198 900 €63,5 m²

Asetelmankatu 2 A, Kuninkaantammi, HelsinkiLiiketila

Velaton hinta
198 900 €
Hoitovastike
431,80 € / kk
Pinta-ala
63,5 m²
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2023
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Nosta toimintasi uudelle tasolle upouusissa liiketiloissa!

Tämä katutason liike-/toimistotila sijaitsee näkyvällä ja keskeisellä paikalla Helsingin Kuninkaantammessa. Uuden ja vauhdilla kasvaneen asuinalueen asukkaat odottavat lisää palvelutarjontaa. Alueella riittää varmasti kysyntää asuinalueen kasvaessa ja laajentuessa edelleen.

Liiketila on valmistunut elokuussa 2023 osaksi energiatehokasta puukerrostalokorttelia. Sijainti on erinomainen vilkasliikenteisen Kuninkaantammenkiertokadun kulmassa.

Avaran liiketilan isot ikkunanäkymät avautuvat kahteen suuntaan; Kuninkaantammenkierrolle ja Asetelmankadulle. Kulku tapahtuu helposti ja esteettömästi katutasosta Asetelmankadun puolelta. Avara liiketila on jaettavissa useampiin huoneisiin väliseinillä. Liiketilassa on kätevä avokeittiö sekä WC/kylpyhuone suihkulla ja pesukoneliitännällä. Tilassa on myös toinen sisäänkäyntiovi henkilökunnan tarpeisiin.

Edessä sijaitsevilta bussipysäkeiltä liikennöi kolme bussilinjaa: 52 Kuninkaantammi – Otaniemi via Kannelmäki, 560 Myyrmäki – Rastila via Malmi sekä 431N Elielinaukio – Lentoasema. Autolla saapuvat voivat pysäköidä kätevästi Kuninkaantammenkierron katuparkkiin.

Tee tästä sijoitus omaan käyttöön tai vuokrattavaksi eteenpäin. Voit myös tiedustella oston sijaan vuokraamisen mahdollisuutta.

Tässä moneen mahdollistavassa tilassa voisi toimia esimerkiksi: myymälä, isännöinti-, laki- tai tilitoimisto, jooga, kukkakauppa, kosmetologi. Tilaa ei ole suunniteltu kahvila- tai ravintolakäyttöön soveltuvaksi.

Soita ja sovi itsellesi sopivalle ajankohdalle näyttö, ja keskustellaan lisää tarpeistasi! Taru Vainio-Kaski, p. 0400 157 762, taru.vainio-kaski@arkta.fi

ALTA VOIT LUKEA YLEISTÄ TIETOA TALOYHTIÖSTÄ, PÄÄOSIN KOSKIEN YHTIÖSSÄ MYYNNISSÄ OLEVIA ASUNTOJA:

Taloyhtiön tiedot

Muuttovalmiissa As Oy Helsingin Karnevaalissa vielä yksi hurmaava kolmio odottaa vielä ostajaansa. Myynnissä myös yksi katutason vuokrattu liiketila.

Haaveiletko asumisesta modernissa, tunnelmallisessa puukerrostalossa idyllisellä Kuninkaantammen asuinalueella. Tämä kohde voisi kiinnostaa sinua!

Karnevaalissa kaukolämpöön kytketty lattialämmitys tuo asumiseen mukavuutta, mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut sekä isot, valoisuutta tuovat ikkunat. Aurinkopaneelit talon katolla johtavat sähköä kiinteistön tarpeeseen. Puukerrostalon ollessa kyseessä, myös lasitetuilla parvekkeilla pinnat ovat pehmeää tunnelmaa tuovaa puuta (parvekelaudoitus ja seinäpanelointi). Myös vakiolattiamateriaali parketti tuo mukavuutta asumiseen. Materiaali- ja kalustetoimittajamme ovat pääosin kotimaisia toimijoita.

Kohteen myytävät autopaikat sijoittuvat pihakannen alle autohalliin, josta on pääsy hissillä kätevästi talojen porraskäytäviin. Osa autohallipaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Taloyhtiössä on viehättävä talosauna vilvoittelualueineen, kerhotila sekä Karnevaalin asukkaiden käytössä oleva kasvihuone. Naapuriyhtiön kanssa yhteinen korttelipesula ja kuivaushuone helpottavat arjen pyörteissä.

Karnevaali sijoittuu Helene Schjerfbeckin puiston, kesällä 2024 avatun uuden Palettilampi-uimarannan sekä Vennynpuiston läheisyyteen. Lisäksi uusi koulu ja päiväkoti ovat naapurissa. Kuninkaantammen asukkailla on mahdollisuus nauttia alueeseen rajautuvan Helsingin keskuspuiston rikkaasta luonnosta, Vantaanjoen virkistysreiteistä, hiihtoladuista sekä ulkoilun päätteeksi perinteisen Pitkäkosken ulkoilumajan munkeista. Bussipysäkit löytyvät viereiseltä tieltä, joten kävelymatkaa on vain n. 1 min.

Arkta on Suomen kokeneimpia puukerrostalorakentajia ja esimerkiksi vuonna 2023 Arktassa valmistui 181 puukerrostaloasuntoa. Rakennamme puukerrostalot aina asianmukaisesti sääsuojan alla.

Karnevaalin viehättävät kodit on rakennettu Helsingin kaupungin vuokratontille.

Osta uusi kotisi nyt, muuttamaan pääset heti!

Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely: taru.vainio-kaski@arkta.fi

Perustiedot

Sijainti
Asetelmankatu 2 A, 00430 Helsinki
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
7946418
Kerros
1 / 4
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
2 349 m²
Huoneiston kokoonpano
Liiketila
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapaa
Keittiön varusteet
Keittiö pohjakuvan mukaisesti. Välitila laatoitettu ja taso laminaatti. Kts. erillinen rakennustapaseloste.
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, sekä allas- ja allaskaluste, suihku, wc-istuin ja kääntyvä suihkuseinä, pesukoneen ja kuivausrummun -tilavaraus. Lattiat ja seinäpinnat ovat laatoitettuja, kattopinta paneloitu. Tarkemmat materiaalit on esitetty kohteen materiaalivalinnat -esitteessä.
Ikkunoiden suunta
Katutasossa. Isot ikkunat länteen/luoteeseen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Kaari n. 5 km. Koulut: Alueella
Lisätiedot
Liiketilan seinäpinnat maalatut, lattia muovimatto Upoflor Estrad Sound vaaleanharmaa ja katto ruiskumaalattu. Energiatehokas puukerrostalo!
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Asunnot on varustettu valokuituyhteyksin.
Linkit

Hinta

Velaton hinta
198 900 €
Myyntihinta
59 687,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 132,28 € / m²
Velkaosuus
139 212,50 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 20.07.2025-31.10.2025
Lyhennysvapaan aikana maksetaan vain lainan korkoa. Osakkailta aletaan periä lyhennyksen + koron sisältävää pääomavastiketta (pääomavastike lyhennysvapaan jälkeen) arviolta 1.11.2025.

Hoitovastike
431,80 € / kk
Pääomavastike
302,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
734,09 € / kk

Vastikkeet 01.11.2025 alkaen

Hoitovastike
431,80 € / kk
Pääomavastike
816,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 247,98 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiölainan on myöntänyt Päijät-Hämeen Osuuspankki. Lainan marginaali on 0,65 % ja sen korko on sidottu 6kk Euriboriin. Korontarkastuspäivä on vuosittain 30.4 ja
31.10. Marginaalin tai viitekoron muuttuessa pääomavastike muuttuu. Laina on tasalyhenteinen, maksut kuukausittain, laina-aika on 30.6.2048 saakka.

Lainassa on alussa lyhennysvapaata, jolloin maksetaan pääomavastiketta, joka sisältää vain korkoa (Pääomavastike lyh. vapaa). Pääomavastike lyhennysvapaan aikana on 1.7.2025 alkaen 0,19 euroa/osake/kk (laskettu käyttäen marginaalia 0,65 % + euribor 6 kk 2,129 % yht. 2,779 %).

Arviolta 1.11.2025 osakkailta aletaan veloittaa pääomavastiketta (Pääomavastike lyh. vapaan jälkeen), joka sisältää lainan lyhennystä + korkoa. Se on arviolta 0,513
euroa/osake/kk. Koron osuus arviossa on 0,19 euroa/osake/kk, joka on laskettu käyttäen marginaalia 0,65 % + euribor 6 kk 2,129 % yht. 2,779 %. Lainan lyhennyksen osuus


arviossa on 0,323 euroa/osake/kk.

Osakas voi maksaa huoneiston yhtiölainaosuuden tai osan siitä pois milloin tahansa. Lyhennyksen yhteydessä isännöintitoimisto perii hinnastonsa mukaisen
palvelumaksun.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Karnevaali
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
63,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto, bitumikate
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo/poistoilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 349 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy / Länsiväylä
Isännöinti
Juhani Mauno, Kiinteistötahkola Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit n.50m ja oma auto.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
63920.64 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tontin maanvuokrasopimus saatavilla myyjältä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihakannen alla, yhteensä 23 kpl osakkeina myytävää paikkaa. Osa paikoista on sähköauton latauspisteillä varustettuja
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot, liikuntavälinevarastot, sekä talosaunan yhteydessä oleva kerhotila ja pihakannella oleva kasvihuone. Lisäksi yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa talopesula ja kuivaushuone.