Myytävät toimitilat Helsinki Lauttasaari Melkonkatu 14 B, 00210 Helsinki

230 000 €82 m²

Melkonkatu 14 B, Lauttasaari, HelsinkiLiiketila, keittiö, varasto, wc

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 230 000 €

Hoitovastike: 516,60 € / kk

Pinta-ala: 82 m²

Kerros: 1 / 8

Rakennusvuosi: 2003

Toimitilan tyyppi: Liiketila

Kaupunginosa: Lauttasaari

Kaupunki: Helsinki

Liiketila Lauttasaaressa näkyvällä ja keskeisellä paikalla!

Tarjolla erinomaisella sijainnilla varustettu liiketila Lauttasaaren Melkonkadulla! Tämä talon kulmassa sijaitseva tila tarjoaa runsaasti ikkunapinta-alaa, mikä takaa loistavan näkyvyyden ja luonnonvalon.

Liiketila ei ole tällä hetkellä vuokrattavana, vaan se on omistajan omassa käytössä. Sen keskeinen sijainti Lauttasaaren vilkkaassa ympäristössä tekee siitä houkuttelevan kohteen niin asiakkaille kuin yritystoiminnalle.

Yhtiöjärjestyksen mukaan Liiketila LT

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Jaana Huurinainen, LKV, KiAT, Ri / 040 359 3747 tai jaana.huurinanen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Melkonkatu 14 B, 00210 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari
Kohdenumero: 21346449
Kerros: 1 / 8
Toimitilan tyyppi: Liiketila
Tilan pinta-ala: 82 m²
Tontin pinta-ala: 5 002 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: Liiketila, keittiö, varasto, wc
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: VARUSTUS: Kaapistot, jääkaappi, lavuaari.
SEINÄT: Maali
LATTIA: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin.
Tulevat remontit: 2025: Uusiutuvan energian hyödyntäminen (Lämmön talteen ottaminen ilmanvaihdon poistoilmasta) 2025: Lämmönvaihtimien uusinta 2025: Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025: Pääkeskuksen liittimien tarkistus 2025: Leikkipaikkavarusteiden turvallisuustarkistus 2025: Palokatkojen korjaukset 2025: Pihatason asuntojen aitojen ja porttien korjaus, huolto ja maalaus 2026: Vesi- ja viemärikalusteiden tarkistus 2028: Julkisivusaumojen tarpeen mukainen uusiminen 2028: Rapattujen pintojen huoltomaalaus
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Autohallin pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, salaojien kuvaus ja tarkistus, sekä huuhtelu, ikkunoiden karmien, karmitulppien ja liukupintojen huolto, porrashuoneiden ovien alatiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan, lukituksen uusiminen, palokatkojen tarkastukset, hissin perushuolto; liukupinnat, vara-akut, parvekelasien korjaukset (Balkonser), parvekelasien huoltokorjaukset, autohallin paloilmoitinlaitteen uusiminen, poistoilmalämpöpumpun ja aurinkopaneelien toteutettavuus ja kannattavuusselvitys. 2023: Parvekelasien huolto/säätökierros (Balkonser) 2022-2023: Sähköautojen latausvalmiuden teettäminen 2022: Leikkialueen kunnostus ja uudistaminen 2021: Takapihan ovisummerin uusinta 2021: Ilmanvaihdon nuohous ja raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021: Taloautomaation uusiminen 2020: Parvekelasien huolto/säätökierros 2020: Väestösuojan passiivinen GSM -toistimen asennus (korvaa lankaliittymän) 2020: Hissin GSM -hälytyksen asennus (korvaa lankaliittymän) 2019: Pallo- ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2019: Piha-alueen pintojen ehostuksen jatkaminen 2018: Piha-alueen pintojen ehostusta 2018: Autohallin katon vesivuodon korjaus 2017: Piha-alueen pintojen ehostusta 2017: Porrashuoneen valaisimien vaihto liiketunnistimilla Led-valoiksi 2016: Vesipistetarkastus, korjaukset tarkastusraportin mukaan 2016: Hissin perushuolto 2016: Piha-alueen pintojen ehostus 2016: Piha-alueen valaistuksen uusinta 2015-2016: Pihakalusteiden korjaus ja huoltomaalaus 2016: Autohallin valaistuksen uusinta 2015: Autohallinoven ja mekanismin uusinta 2014: Ulko-ovien puuosien kunnostus 2014: Ilmanvaihdon nuohous 2014: Autohallin kosteusvaurion korjaus
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Supermarket Vattuniemi n. 400 m.
S-market Itälahdenkatu n. 400 m. Koulut: Vattuniemen ala-asteen koulu n. 500 m.
Lauttasaaren ruotsinkielinen peruskoulu n. 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Melkko n. 220 m.
Päiväkoti Lunni n. 500 m.
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 230 000 €
Myyntihinta: 230 000 €
Neliöhinta: 2 804,88 € / m²
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike: 516,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 516,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Laajakaistavastike 2,50 €/kk Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 6,6€/m2/kk. Eli 541,20€/kk. Vastikeperusteena yhtiössä käytetään huoneiston neliöitä (m2). Liiketilan vastikekerroin on 1,2. Liiketilan (LT) osakkeet nro 7707-7969 ja autohallipaikkojen osakkeita nrot 7970-8000 eivät rasita yhtiön rakennusaikaiset pitkäaikaiset lainat eikä niiden osalta suoriteta tällaisiin lainoihin perustuvaa rahoitusvastiketta. Varsinainen yhtiökokous 03.06.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.Luovutusrajoitus: Autohallipaikka

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Nupukki
Rakennuksen tyyppi: Liiketila
Rakennusvuosi: 2003
Huoneistojen lukumäärä: 34
Liiketilojen pinta-ala: 82 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 8
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Bitumihuopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: E2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 5 002 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talohuolto Vilander Oy
Isännöinti: Isännöintitoimisto Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Isännöitsijä Mika Tuominen 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua
Kaavoitustiedot: Lauttasaari, Vattuniemen keskus: Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa Vattuniemen suunnitteluperiaatteiden 2018 mukaisesti pääosin asuinkäyttöön. Alueelle suunnitellusta rakennettavasta kerrosalasta tulee noin neljäsosa rakennettavaksi toimitilana toimisto- ja liiketilakäyttöön. Muutosalueeseen kuuluu Heikkilänaukio ja katu- ja yleisiä alueita, sekä tontti koulua-ja päiväkotia varten. Vattuniemi, Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5: Täydentävää asuinrakentamista kolmella Vattuniemen tontilla. Lauttasaari, Melkonkatu 4: Asuinrakennuksen korottaminen yhdellä kerroksella Vattuniemessä Lauttasaari, Wavulinintie 5: Lauttasaaren Vattuniemessä, osoitteessa Wavulinintie 5, suunnitellaan asuinkerrostalon laajennusta. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 160 m. Metroasema n. 1,2 km.
Kuntotutkimus: 2021 2021: Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2017: Kiinteistön kuntoarvio
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 31.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kuivaushuone, jätehuone, tekniset tilat, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV ja DNA Welhon taloyhtiölaajakaista.
Muut tilat: Liiketila SEINÄT: Maali LATTIA: Laatta

Alueen muut kohteet

Lauttasaari, Helsinki

Oikotie suosittelee

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]