Myytävät toimitilat Helsinki Kontula Kontulankaari 1 d, 00940 Helsinki

154 000 €154 m²

Kontulankaari 1 d, Kontula, Helsinki

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
1 764,84 € / kk
Pinta-ala
154 m²
Rakennusvuosi
1988
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Myynnissä katutason liiketila vilkkaalla paikalla Kontulan ostoskeskuksen Keskusaukiolla

Hyväkuntoinen liiketila tarjolla vilkkaalla paikalla Kontulan ostoskeskuksen Keskusaukiolla. Tämä 154 m2 liiketila sijaitsee katutasossa, ja siinä on isot ikkunat aukion molempiin suuntiin. Liiketilassa aiemmin toiminut itämainen elintarvikekauppa. Varasto 27 m2 kellarikerroksessa liiketilan välittömässä läheisyydessä.

Kontulan ostoskeskus sijaitsee lähellä Kontulan metroasemaa, lyhyen ajomatkan päässä Kehä I:stä. Se on Suomen suurin avo-ostari. Ostarilta löytyy ravintolatoimijoita, erikoisliikkeitä sekä päivittäin tarvittavia kaupallisia palveluita ja alueella on vilkasta järjestö- ja kulttuuritoimintaa. Ostoskeskuksen yhteydessä on tilava asiakaspysäköintialue.

Velaton hintapyntö: 154 000 eur Hoitovastike: 1406,25 eur/kk+ALV Sopii hyvin sijoittajille! Vuokrattu.

I provide services also in English.

Ota yhteyttä ja sovi esittelystä: Igor Rokka Toimitusjohtaja Kiinteistönvälittäjä, LKV i.rokka@finhome.fi +358 44 243 78 43

Perustiedot

Sijainti
Kontulankaari 1 d, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
17251852
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
154 m²
Tontin pinta-ala
1,27 ha
Kokonaispinta-ala
154 m²
Pinta-alojen lisätiedot
varasto 27 m2
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu, vapautuminen liikehuoneiston vuokrauksesta lain mukaan
Säilytystilat
varasto 27 m2
Tulevat remontit
Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet. Kuntoarvio 9.6.20218 Sitowise
Tehdyt remontit
Julkisivut 2008: Julkisivujen korjaushankkeeseen kuului maalattujen betonipintojen huoltomaalaustyö, klinkkerilaattojen kevyt kunnostus, kaikkien elastisten saumojen uusiminen, julkisivun teräsosien huoltomaalaus. Kaikkien puupintojen huoltomaalaus, jotka sisälsi mm. ikkunoiden huoltomaalauksen ja lasikittausten kiinnitysten tarkastuksen ja tiivistyssaumaukset. Hissit: Kontu-Marketin asiakashissi uusittu 2009 B-talon hissi uusittu 2010 D-portaan hissi uusittu 2011 Ikkunat: Rakennuksen A eteläsivun puuikkunat 27 kpl muutettu puualumiini-ikkunoiksi
Muut remontit
Kontulan Ostoskeskuksen suunnittelukilpailu järjestettiin 2020. Tarkoituksena oli selvittää eri vaihtoehdot alueelle, selvitystyöt jatkuivat 2021. Kiinteistö Oy Asemakeskus on aktiivisesti mukana selvitystyössä. Analysoinnin selvittelytyö on tilattu Realidea Oy:ltä koskien koko ostoskeskuksen aluetta.Ylimääräinen yhtiökokous 7.8.2023: Päätettiin valtuuttaa yhtiön hallitus sopimaan NCC Property Development Oy:n (”NCC”) kanssa NCC:n valitsemisesta alueen kehittämisvarauksen haltijoiden kehittäjäkumppaniksi ja yksinoikeuden myöntämisestä NCC:lle vuoden 2023 loppuun asti neuvottelujen käymiseen kehitysprosessin edistämiseksi ja osapuolten välisten sopimusten valmistelemiseksi kehittämisvarauksen saaneiden ostoskeskusyhtiöiden ja Helsingin kaupungin kanssa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
91-047-0021-0012

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
154 000 €
Neliöhinta
1 000 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
1 764,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 958,88 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Kiint. Oy Kontulan Asemakeskus
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Hissi
Kyllä
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2007
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Tontin koko
1,27 ha
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava. Alueelle suunnitellaan uusia asuinrakennuksia Kontulantien ja Ostostien varteen sekä nykyisten liikerakennusten korotuksia ja laajennuksia joko asunnoilla tai toimitiloilla. Suunnittelu pohjautuu Kontulan keskuksen vuonna 2009 laadittuun kaavaluonnokseen. Vuonna 2020 ostoskeskusyhtiöt järjestivät kaupungin kanssa yhteistyössä ideakilpailun alueen kehittämispotentiaalista ja jatkosuunnittelun lähtökohdista. Kilpailun voittajaehdotus Vaellus (Arkkitehtitoimisto OPUS) esitti alueelle purkavaa uudisrakentamista, jolla nykyiset liikekiinteistöt korvattaisiin vaiheittain uudella, asuntopainotteisella kokonaisuudella. Uutta asuntorakentamista tulisi noin 62 000 k-m², ja liike- ja palvelutilan kokonaismäärä säilyisi likimain nykyisellä tasollaan, hieman yli 26 000 k-m² :ssa.
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Taksitolppa lähellä, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin omistus
Vuokralla

Alueen muut kohteet

Kontula, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vuoden 2025 kompakteimmat kodit TOP 5

Rakastavatko suomalaiset neliöitä – vai onko vähemmän sittenkin enemmän? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja osa heistä etsii suurta unelmakotia, osa taas jotain aivan päinvastaista: pientä, tehokasta ja helposti hallittavaa tilaa, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Asuntoja löytyy kaikissa kokoluokissa, mutta tänä vuonna erityistä huomiota herättivät minikodit, jotka todistavat, että kahdeksankin neliötä […]

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]