto + iv kanavien nuohous 2025 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta. 2026 Yhtiön peltikaton maalauskunnostus + muun osan tarkastus Tarkemmat tiedot löytyy: Kunnossapitotarveselvityksestä
Tehdyt remontit
Ilmastoinnin koneita uusittu ja huollettu vuoksi 2021; työ jatkunut vuonna 2022. Lukitusjärjestelmän uusiminen; Iloq järjestelmä; toteutettu kesän/syksyn 2021 aikana. Lämmityksen patteriventtiilien uusiminen tarpeen mukaan 2021, Autohallin automaattiovi uusittu, Piha-alueen yleissuunnitelma. Yhtiössä on tehty viemäriputkien kuntotutkimus kesäkuussa 2020. Lisäksi saunaosaston ns. pintojen kunnostus ja porrashuoneiden maalaus tapahtunut 2019-2020 sekä asunnot peruskunnostettu omistajien toimesta. Yhtiössä toteutettu kaukolämpöpaketin uusiminen 2019/2020. 2019 Ilmastoinnin nuohous/huolto. 2014 peltikatto uusittu Tutustu 25.8.2020 Rakennustapaselosteeseen jossa kuvattu tehdyt korjaukset (LVIS-Sähkö ja pintaremontti)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Snellmannin ala-asteen koulu (etäisyys n. 1 km), Pvk Onnela (etäisyys n. 1.2 km), Alepa Ruoholahdenkatu (etäisyys n. 0.4 km), Lidl Lönnrotinkatu (etäisyys n. 0.5 km), Hietalahden tori ja kauppahalli (etäisyys n. 0.4 km), Useita ravintoloita (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Ostaja ja myyjä vastaavat kumpikin oman pankkinsa kaupantekoon liittyvistä mahdollisista kustannuksista.. Autohallipaikkojen osalla yhtiössä lunastusoikeus niin asuinhuoneistojen; liikehuoneistojen osakkeenomistajilla kuin myös taloyhtiöllä. Katso yhtiöjärjestyksen 18 §. YK tehty päätös tupakoinnin kieltämisestä taloyhtiössä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Rolf Wirta 0400 332727, rolf.wirta@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
950 000 €
Myyntihinta
950 000 €
Neliöhinta
2 959,50 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
1 722,70 € / kk
Yhtiövastike
1 722,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
liiketilojen koon mukaan laskutetaan 1-2 vesimaksua/tila/kk, á 25 €. Varastoista ei peritä vesimaksua.
Muut kustannukset
Suunniteltujen korjaustoimien arvioidut kustannukset, ks. is. tod. Liiketila M1 n. 1 064,36 €. Liiketila M2 n. 1 972,96 €. Liiketila M3 n. 1 739,32 €. Liiketila M4 n. 1 739,32 €. Liiketila M5 n. 1 427,80 €. Liiketila M6 n. 389,40 €. Varasto V1 n. 412,12 €. Varasto V4 n. 282,32 €. Kaikki yhteensä n. 9 027,60 €..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 43 b
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
439,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi, pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
852 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut (mm. Hietalahdenkatu) (etäisyys n. 0.2 km), Linja-autot (Hietalahdenranta) (etäisyys n. 0.2 km), Metro (Ruoholahti) (etäisyys n. 0.85 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 12, lisätietoa: Autohallipaikat osakkeina. Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, yhtiöj. 18§.
Yhteiset tilat
Hissi (2 kpl), saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, tekniset tilat, kaapeli-TV, autohalli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rolf Wirta
yrittäjä
B.Eng
Puh: +358400 332 727
Rolf Wirta
yrittäjä, B.Eng
Rolf Wirta
yrittäjä
B.Eng
Puh: +358400 332 727

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita