Myytävät toimitilat Helsinki Ullanlinna Korkeavuorenkatu 6, 00140 Helsinki

249 000 €60,5 m²

Korkeavuorenkatu 6, Ullanlinna, HelsinkiMyymälä + varasto

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
1 137,40 € / kk
Pinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1911
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa upeaan liiketilaan Helsingin sydämessä, jossa yhdistyvät katutason näkyvyys, kulmahuoneiston ainutlaatuinen ilme ja vilkas liikennevirta – tämä paikka on loistava valinta menestyvälle liiketoiminnalle! Sijainti vilkkaan Ullanlinnan ytimessä tarkoittaa sitä, että olet aivan kaupungin sykkeessä, jossa ostovoimainen naapurusto ja jatkuva liikenne varmistavat jatkuvan asiakasvirran.

Tämä tila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia erilaisille liiketoimintakonsepteille tai toimistoille. Sen avoin pohjaratkaisu antaa sinulle vapauden muokata tilaa tarpeidesi mukaan, olit sitten vähittäiskaupan ammattilainen, palvelualan yrittäjä tai etsit vain inspiroivaa toimistoympäristöä.

Kulmahuoneiston suuret ikkunat tulvivat valoa tilaan, mikä luo viihtyisän ja kutsuvan ilmapiirin sekä houkuttelee asiakkaita tutustumaan tarjoamiisi palveluihin tai tuotteisiin. Lisäksi tämä sijainti tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja mainostilaa, mikä auttaa vahvistamaan brändiäsi ja houkuttelemaan lisää potentiaalisia asiakkaita.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta sijoittaa liiketoimintaasi keskelle vilkkainta Ullanlinnaa. Ota yhteyttä ja varmista paikkasi tässä kiinnostavassa liiketilassa jo tänään!

Affärslokal på ypperligt ställe i hörnet på Högbergsgatans och Skarpeskyttegatan. Affärsutrymmet blir ledigt i juli.

Perustiedot

Sijainti
Korkeavuorenkatu 6, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80347974
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1 033 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jyvitetty pinta-ala 242 m2.
Huoneiston kokoonpano
Myymälä + varasto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan viim. 31.7.2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin.
Näkymät
Näkymät Tarkk’ampujankadulle ja Korkeavuorenkadulle.
Tulevat remontit
Julkisivujen kunnostuksen ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2023-2024. Saneerauksen laajuus selviää suunnittelun ja kartoitusten yhteydessä vuoden 2024 aikana. Tämän hetkisen tietojen mukaan uusitaan ikkunat, sisäpihan julkisivun rappaus uusitaan kokonaisuudessaan ja kadunpuolelle tehdään paikkakorjaukset rappaukseen ja maalataan julkisivu kokonaisuudessaan. Viemäreiden osittainen kuvaus 2024. Huoneistojen ikkunoiden kuntokartoitus suoritettu 10-11/2022. Kartoituksen tuloksena "ajetaan ikkunat loppuun", jonka jälkeen ne uusitaan kokonaisuudessaan. Tarkkaa ajankohtaa uusimiselle ei vielä ole päätetty, hallitus on aloittanut suunnittelutyön kevättalvella 2024.
Tehdyt remontit
Julkisivujen ja asuntojen ikkunoiden uusiminen 1972-1973. Porrashuoneiden maalaus 1978. Porrashuoneiden sähkönousut 1978. Peltikaton uusiminen 1983. Katon huoltomaalaus 1986. Piharemontti 1986 runkoviemärin hajoamisen surauksena. Kadun puoleisten julkisivujen rappaus ja maalaus 1991. A-portaan hissi peruskorjattu 1994.Kiinteistössä suoritettu viemäriputkien kuntotarkastus 2002. Julkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 2005. Katon ja hormien pinnoitus 20025. Portaikkojen paikkamaalausta koristemaalarin toimesta 2006. Savuhormien kunnostukset ko. osakkeenomistajien kustannuksella 2008. Pihan sadevesijärjestelmä uusittu 2009. Jätekatos uusittu 2009. Taloyhtiön omistamien vuokrahuoneistojen peruskorjaus 2009. Jätekatoksen rakentaminen sisäpihalle 2010. Kiinteistön sisäpihan istutuspenkin rakentaminen 2011. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2012. Linjasaneeraus 2014. Sisäpihan ikkunoiden ulkopuitteet ja parvekkeet 2015. Lapetikkaiden asentaminen 2015. Lukituksen uusiminen 2015. Hissikorin lakkaus 2016. Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2020. Porrashuoneiden maalaus 2021-2023. Ikkunoiden tarkastus 2022. Katso tarkemmin tasekirjan sivuilta 5-6.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
166 777,30 €
Neliöhinta
4 115,70 € / m²
Velkaosuus
82 222,70 €

Vastikkeet

Hoitovastike
1 137,40 € / kk
Pääomavastike
885,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 023,12 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korkeavuorenkatu 6 Bostads Ab Högbergsgatan 6
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1911
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 033 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Isännöitsijä Jari Räisänen, Jari Räisänen, jari.räisänen@amlin.fi, 09 632 019
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Alueen muut kohteet

Ullanlinna, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]