88 000 €85 m²

Malmin raitti 7 LH 2, Malmi, Helsinkiliiketila 2+ kellari+kerhotila

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
1 182,49 € / kk
Pinta-ala
85 m²
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1990
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen liiketilaan Helsingin Malmilla – se on samalla yksi alueen edullisimmista! Tämä tila tarjoaa loistavat puitteet monenlaiseen liiketoimintaan, olipa kyseessä sitten konttori, toimisto tai vaikkapa erikoisliike.

Liiketila käsittää kaksi kerrosta yläkerran liiketilan ja kellaritilat, yhteensä 143,5 m², tarjoten runsaasti tilaa ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Lisäksi tilan kunto on hyvä, ja se on valmis vastaanottamaan uuden liiketoiminnan. Tällä hetkellä tila on vuokrattuna erikoiskaupalle.

Sijainti Malmilla takaa, että kohde hyötyy erinomaisista liikenneyhteyksistä – bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä ja alueelle on sujuvat yhteydet myös autolla. Tämä tekee paikasta helposti saavutettavan niin asiakkaille kuin työntekijöillekin.

As Oy Helsingin Malminraitti, johon liiketila kuuluu, on hyvin hoidettu ja taloyhtiö on suorittanut useita remontteja viime vuosina, kuten julkisivun ja parvekkeiden korjaukset sekä ilmanvaihdon parannukset. Tulevaisuudessa on suunniteltu vielä lisää parannuksia, jotka takaavat kiinteistön pitkän aikavälin arvon säilymisen.

Tämä liiketila on erinomainen mahdollisuus myös sijoittajalle, joka etsii kohdetta vilkkaalta alueelta keskustan tuntumasta. Sen sijainti ja tilan monipuolisuus tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille yrityksille.

Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80355651
Kerros
2 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
143,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
liiketila 2+ kellari+kerhotila
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 2
Tulevat remontit
2023 Parkkialue: Parkkiruutujen maalaus tarpeen mukaan sekä näiden levennus ruutujakoa parantaen, Väestönsuoja tarkastus ja tiiveyskoe 2024 Julkisivu- parvekekorjauksen takuutarkastus, Sähköautojen lataus Kartoitus ja selvitys, Roskakatos Korjaustyöt ja huoltomaalaus 2025 Kylpyhuoneiden uusimisen hankesuunnittelu, Parkkipaikan lämmitystolpat uusiminen, Sähkökeskus päivitys
Tehdyt remontit
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus (urakoitsija Consti), Ilmanvaihto Nuohous ja läpivientien korjaus 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Kylpyhuoneiden kartoitus 2018 Vesimittarit liikehuoneistoihin, Sähkökeskuksen tarkastus 2017 Huippuimureiden uusinta, Salaoja- ja sadevesiviemäreiden saneeraus 2v takuutyönä, Palohälytysjärjestelmän uusinta, Lukituksen uusiminen, Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden uusinta 2016 Portaikkojen maalaus ja laatoitus, Kellariseinän korjauksia, Vesikatkon huoltotöitä 2015 Jäteveden vaakaviemäreiden tarkastus ja huuhtelu, Tontin piha-aidan uusinta, Pihatien asfaltointi, Salaoja ja sadevesiviemäreiden tarkastus ja huuhtelu, Vesikalusteiden kartoitus ja huoltotoimenpiteet, Salaoja- ja sadevesiviemäreiden saneeraus 2014 Koneellisen poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Yläpohjan puhdistus, desinfiointi ja uudelleen villoitus 2012 Jätekatoksen maalaus 2011 Porraskäytävien kunnostus 2005 IV-nuohous ja säätö 2004 Kuntoarvio 2003 Rauta-aita tontille 1999 Jätekatos
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-38-107-19
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
56 620,82 €
Neliöhinta
1 035,29 € / m²
Velkaosuus
31 379,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 182,49 € / kk
Pääomavastike
237,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 420,09 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: hallitukselle on myönnetty valtuutus kerätä tai olla keräämättä enintään kolme (3) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa varsinaisen yhtiökokoukseen pitämistä. Vastikket ovat arvonlisäverottomia.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Malminraitti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 430 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
12
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.02.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 000 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Martikainen Esko, esko.martikainen@retta.fi, 0102282000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.