498 000 €111 m²

Porthaninkatu 7, Kallio, Helsinki

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
1 212,75 € / kk
Pinta-ala
111 m²
Rakennusvuosi
1971
Toimitilan tyyppi
Ravintolatila
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Myydään ravintolaliiketila

Myytävänä erinomaisella paikalla sijaitseva vuokrattu ravintolaliikehuoneisto. Hyvä näkyvyys, isot näyteikkunat kahteen suuntaan, Katutasossa 111 m2 ja kellarissa 95 m2 varastotila. Kohteessa toimii tällä hetkellä pizzeria, hyvä vuokratuotto, kysy lisää Ei suoraa yhteyttä ravintolaan, esittelyt erikseen sopien.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80355374
Toimitilan tyyppi
Ravintolatila
Tilan pinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
2 609 m²
Kokonaispinta-ala
206 m²
Pinta-alojen lisätiedot
LH 80 osakkeet 49606-50325, 720 osaketta, 36 m2
LH 81 osakkeet 50326-51025, 700 osaketta, 35 m2
LH 82 osakkeet 51026-51825, 800 osaketta, 40 m2
V 84 osakkeet 52831-53000, 170 osaketta, 34 m2
V 85 osakkkeet 53001-53115, 115 osaketta, 23 m2
V 86 osakkeet 53116-53305, 190 osaketta, 38 m2
Kunto
Hyvä
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuoden korjaussuunnitelma 2023-2027 Vesieristeiden korjaukset 2023-2026 Huoneistojen parvekeikkunoiden ja -ovien kunnostaminen, betonikorjaukset 2023 Lukituksen uusiminen 2024 Pesutuvan laitteiston päivitys 2024 Putkiston kuntotutkimus 2024 Suunnittelut korjaustoimenpiteet saatavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä korjaussuunnitelmista.
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: Ikkunoiden maalaus 1993 Pihakansi 1994-2001 Lämmönvaihtimet 1994 Portti 1994 Vesikaton kunnostus 2003 Pihan puolen ikkunat 2008 Pihakannen ja muurin kunnostus 2011 Hissien kuntotutkimus 2011 IV—kanavien nuohous 2012 Neljännen linjan puolelta ulkoseinän vesivahinkokorjaus 2013 Vesikaton pinnoitus 2013 Lämmönsiirrin 2015 B-saunan täydellinen uusiminen 2016 Kadun puolen ikkunoiden vaihtaminen 2016-2017 A-B-portaan yhdyskäytävän betoniosien maalaus 2017 Parkkihallin uppopumppujen uusinta 2017 Parvekkeiden betoniosien kuntoarvio 2018 Leikkialueen uusinta 2018 Putkistojen kuntotutkimukset 2020 B-portaan alalpuolella olevan sadevesikaivon uusiminen 2020 Parkkihallin viemärien sukitus ja kaivojen slammaus 2020 Portheniankadulle menevän portaikon ja tasanteen kunnostus 2020 Kokoajakaivon uusinta 2020 Hissien saneeraus 2021-2022 Kellarin valaistuksen uusiminen 2021 Parvekeremontti 2023
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
469 050,07 €
Neliöhinta
4 486,49 € / m²
Velkaosuus
28 949,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 212,75 € / kk
Pääomavastike
587,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 800,05 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porthaninkatu 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 620 456 €.
Rakennuksen tyyppi
Ravintolatila
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
76
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 609 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallion Isännöinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, parveke, vinttikomero ja kaapeli-tv