250 000 €82,5 m²

Mikonkatu 8, Kluuvi, HelsinkiLiiketila

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
1 402,50 € / kk
Pinta-ala
82,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 10
Rakennusvuosi
1961
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Kluuvi
Kaupunki
Helsinki

UUSI VUOKRASOPIMUS SOLMITTU! Liiketila uskomattoman upealla sijainnilla ydinkeskustassa Aikatalossa. 1960-luvulta alkaen liiketila on toiminut kampaamona ja on edelleen kampaamona käytössä. Ikkunat ovat koko liiketilan leveydeltä Ateneumin suuntaan. Liiketila on alusta alkaen toiminut 82,5 neliön yhtenäisenä tilana. Yhtiöjärjestyksessä on kahtena eri osakesarjana 40,0 ja 42,5 neliöiset tilat. Liiketilat myydään kokonaisuutena. Yhtiö on omalla tontilla. Vuokrasopimuksen päättymispäivä 31.8.2028.

Perustiedot

Sijainti
Mikonkatu 8, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kluuvi
Kohdenumero
1342739
Kerros
2 / 10
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
3 411 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Liiketila
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna, vapautuminen vuokrasopimuksen mukaan.
Parveke
Ei
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
-23 Perustusten tarkastus parkkihallissa, sadevesien vedenohjaus, pihakourut, jätevesikaivot, vesi- ja viemärilaitteet, vesikaton tarkastus ja tarpeellinen korjaus, julkisivujen tarkastus, syöksytorvet, rännit, kattokaivot, ikkunoiden tarkastus, ulko-ovet, valaisimet sisäkäytävissä, tikkaat, kiipeilyesteet, lumiesteet, taloteknisen analyysin teko. -23-24 Jäteasematarkastus, tilojen valaistus, IV-konehuone, rakennusautomaation uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kiinteistökehittämisen kokonaistarpeen arviointi. -24 pihavalot, sähköpääkeskus. -24-25 Sähkö- ja tietojärjestelmä, kiinteistön opasteet, hissiaulan päivitys. -25 Pysäköintihalli pinnoitus, lukituksen mahdolliset päivitykset, kellari ja varastotilat maalaus. Ks. tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksestä.
Tehdyt remontit
-91-92 Sähkö- ja telenousujen sekä ilmanvaihtokanavien uusiminen. -92 Jäähdytyslaitteiden ja runkojohtojen asennus. -93 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. -98-99 Aikatalo uudistuu-hanke toteutettu (sis. mm. huoneistokohtaisen ilmanvaihdon rakentaminen, julkisivurakenteiden ja vesikaton uusiminen, sisäpihan sekä 1-2 kerrosten jäähdytysten rakentaminen). -01 Pohjaviemäreiden uusiminen. -03 Kulunvalvontajärjestelmän uusiminen ja laajentaminen. -04 Sade- ja jätevesipumppaamon uusiminen. -05 A-portaan hissien (4 kpl) peruskorjaus, vesi- ja viemäriliittymien tonttijohtojen uusiminen. -06 Autohallin kunnostus, muuntamon korjaus. -08 C-portaan hissin peruskorjaus. -09 Sähköpääkeskuksen ja sähkönmittausjärjestelmän uusiminen. -10 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. -11 Muuntamon ja sähköpääkeskuksen jäähdytyksen uusiminen, lumiesteiden asennus katolle. -12 Teatterihuoneiston vesikaton uusiminen, videovalvontalaitteiston laajennus ja uusien kameroiden asennus. -13 Autohallin lattiapinnoitteen uusiminen, toisen jäähdytyskoneen uusiminen. -14 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen. -13-15 Kellarin, sekä 1. ja 2. kerroksen jätevesiviemärien uusiminen ja rasvaviemärijärjestelmän rakentaminen, poistoilmanvaihdon uudistaminen, sprinkleriputkiston osittainen uusiminen 1-2 kerros. -17-18 Ikkunoiden uusiminen. -18 Poistoilmakoneen uusiminen. -19 Pienmyymälä 6. ja 7. peruskorjaus, B-porrashuoneen maalaus ja saneeraus, B-lauhdutinkentän vesivuodon korjauksen aloitus. -20 Lukituksen uusinta iLoq, Ateneuminkujan asfaltointi. -21-22 Hissien uusinta. Ks. tarkempi listaus yhtiön korjaushistoriasta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
alueella (etäisyys n. 0.2 km), alueella (etäisyys n. 0.2 km), Stockmann tavaratalo (etäisyys n. 0.3 km), Stockmannin tavaratalo, Kluuvi-kauppakeskus, Kämp-Galleria (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Vuokranantaja ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi.. Liiketilan kampaamokalusteista on mahdollisuus erikseen neuvotella vuokralaisen kanssa..
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Lenita Hopea-Sjöstedt 050 596 4206
etunimi.sukunimi@km.fi

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
223 379,57 €
Neliöhinta
3 030,30 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
1 402,50 € / kk
Pääomavastike
502,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 904,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
1 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
1.0 €/kuutio,sis. alv.
Muut kustannukset
Hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruus määrätään noudattaen YJ:n 4§:ssä mainitun vuokravastikeindeksin osoittamaa suhdetta. Periaatteena se, että myymälätilojen osalta vastike on kaksinkerteinen suhteessa toimistotiloihin..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Aikatalo Oy
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
0
Liiketilojen pinta-ala
1,50 ha
Liikehuoneistojen lukumäärä
151
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 411 m²
Liikenneyhteydet
bussit, raitiovaunu, juna (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 56
Yhteiset tilat
Hissi, väestönsuojat, kaapeli-TV, yleiskaapelointi