Myytävät toimitilat Helsinki Arabianranta Hämeentie 155 A, 00560 Helsinki

459 000 €371 m²

Hämeentie 155 A, Arabianranta, HelsinkiToimisto + keittiö + wc:t

Velaton hinta
459 000 €
Hoitovastike
1 446,90 € / kk
Pinta-ala
371 m²
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1958
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Arabianranta
Kaupunki
Helsinki

MYYDÄÄN suositussa pienteollisuustalossa moneen käyttöön soveltuva VALOISA ylimmän kerroksen toimisto/tuotanto/varastotila 371 m2

Hämeentie 155 on yksi Helsingin tunnetuimmista pienteollisuustaloista. Nyt myynnissä tämän jämerän talon ylimmässä eli seitsemännessä kerroksessa sijaitseva läpitalontila: 371 toimivaa neliötä, isot ikkunat, nykyaikainen ilmastointi, huonekorkeus 3 m. Kerrokseen menee henkilöhissi ja tavarahissi. Keittiö, 2 x wc. Nopea nettiyhteys. Verisure-hälytyslaitteet valmiina. Tila on juuri vapautunut edelliseltä käyttäjältä ja se on siivottu perusteellisesti.

Erinomainen tila monenlaiseen yritys- tai harrastustoimintaan. Velaton huoneisto, hoitovastike vain 3,90 €/m2. Oma tontti. Ammattimaisesti hoidettu kiinteistöyhtiö, jossa ei suuria korjauksia ole tulossa. Sujuvat liikenneyhteydet, alueella hyvät palvelut, mm. lounaspaikkoja. Pysäköintitilaa on.

Huom! Sijoittajat - fiksu sijoituskohde. Kohtuullisella vuokratasolla saatavissa asiallinen tuotto ja pitkäaikaiset vuokralaiset. Tämän tilan kaksi erillistä huonetta omalla sisäänkäynnillä (59,5 m2 ja 39,5 m2) on vuokrattu.

TILAA TARKEMMAT DOKUMENTIT JA SOVI ESITTELY TÄHÄN UNIIKKIIN TILAAN Pekka Laurikainen, LKV puh. 040 680 7767 pekka.laurikainen@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 155 A, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Arabianranta
Kohdenumero
80393618
Kerros
7 / 7
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
371 m²
Tontin pinta-ala
5 116 m²
Kokonaispinta-ala
371 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Toimisto + keittiö + wc:t
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tila on peruskuntoinen. Tilassa on tehty suursiivous äskettäin.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Tila on tyhjä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappi ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Erillinen pieni keittiö sekä tyylikäs musta keittiönurkkaus tilan kulmassa (alakaapit), jossa vesipiste ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc:tä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiö vuokraa varastotiloja
Näkymät
Itään, etelään ja länteen (läpitalon, erittäin valoisa tila) YLIN KERROS
Tulevat remontit
Huolto/korjaustöitä kunnossapito-ohjelman 2024-2029 mukaisesti
Tehdyt remontit
Hissi uusittu 1993-1994 Pohjaviemäri ja sadevesiviemäri uusinta yhdessä Arabian Kiinteistö Oy:n kanssa, piha-asfaltointi 2002 Peruskorjausurakka 2002: - IV-tuIo- ja poistokoneet ja kanavistot - Sähkönousut - Sosiaalitilat, palopostit Peruskorjausurakka LVISA valmis 2004 Pinta-alojen tarkistusmittaus 2004 A- ja B-porrashuoneiden maalaus 2006 C-porrashuoneen maalaus 2007 Osakekirjojen uusinta 2007 Vesikaton maalaus ja kunnostus 2010 C-portaan katolla olevan ulokkeen vesikaton pellityksen uusinta 2011 Sähkökeskuksen kompensaatioyksikön uusiminen 2011 Jätekatoksen rakentaminen 2012 Hämeentien puoleisen liiketilan ulko-oven uusinta 2012 C-portaan ulko-ovien uusinta 2012 A- ja B-portaiden ulko-ovien uusinta 2014 Vesikaton kuntoarvio 2014 Yhtiön tilojen lukituksen uusinta 2015 Kiinteistön kuntoarvio 2015 FimX huoltokirjan aineiston kokoaminen 2015 Hissien kuntoarvio 2015 Haitta-ainekartoitus yhtiön yleisissä tiloissa 2015 Hätäpoistumistikkaiden kunnostus 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta 2017-2018 Pääovien lukitusjärjestelmän uusinta 2018 Valvontakameroiden uusinta 2018 Ulkovalaistuksen uusinta 2018 Sähköiset ilmoitustaulut porrashuoneisiin 2019 Sähköpääkeskuksen uusinta ja siirtyminen pj-verkkoon 2021
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-27-671-11
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Valittavissa, Laajakaista huoneistoon, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
459 000 €
Neliöhinta
1 237,20 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 446,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 446,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö tulee taloyhtiön verkosta. Maksu kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeeseen lisään alv 185,50 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Arabian Liiketalo Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä limiittitili 50 000 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 239 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1958
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
5 116 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Teemu Vuorenmaa, teemu.vuorenmaa@oi.fi, 010 411 6745
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kiinteistön pihalla osakkaille/vuokralaisille vuokrattavia pysäköintipaikkoja. Asiakkaille maksuttomia lyhytaikaisia pysäköintipaikkoja pihalla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja.
Keittiön lattia
Kuivapuristelaatta
Keittiön seinä
Maali

Alueen muut kohteet

Arabianranta, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]