Myytävät toimitilat Helsinki Malmi Malmin kauppatie 18, 00700 Helsinki

1 072 m²

Malmin kauppatie 18, Malmi, HelsinkiToimistotilat, 7 kpl autohallipaikkoja

Kuvat
Kartta

Pinta-ala: 1 072 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4 / 5

Toimitilan tyyppi: Toimistotila

Kaupunginosa: Malmi

Kaupunki: Helsinki

Keskeiseltä paikalta Malmin kauppakeskuksen neljännestä kerroksesta tarjolla kookkaat toimistotilat. Runsaasti osastoidut tilat näköalatoimistoin. Reilusti vesipisteitä, keittiötilat ja wc:itä. Oma tavarahissi, jolla sujuva kulku tähän tilaan sisältyviltä omilta autohallipaikoilta.

Potentiaalinen tila monenlaiselle yritystoiminnalle!

Keskuksessa ankkuriyrityksinä muun muassa Prisma ja Lidl. Runsas ruokaravintolatarjonta. Naapuritiloissa toimijoina mm. terveydenhoitoalan yrityksiä. Malmin rautatieasema sijaitsee keskuksen yhteydessä, autolla Kehä I helposti saavutettavissa.

Osakkeisiin kohdistuu yhtiölainaa yhteensä 79 752,76 €.

TH 4.02 hoitovastike 3132,87 €/kk (alv. 0 %) TH 4.03 hoitovastike 4569,96 €/kk (alv. 0 %) Autopaikat hoitovastike 64,02 €/kk (alv. 0 %) Hoitovastikkeet yhteensä 7766,85 €/kk (alv. 0 %)

TH 4.02 pääomavastikkeet 230,04 €/kk (alv. 0 %) TH 4.03 pääomavastikkeet 331,65 €/kk (alv. 0 %) Pääomavastikkeet yhteensä 561,69 €/kk (alv. 0 %) Tilojen osalta on hakeuduttu arvonlisäverolliseksi.

KOHDE MYYDÄÄN / VUOKRATAAN TARJOUSTEN PERUSTEELLA!

Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:

Tapio Huhtinen, 0500 630 743, tapio.huhtinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti: Malmin kauppatie 18, 00700 Helsinki
Kaupunginosa: Malmi
Kohdenumero: 544526
Kerros: 4 / 5
Toimitilan tyyppi: Toimistotila
Tilan pinta-ala: 1 072 m²
Kokonaispinta-ala: 1 072 m²
Huoneiston kokoonpano: Toimistotilat, 7 kpl autohallipaikkoja
Huoneita: 1
Lisätietoa vapautumisesta: Heti
Tulevat remontit: Päätetyt: 2020 julkisivujen korjauksen suunnittelu.. Suunnitellut: 2021-2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen ja paikalliset tiili- ja sokkelilaattojen korjaukset 2021-2023 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kattoikkunoiden huoltokorjaukset
Tehdyt remontit: Rakennus on valmistunut 1987. 2010 lämmönvaihtimen uusinta, julkisivukorjauksia, tuulikaappilaajennus/uusinta. 2011-2012 IV-vedenjäähdytyslaitteiston uusinta. 2014-2015 ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus. 2016-2017 tavarahissien saneeraus. 2017 yleisten tilojen huoltomaalaus, pohjaviemärien uusiminen, P4 ja P5 autohallien valaistuksen uusinnat. 2018 savunpoistoluukkujen kunnostaminen ja tuulikaappikoneiston uusinta. 2018 patteriverkoston ja linjaventtiilien kunnostus. 2018 nosto-ovien uusinta Prisman ja Lidlin lastauslaiturilla. 2018 kameravalvonnan uusinta. 2018 yhtiön tiloissa lukituksen uusinta. 2019 paloilmoittimen ja turvavalokeskusten uusinta. 2019 P5 tornien peruskorjaus ja P4 pysäköintihallin peruskorjaus. 2019 liukuportaiden uusinta ja vesikaton uusinta. 2020-2021 Julkisivujen korjaussuunnittelu 2021 Yleisten tilojen valaistusmuutokset led-valoihin 2021-2022 Puuikkunoiden huoltomaalaukset- ja korjaukset 2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen ja paikalliset tiili- ja sokkelilaattojen korjaukset
Asumistyyppi: Omistus
Tilan jakaminen: Tila on jaettavissa. Tila koostuu kahdesta osakesarjasta. Tila on helposti jaettavissa tarvittaessa.
Lisätiedot: TH 4.02 hoitovastike 3132,87 €/kk (alv 0 %) TH 4.03 hoitovastike 4569,96 €/kk (alv 0 %) Autopaikat hoitovastike 64,02 €/kk (alv 0 %) Hoitovastikkeet yhteensä 7766,85 €/kk (alv. 0%) TH 4.02 pääomavastikkeet 230,04 €/kk (alv. 0 %) TH 4.03 pääomavastikkeet 331,65 €/kk (alv. 0 %) Pääomavastikkeet yhteensä 561,69 €/kk (av. 0 %) Tilojen osalta on hakeuduttu arvonlisäverolliseksi. Verottajalle on annettu selvitys ALV-hakeutumisasteen määräytymisestä 2021-2022. tarkistettu hakeutumisaste on 76,40%. (Ei vielä vahvistettu) Vuonna 2021 päätetyn huoneistoja 1.05 ja 1.06 koskevan yhtiöjärjestysmuutoksen täytäntöönpano on vielä kesken. Kiinteistössä on käynnistetty kiinteistön kehittämisen suunnittelu, jossa on tarkoituksena selvittää kiinteistön tulevaisuuden näkymät. Yhtiössä selvitetään kiinteistön yhtiön nykytilanne, mahdolliset korjaustarpeet ja niiden kustannukset sekä selvitetään mitä eri vaihtoehtoja kiinteistöllä olisi tulevaisuuden osalta. Isännöitsijän yhteystiedot: Ilpo Marttinen, ilpo.marttinen@retta.fi, 040 667 1322
Kohde on: Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: HELSINKI
Linkit: Lisätietoa kohteesta
Tilaa sähköinen esite

Hinta

Velaton hinta

Vastikkeet

Hoitovastike: / kk
Pääomavastike: / kk
Yhtiövastike yhteensä: / kk
Lisätietoa vastikkeista: Osakkeisiin kohdistuu yhtiölainaa 79 752,76 €
TH 4.02 hoitovastike 3132,87 €/kk (alv 0 %)
TH 4.03 hoitovastike 4569,96 €/kk (alv 0 %)
Autopaikat hoitovastike 64,02 €/kk (alv 0 %)
Hoitovastikkeet yhteensä 7766,85 €/kk (alv. 0%)
Pääomavastikkeet yhteen

Muut maksut

Muut kustannukset: Hallitukselle annettu valtuus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä harkitsemansa määrän hoitovastikkeitta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiöllä limiittitili 900 000 €, jolla katetaan julkisivu-urakan kustannukset. Limiittitili muutetaan pääomalainaksi urakan valmistuttua. Muita limiittitilejä 3 kpl: 100 000 €, 90 000 € ja 215 000 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Toimistotila
Huoneistojen lukumäärä: 0
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 0
Kerroksia: 5
Lämmitys: Muu
Lämmönjakelu: Muu
Kunnan numero: 91

Alueen muut kohteet

Malmi, Helsinki

Oikotie suosittelee

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]