209 000 €91,5 m²

Ruoholahdenranta 1, Ruoholahti, HelsinkiShowroom, 2 varastoa, k, kph, erill. wc

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
491,83 € / kk
Pinta-ala
91,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 9
Rakennusvuosi
1989
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kaupunki
Helsinki

Hyvällä paikalla liiketila, helppo saavutettavuus julkisilla ja autolla.

Remontoitu toimiva pohjaratkaisu joka soveltuu moneen liiketoimintaa.

Liiketilassa iso liiketila, kaksi varastoa, keittiö, erillinen wc ja kylpyhuone.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruoholahti
Kohdenumero
1355573
Kerros
1 / 9
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
9 439,5 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Showroom, 2 varastoa, k, kph, erill. wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, pesukone, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peili, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto, peili
Säilytystilat
2 varastoa
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen tilaamaan parvekkeiden kiinteiden teräs- ja lasirakenteiden uusimisen esityksen mukaisesti. Lisäksi hallitus valtuutettiin selvittämään mikä on terassiparvekkeilla olevien teräsrakenteiden laajuus ja tilaamaan niiden uusiminen samassa yhteydessä, mikäli se on mahdollista sisällyttää hallituksen pyytämiin lainanottovaltuuksiin. Tarvittaessa hallitus kutsuu ylimääräisen kokouksen päättämään lisärahoituksesta.
Tehdyt remontit
2023 Korvausilmaventtiilien uusiminen (Velco) ja poistohormien nuohous + poistoventtiilien säätö. Liesituulettimien ym. asennusten poiskytkentä hormeista. 2023 Parveke- ja terassiparvekeovien uusiminen 2023 Ikkunoiden uusiminen (asunnot ja liiketilat) 2022-2023 Latausinfran rakentaminen autohalliin 2022 Ikkunoiden (asunnot ja liiketilat) uusimisen ja parvekkeiden metallirakenteiden kunnostamisen / uusimisen suunnittelu. 2022 Pihakannen vuotokohtien ja pihan pellitysten korjaus, kaivojen uusiminen linjakaivoiksi ja saattolämmitysten asentaminen kaivoihin 2022 Viemäreiden linjarassaus, rassausluukkujen rakentaminen, vesikalusteiden korjaus ja tuuletusviemäreiden yläpäiden avaus 2022 Ilmanvaihdon peruskorjauksen suunnittelu 2022 Takkaimureiden uusiminen ja liiketilojen ilmanvaihtokoneiden huolto 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2020 G ja I-portaiden hissien perusparannus 2019 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus, liiketilojen IV-koneiden kunnostaminen 2018 H- ja J-portaiden hissien perusparannus 2017 Antenniverkon kunnostus, julkisivusaumojen uusiminen, E- ja F-portaiden hissien perusparannus 2016 Hietalahdenrannan puoleisen katujulkisivun ikkunoiden alumiinilistojen asennus, rättipattereiden korjaukset ja sulkuventtiilien uusiminen, A- ja C-portaiden hissien perusparannus 2015 Terassien lattioidenperuskorjaus, B- ja D-portaiden hissien perusparannus 2014 Taloyhtiölaajakaista, parvekelattioiden pinnotus 2013 Lönnrotinkadun puoleisten parvekekaiteiden huoltomaalaus, lämmönsiirtimien uusiminen (3 kpl) 2012 Pihan puoleisten parvekekaiteiden kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Rannan puoleisten parvekekaiteiden kunnostus, katon huoltomaalaus 2010 Parvekekaiteet Lönnrotinkatu, portaikkojen ala-aulojen maalaus 2009 Seinien maalaus 2008 Pihavalojen uusiminen 2006 Yläpihan kattovesien vienti sadevesiverkostoon 2004 Asuin- ja liikehuoneistojen ulkoikkunoiden karmien maalaus ja kunnostus, huoneistojen parvekeovien karmien kunnostus ja maalaus, teräsrakenteisten ovien kunnostus ja maalaus 2000 Patteriverkostojen termostaattien säätötyö, terassin lasikatosten teräskehysten osittainen uusiminen 1999 AT-kannen vuotokorjauksia, pihajulkisivun elementtisaumat osittain, eteläsivun elementtisaumat, talot 2 - 1 patteriventtiilien ja patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto 1998 Patteriventtiilien vaihto, patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto 1997 Talon 3 eteläsivun ikkuna-aukkojen maalauskorjaustyö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
alueella (etäisyys n. 1 km), alueella (etäisyys n. 1 km), useita (etäisyys n. 1 km), Hotelli, Hietalahdentori, ravintoloita (etäisyys n. 0.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Rolf Wirta p 0400 332727, rolf.wirta@km.fi

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
204 404,33 €
Neliöhinta
2 284,15 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
491,83 € / kk
Pääomavastike
108,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hietalahdenranta
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
135
Liiketilojen pinta-ala
1 153,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Tontin koko
9 439,5 m²
Liikenneyhteydet
raitikka (etäisyys n. 0.04 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Varastot 3 kpl, yht 104,5m2. Päiväkoti 516,5m2. Autohalli on Hietalahden Autopaikat Oy:n hallinnoima, 2.839m2, autopaikat osakkeina.
Yhteiset tilat
Hissi, kaapeli-TV, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, tomutushuone, irtaimistovarasto ,tietoliikennejärjestelmä, Ei liikehuoneistojen käytössä.,