139 500 €44 m²

Paatsamatie 12 (A-talo) LT, Haaga, HelsinkiLiiketila

Velaton hinta
139 500 €
Hoitovastike
459,80 € / kk
Pinta-ala
44 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2024
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

MUUTTOVALMIS | Asunto Oy Helsingin Hellikki, Etelä-Haaga

Myynnissä oleva Hitas-kohde Asunto Oy Helsingin Hellikki on noussut ikivihreän Haagan Alppiruusupuiston viereen, Etelä-Haagan pohjoisosaan. Kolmeen ja kuuteen kerrokseen rakentunut Hellikki on Helsingin kaupungin Hitas-uudiskohde, joka hakee vertaistaan. Sijainti rauhallisella ja turvallisella asuinalueella vehreiden puistojen ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä on ainutlaatuinen. Nämä kauniit puistot ja viheralueet avautuvat asukkaille niin ikkunoista, parvekkeilta kuin terasseilta.

Hellikki on kodikas asuintalo, jossa on väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, talopesula kuivaushuoneineen sekä viihtyisä talosauna. Asukkaiden käytössä on myös monitoimitila, jossa voi järjestää erilaisia tapahtumia ja kokoontumisia. Savuttomassa taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa liikkumista ja tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Asukkaiden käytettävissä on myös laajakaistayhteys ja kaapeli-TV, jotta voit nauttia viihteestä ja pysyä yhteydessä maailmaan.

Taloyhtiö on suunniteltu energialuokkaan A2018, mikä tarkoittaa maltillisempia energiakustannuksia ja ympäristöystävällisyyttä. Lisäksi kiinteistön vesikatolle on asennettu aurinkopaneelit, jotka hyödyntävät uusiutuvaa energiaa ja vähentävät yhteisiä sähkönkulutuskustannuksia.

Hellikin naapuritalojen kanssa jaettu yhteinen piha-alue on erityisen upea ja viihtyisä. Se on suunniteltu asukkaiden tarpeita ajatellen ja tarjoaa tilaa leikkiä, rentoutua ja viettää aikaa ystävien kanssa. Lisäksi taloyhtiön alimmasta kerroksesta löytyy yksi liiketila.

RS-pankkina toimii Aktia Pankki Oyj. Hellikin kaikki kodit ovat vapaarahoitteisia Hitas-omistusasuntoja. Lisätietoja Hitas-järjestelmästä löydät Helsingin kaupungin verkkosivuilta hel.fi/hitas.

Kohde valmistui 25.4.2024.

LUE LISÄÄ/VARAUSTILANNE: helsinginhellikki.fi

Lisätiedot, esittely & myynti: Pohjola Rakennuksen asuntomyynti, puh. 020 7759 630 tai kodit.uusimaa@pohjolarakennus.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
70055885
Kerros
1 / 6
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 204 m²
Huoneiston kokoonpano
Liiketila
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
28.06.2024
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot 25,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko, liiketila 50,00 €/kk. Tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Mediavastike 1,50 €/asuinhuoneisto/liiketila/kk (sis. kaapeli?tv ja 50M taloyhtiölaajakaistan). Autohallipaikan vuokra 45,00 €/autopaikka/kk (arvotaan halukkaiden kesken lähellä kohteen valmistumista isännöitsijätoimiston kautta). Sähköautojen latauslaitteiston käytöstä peritään kulutussähköstä aiheutuneita kustannuksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Yhtiö liitetään kaapeli-TV-järjestelmään. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asuntokohtaisen internetliittymän nopeus 50Mbit/s (katetaan mediavastikkeella).

Hinta

Velaton hinta
139 500 €
Myyntihinta
42 555 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 170,45 € / m²
Velkaosuus
96 945 €
Lunastuspykälä
9-13
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 25.04.2024-30.06.2027
lyhennysvapaata on noin 3 ensimmäistä asuinvuotta kohteen valmistumisesta lukien

Hoitovastike
459,80 € / kk
Pääomavastike
227,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
687,50 € / kk

Vastikkeet 01.07.2027 alkaen

Hoitovastike
459,80 € / kk
Pääomavastike
738,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 198,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hellikki
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
44 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betonirunko, betonielementtejä (osin ulkopintatiililaatta/ohutrappaus)
Kattotyyppi
tasa/kumibitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jossa on lämmöntalteenotto ja sähköinen jälkilämmitys. Ilmanvaihtoa voidaan säätää asuntokohtaisesti liesikuvusta. Aurinkopaneelit asennetaan vesikato
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 204 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki, puh. +358 9 310 1673 (vaihde)/+358 9 310 1691 (asemakaavoitus)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
110000 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hellikin asukkailla on mahdollisuus vuokrata yhtiön velvoiteautopaikkoja yht. 20 kpl, jotka sijaitsevat tontin 13 maanalaisessa pysäköintilaitoksesta. Vuokrattavista autopaikoista kuusi (6) on varustettu sähköauton latauslaitteella. Vierailijat on huomioitu kahdella vieraspysäköintipaikalla. Taloyhtiössä sijaitsevalle liiketilalle on varattu yksi autopaikka.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, ulkovälinevarastot, pesula, kuivaushuoneet, tekniset tilat, talosauna, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, monitoimitila